fbpx
Yatırım Yoluyla Oturma İzni

EB5 Yatırımcı Vizesi ABD 2023

Updated: 17 Ocak 2023

EB5 Yatırımcı Vizesi için Rehberiniz

Get Golden Visa’da, dünyanın her yerinden ABD’ye yatırım vizesi almak isteyen yatırımcılar ve ailelerle çalışmaktayız.

Bizimle iletişime geçin ve ABD yatırımcı vizesine ilişkin tüm sorularınızda size yardımcı olabilecek bağımsız danışmanlarımızla görüşün.


Amerika Birleşik Devletleri’nde yaşamak ve çalışmak için yasal bir statü kazanmak çok kolay bir süreç değildir. Fakat sanıldığı kadar da zor bir yolculuk değildir. İhtiyacınız olan tek şey, ABD Green Card’ı almanın yolları ve prosedürleri hakkında bilgi sahibi olmak için hazırlanmış sağlam bir rehberdir. 

Bunu elde etmenin en iyi yollarından biri de ABD’deki EB5 Yatırımcı Vizesidir.

Bazılarınız bu terime zaten aşina olabilir, ancak bazılarınız ilk kez duymuş olabilir. Eminiz ki şu ana kadar kafanız birçok soru ile dolmuş ve biraz karışmıştır.

Bu yüzden, bu sorular kafanızı daha da karıştırmaya başlamadan önce, E5 yatırımcı vizesinin genel hatlarıyla başlayabiliriz.

Bu Makalede Neler Bulacaksınız:


Kısaca ABD EB5 Yatırımcı Vizesi

  • ABD’deki bir ticari işletmeye en az 800.000 dolar yatırım yapılmasını gerektiren bir yatırımcı vizesidir.
  • Yatırım yoluyla ABD vatandaşlarına en az 10 farklı istihdam yaratılması gerekmektedir.
  • EB5 vizesi size Green Card alma imkanı sağlar.
  • EB5 vizesine sahip olarak ABD’de ikamet edebilir ve çalışabilirsiniz
  • ABD tarafından her yıl sadece 10.000 EB5 Yatırımcı Vizesi verilmektedir.

EB5 Yatırımcı Vizesi ABD

Amerika yatırımcı vizesi veya EB5 Yatırımcı Vize Programı 1990 yılında, uygun niteliklere sahip yabancı yatırımcıların Amerika Birleşik Devletleri’nin yasal daimi sakinleri olmalarını sağlamak amacıyla oluşturulmuştur. Basitleştirilmiş bir ifadeyle, bir ABD işletmesine yatırım yaparsanız Green Card’ınızı garanti altına alabilirsiniz. Bu program, Birleşik Devletler Kongresi tarafından başlatılmıştır ve şu anda Birleşik Devletler Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri (USCIS) tarafından yürütülmektedir. Programın başlatılmasının temel nedeni, ABD ekonomisine yapılan yatırımların artmasını hızlandırmaktır. 

EB5 vizesi almak için, en az 10 Amerikalı işçi çalıştıran bir işletmeyi finanse etmek üzere hedeflenen istihdam alanına en az 800.000 dolar yatırım yapmanız gerekmektedir. 

Ayrıca, bireysel olarak yatırım yapmak veya bölgesel merkezler (RC) aracılığıyla daha geniş bir yatırımcı havuzu üzerinden çalışmak isteyip istemediğinizi seçme özgürlüğüne de sahipsiniz. Bu bölgesel merkezler, yabancı yatırımcıların işlerini kurmak için finansmana ihtiyaç duyan geliştiricilerle bağlantı kurmalarına yardımcı olan federal olarak onaylanmış taraflardır. 

EB5 vize yatırımı ile finanse edilen en gelişen işletmelerden bazıları Hilton, Hyatt Otelleri, Marriott, Starwood’s SLS Hotel & Casino’dur.  

Bir diğer başarılı altyapı projesi de Eyaletlerarası Otoyol Sistemi’ndeki en uzun kuzey-güney güzergahı olan I-95/Pennsylvania Paralı Yolu bağlantısıdır.

Yatırım yapmak, ABD’de ikametinizi güvence altına almak için en iyi yoldur. Şimdi kimlerin nasıl başvurabileceğini görelim. 

