Golden Visa Programlarının Yıldızları: Portekiz ve Yunanistan

Golden Visa Programlarının Yıldızları: Portekiz ve Yunanistan

Portekiz ve Yunanistan. Kültür ve yaşayışları açısından birbirine benzeyen ve Avrupa Birliği’nin üyesi olan bu iki ülke yatırımcıların ilgi odağında. Son yıllarda pek çok yabancı yatırımcı, Portekiz ve Yunanistan’a önemli ölçüde yatırım yaparak yerel ekonomiyi güçlendiriyorlar. Bir çok Avrupa Birliği ülkesi tarafından uygulanan Golden Visa programları bu iki özel ülke için de geçerli. Golden Visa programları ile yatırım yaparak hem oturma izni hem de Schengen bölgesinde yer alan ülkelerde vizesiz seyahat hakkı kazanabilirsiniz. 

İki ülke de, uzun süredir yabancı yatırımcılara yatırım yoluyla oturum izni veriyor. Yine de iki ülkede uygulanan Golden Visa programları arasında bazı farklar mevcut. Maliyet ve gerçek bir vatandaşlık kazanma kabiliyeti, Portekiz Golden Visa programını Yunanistan’ın programından ayıran özelliklerin başında geliyor. 

Portekiz Golden Visa

Yunanistan’ın programıyla karşılaştırıldığında görece daha yüksek bütçeli yatırımcılar için Portekiz Golden Visa önemli fırsatlar sunmakta. Portekiz hükümeti en az 500.000 Euro değerinde gayrimenkul yatırımı şartı koyuyor, ki bu rakam Yunanistan için gerekenin tam olarak iki katı. Bu rakam bütçesi daha dar yatırımcılar için büyük bir sorun teşkil edebilir. Piyasada elbette ki yatırım yoluyla oturma izni programlarının Portekiz’e göre daha uygun ya da daha pahalı alternatifleri var, çünkü Golden Visa programları giderek popülerleşerek çeşitleniyor. 

Ancak Portekiz Golden Visa’ya sahip olduktan sonra edineceğiniz avantajlar çok büyük. Portekiz Golden Visa’sına sahip olan yatırımcılar 5 yıllık yasal oturum süresini tamamladıkları takdirde  Portekiz vatandaşlığına başvurabilir. Böylece yatırımcılar, Portekiz vatandaşlığının sağlayacağı avantajları ve beraberinde gelecek olan AB pasaportuna sahip olur. Bu durum, Portekiz Golden Visa’sını eşsiz bir konuma yerleştiriyor. 

Portekiz Golden Visa programı, üç yıl üst üste en çok tercih edilen yatırım programı oldu. Portekiz’i seçen yabancı yatırımcılar  genellikle Çin, Brezilya, Türkiye, Güney Afrika ve Rusya’dan. Program dahilinde ülkeye yapılan toplam yatırım 4,5 Milyon Euro’yu geçmiş durumda ve bu alanda Yunanistan’ın verilerini  ikiye katlamış bulunuyor. 

Yunanistan Golden Visa

Ucuzluğu ile yatırımcıların ilgi odağı olan Yunanistan Golden Visa programı çerçevesinde ülkeye yapılan toplam yatırım 2.6 Milyon Euro. Yunanistan’ı seçen yatırımcılar da genellikle Çin, Rusya, Türkiye, Mısır ve Lübnan gibi ülkelerden. Program, en az 250.000 Euro değerinde gayrimenkul yatırımı karşılığında 5 yıllık oturma izni veriyor. Gayrimenkul yatırımı yapmak 2019 yılı itibariyle Yunanistan’da oturum izni almak için en uygun yöntem.

Yunanistan’dan oturum izni sahip olmak için daha farklı ama daha pahalı olan yöntemler de mevcut. En az 3 yıl süre ile gayrimenkul şirketlerinin bono veya hisselerine; ve banka mevduatlarına 400.000 Euro değerinde yatırım yaparak da Yunanistan Golden Visa sahibi olabilirsiniz. Yunanistan her ne kadar bütçesi kısıtlı olan yatırımcılar için aranan fırsat olsa da, Yunanistan’dan temelli vatandaşlık almak pek mümkün olmayabilir. 

Ücretsiz Broşür & Danışmanlık