Amerika Yatırımcı Vizesi Şartları

EB 5 vizesi bir yatırımcının Green Card’ıdır. Buna başvurmak için, yatırımcının aşağıdaki uygunluk kriterlerini karşılaması gerekir.

  • Nitelikli bir ticari işletmeye 1,05 milyon dolar yatırım yapmak, veya
  • İki yıl içinde ABD vatandaşları için en az 10 tam zamanlı iş yaratma vaadiyle Hedeflenen İstihdam Alanında (TEA) minimum 800.000 dolar yatırım

Ayrıca bu yatırım, iç pazarlara mal veya hizmet sağlayarak ABD ekonomisine fayda sağlamalıdır.

Ama önce, EB 5 Vizesine başvurmak için gerekli olmayan şeylerin listesini gözden geçirelim.

  • Sırada bekleyen bir iş teklifiniz veya işgücü sertifikanız olması gerekmez
  • Net mal varlığınızı açıklamanıza gerek yok
  • İşi yürütmenizi gerektiren E2 Antlaşması Yatırımcı Vize Programının aksine, süreç boyunca çok fazla müdahil olmanız gerekmez

Amerika Yatırımcı Vizesi için Uygunluk

  1. Yatırım yasal yollardan elde edilmeli ve borç/kredi alınmamalıdır
  2. Nakit veya mevduat sertifikaları ve hazine bonoları gibi nakit eşdeğerleri şeklinde yatırım yapabilirsiniz
  3. Ayrıca, birey tarafından varlık olarak güvence altına alınan bir envanter veya diğer maddi mülkler aracılığıyla da yapılabilir

Yabancı Girişimci Tarafından Göçmen Dilekçesi: EB5 yatırımcılarının ABD’de iş yatırımı sürecini başlattıklarını belirten onaylı bir I-526 dilekçesine ihtiyaçları vardır.

Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz?

Get Golden Visa, tam hizmet veren bir yatırım göçmenlik ajansıdır.  Dünya çapında çok sayıda ülkede yatırım programları ile oturum ve vatandaşlık konusunda uçtan uca çözümler sunuyoruz.

Dünyanın dört bir yanından ABD ikamet vizesi ve Green Card almak isteyen müşterilerimizle çalışıyoruz.

Bize ulaşın ve her türlü sorunuzda size yardımcı olacak deneyimli ekip üyelerimizden biriyle konuşun.

Bizimle İletişime Geçin



    ABD EB5 Yatırım Vizesi’nin Avantajları

    Dilekçeniz onaylandıktan sonra, eşiniz ve 21 yaşın altındaki evli olmayan çocuklarınız da göçmenlik vizesine başvurabilir. EB5 yatırımcı vizesi ABD size ve ailenize sayısız avantaj sunar. Bu vizeyi aldığınızda, ülkenin herhangi bir yerinde yaşama, emekli olma, çalışma ve eğitim görme ve ABD eğitim sistemine erişim hakkına sahip olursunuz. Ayrıca, EB5 Vize programı sadece yatırımcı için değil, ABD ve vatandaşları için de faydalıdır. 

    EB5 Yatırım Rotasının bazı temel faydalarını aşağıda bulabilirsiniz:

    1. Sosyal güvenliğe erişim
    2. Sağlık hizmetlerine erişim
    3. Daimi oturma iznine giden yol
    4. Dünya standartlarında eğitim sistemine erişim
    5. Çocuk bakım hizmetlerinden yararlanma
    6. Vize sponsoru gerekmez
    7. Karlı bir yatırım
    8. ABD’de yaşama ve çalışma özgürlüğü

    1. Sosyal Güvenliğe Erişim

    ABD’de kaldıkça ve çalıştıkça vergi de ödersiniz, bu da sizi sosyal güvenlik kredisi almaya uygun hale getirir. Ancak bu hizmetlerden yararlanabilmek için ABD’de en az 10 yıl çalışmış olmanız gerekmektedir. Ayrıca, bu yardımlar emeklilik ödemelerini, maluliyet yardımlarını ve hayatta kalanların yardımlarını içerir. 

    Ayrıca, gerekli bir uygunluk kriteri de bir SSN’ye (Sosyal Güvenlik Numarası) sahip olmaktır. EB5 vizesini aldıktan sonra SSN için başvurabilirsiniz. Hatta vize başvurusunu doldururken de talep edebilirsiniz. Eğer vize işlemi sırasında bunu yapamazsanız, bir Sosyal Güvenlik Ofisi’ne gidebilir ve orada da başvuruda bulunabilirsiniz. SSN’nizi başvurduktan sonraki birkaç gün içinde ABD posta adresinize posta yoluyla alacaksınız.

    2. Medicare’e Erişim

    ABD Yatırımcı Vizenizi aldıktan sonra yasal daimi mukim olursunuz. Dolayısıyla, ABD sağlık hizmetlerine erişiminiz olur. Bununla birlikte, 65 yaşın üzerindeki kişiler veya belirli niteliklere sahip engelli kişiler için tasarlanmıştır. Ayrıca, en az 40 çeyrek boyunca Medicare vergisi ödemiş olmanız gerekmektedir. 

    Farklı Medicare türleri vardır: 

    • Kısım A, hastaneye yatışlar veya ameliyatlar gibi büyük prosedürleri içerir
    • Kısım B, doktor muayenehanesi ziyaretlerini, laboratuvar çalışmalarını, röntgenleri vb. kapsar
    • Kısım C, A ve B bölümlerindeki bazı imkanların yanı sıra görme, diş vb. gibi ek teminatları da içerir
    • Kısım D reçeteli ilaçları içerir

    Eğer 40 kredi saati çalıştıysanız, Medicare Bölüm A için ödeme yapmanız gerekmez. Ancak, Medicare Bölüm B, C ve D için ödeme yapmanız gerekir.

    Ayrıca, düşük gelirli bireyler, yaşlılar ve engelliler için bir sağlık sigortası programı olan Medicaid’e de kayıt olabilirsiniz. Bu yatırımcı vizesi kapsamında Acil Medicaid ve Tam Kapsamlı Medicaid olmak üzere iki tür hizmet sağlanmaktadır.

    3. Kalıcı Oturum İzni

    EB5 Yatırımcı Vizesi ABD’deki yatırımlarını iki yıl boyunca denetledikten sonra, yatırımcılar I-829 başvurusunu yaparak kalıcı oturum izni başvurusunda bulunabilirler. Başvurunuz onaylanırsa, siz, eşiniz ve çocuklarınız ABD’de kalıcı olarak çalışabilir ve yaşayabilirsiniz. Ayrıca, yatırım yoluyla ABD vatandaşlığına başvurma seçeneğiniz de olur. 

    Ayrıca, ABD İç Gelir Servisi’ne (IRS) gelir vergisi beyannamesi vermeniz gerekecektir.

    4. Dünya Standartlarında Eğitim Sistemine Erişin

    Çocuklarınız EB-5 vize programı aracılığıyla ABD eğitim sisteminin avantajlarından yararlanabilirler. Ayrıca, Amerika Birleşik Devletleri’nde ikamet edenlere sunulan daha düşük öğrenim ücretleriyle kolejler ve üniversitelerde eğitim alabilirler. 

    5. Çocuk Bakım Hizmetleri

    EB5 vizesi almak, çocuk bakım hizmetlerinden yararlanmanızı sağlar. Aslında, sizi koruyucu bakım ve evlat edinme yardımı için de uygun hale getirir. Örneğin, Çocuk Sağlık Sigortası Programı (CHIP), Medicaid’e hak kazanamayan çocuklar için mükemmeldir. Bu çocuklar, ebeveynlerinin geliri bu program için yüksek ancak özel sağlık sigortası almak için düşük olan çocuklardır.

    6. Vize Sponsoruna Gerek Yok

    EB5 Yatırımcı Vizesi başvuru sahipleri, başvuru süreçlerinde herhangi bir Amerikan vatandaşının ya da grubunun kendilerine sponsor olmasına ihtiyaç duymadan kendi kendilerinin sponsorudurlar. EB5 programının kendisi bir sponsorluğa eşdeğer olarak kabul edilmektedir.

    7. EB5 Yatırımından Elde Edilen Kar Getirisi

    Bazı durumlarda, EB5 yatırımı gelecekte parasal bir kazanca dönüşebilir ve yatırımcı için bir gelir sağlayabilir. Tipik olarak EB5 yatırımının tek sonucu Green Card sahibi olarak ABD’de yaşama ve çalışma hakkına sahip olmaktır, ancak doğru yatırım ek finansal avantajlar sağlayabilir.

    8. ABD’de İstediğiniz Yerde İkamet Etme ve Çalışma Özgürlüğü

    ABD’de ikamet etmenize ve çalışmanıza izin veren diğer vize türleri, nerede yaşadığınız ve çalıştığınız konusunda daha katı şartlara sahiptir ve bunları karşılayamazsanız statünüzü kaybedebilirsiniz. EB5 Vize Programı ise birçok yatırımcıya Amerika Birleşik Devletleri’nde istedikleri yerde yaşama ve çalışma fırsatı sunmaktadır.

    EB5 Vize Programının ABD ve Vatandaşları için Faydaları

    1. Ekonomik büyüme
    2. İstihdam yaratma
    3. Yetersiz hizmet alan bölgelerde gelişme

    1. Ekonomik Büyüme

    EB5 Yatırımcı Vize Programı’nın oluşturulmasının ardındaki temel neden, sağlayacağı yabancı sermaye akışı ile ABD’de ekonomik canlılık yaratmaktır. ABD’ye giriş yapan yatırımcılar, EB5 Vizesi ile Green Card almak için yaptıkları ilk yatırımın yanı sıra, gayrimenkul kiralayarak veya satın alarak, çocuklarını okullara göndererek, yerleşmek için alışveriş yaparak ve daha birçok şekilde ABD ekonomisine katkıda bulunuyorlar.

    2. İstihdam Yaratma

    EB5 Yatırım Vizesi Programı için yapılan ilgili yatırımın Amerika Birleşik Devletleri vatandaşları için en az 10 yeni istihdam yaratması gerekmektedir. EB5 Vize Programının bu şartı, Amerikalılar için iş fırsatları yaratarak ABD’deki işsizlik oranlarını azaltmaktadır.

    3. Yetersiz Hizmet Alan Bölgeleri Geliştirme

    EB5 Vize başvuru sahiplerinin sahip olduğu seçeneklerden biri de TEA olarak da bilinen Hedef İstihdam Alanlarına yatırım yapmaktır. Bunlar genellikle işsizlik oranlarının ulusal ortalamanın en az yüzde 150’si olduğu kırsal alanlardır. Bu tür yerel yerlere yatırım yapmak ekonomik büyümeye yol açar ve bu yetersiz hizmet alan bölgelerdeki işsizliği azaltır.

    EB5 Vize Programı için Yatırım Seçenekleri

    EB5 Yatırımcı Vize Programının avantajlarından biri, doğrudan yatırım yapmayı veya bir Bölgesel Merkez aracılığıyla yatırım yapmayı seçebilmenizdir.

    EB5 Yatırım Tutarı

    1. Nitelikli bir ticari işletmeye asgari 1,05 milyon dolarlık yatırım

    2. Hedeflenen İstihdam Alanında (TEA) 2 yıl içinde ABD vatandaşları için en az 10 tam zamanlı iş yaratma vaadiyle minimum 800.000 dolar yatırım

    EB5 Programı için Yatırım Rotaları

    1. Bölgesel Merkezler Aracılığıyla Yatırım 

    Bölgesel Merkezler, USCIS’e bağlı ekonomik büyümeyi teşvik eden organlardır. Bu merkezler EB5 yatırımlarını bir havuzda toplayarak TEA’lardaki ekonomiyi canlandırmayı amaçlamaktadır. EB5 Yatırımcı Vizesi başvuru sahipleri genellikle Bölgesel Merkezler aracılığıyla yatırım yapmayı tercih ederler çünkü öncelikleri yatırımdan kar elde etmekten ziyade ABD’ye göç etmektir. Ayrıca, Bölgesel Merkezler ABD vatandaşları için gerekli on doğrudan veya dolaylı istihdamın yaratılmasıyla ilgilendiğinden bu daha kolay bir süreçtir.

    Not: Tüm EB5 Vize başvurularının yüzde 95’i bir bölgesel merkez aracılığıyla yapılmaktadır.

    2. Doğrudan Yatırım

    Doğrudan yatırım seçeneği, ABD’de kendi işinizi kurmanızı veya halihazırda var olan bir şirketi satın almanızı ve Amerikalılar için en az 10 doğrudan istihdam yaratmanızı gerektirir. 

    Bu tür bir yatırım, yatırıma çok ihtiyaç duyulan ve teşvik edilen TEA’ların dışında yapıldığından, gerekli asgari yatırım tutarı oldukça yüksektir.

    EB5 Vizesi ile Green Card

    EB5 vizesi, ülkeye yatırım yaparak Amerika Birleşik Devletleri’nde Green Card ve kalıcı oturma izni almak isteyenler için harika bir seçenektir. 

    Eğer ABD’de yaşıyorsanız, EB5 yatırımcısı olarak göçmen vizenizi hemen alabilirsiniz. Bunun için, aşağıdaki gibi diğer bazı gereklilikleri de karşılamanız gerekir:

    • Ülkeden ayrılmadan Green Card başvurusunda bulunmak için Form I-485, Kalıcı İkamet Kaydı veya Statü Ayarlama Başvurusu 
    • Form I-485’in yalnızca USCIS’in Form I-526, Yabancı Girişimcinin Göçmen Dilekçesini onaylaması durumunda sunulması

    EB5 ABD Kuralları

    En son EB5 düzenlemeleri ve mevzuatı 22 Mart tarihinde İç Güvenlik Bakanlığı tarafından belirlenmiştir.

    EB5 Yatırım Seçenekleri

    • Yatırım Miktarı: Yeni kurallar dizisi kapsamında, bir TEA’daki asgari yatırım tutarı 800.000 dolara düşürülmüş ve TEA olmayanlar için bu tutar 1,05 milyon dolar olarak belirlenmiştir.
    • Öncelik Tarihini Koruma: Halihazırda onaylanmış bir I-526 Dilekçesine sahip olan bir yatırımcının, dilekçenin hile yoluyla onaylanmamış olması koşuluyla öncelik tarihini korumasına izin verilir. Örnek vermek gerekirse, ilgili bölgesel merkezde veya yeni ticari işletmede bir değişiklik olduğunu ve dilekçenin zaten onaylandığını varsayalım. Böyle bir durumda, başvuru sahibi tarihi koruyabilir ancak en son gerçeklere dayanarak yeni bir I-526 Dilekçesi sunabilir. 

    Not: Bu, I-485 yoluyla vize alan göçmenler için geçerli değildir.

    İkametgah Koşulları

    Green Card almak için sadece yasalara uymanız ve programın gerekliliklerini yerine getirmeniz gerektiğini düşünüyorsanız yanılıyorsunuz. En son EB5 kurallarına göre, Amerika Birleşik Devletleri dışına sık sık seyahat eden yatırımcılar için ikamet şartı zor olabilir. Yasaya göre, bir kişi ülke dışında art arda 180 gün veya daha fazla kalamaz. 

    Her altı ayda bir seyahat etmeniz gerekiyorsa, işte bazı gereksinimler:

    • Bir sosyal güvenlik numarası (SNN) alın
    • Kendi adınıza bir daire kiralayın
    • Banka hesabınızı açın
    • Bir ABD kredi kartı alın ve bunu alışveriş, seyahat vb. için kullanın.
    • Ehliyet alın
    • Bir kütüphaneye veya herhangi bir kulübe üye olun (örneğin, uzmanlık alanınızdaki profesyonel bir kulüp)
    • Vergi beyannamelerini düzenli olarak dosyalayın (varsa)

    Bu gereklilikleri karşılayamamanız durumunda, USCIS sürecindeki diğer meşru yolları deneyebilir ve yeniden giriş izni için başvurabilirsiniz.

    Diğer Değişiklikler

    • Hedef İstihdam Alanının Belirlenmesi: Özel olarak belirlenmiş yüksek istihdam TEA’ları artık ulusal ortalama işsizlik oranının en az yüzde 150’sinin yaşandığı bölgeleri içerecektir. Ayrıca, eyaletlerin belirli bölgeleri belirlemesi şeklindeki mevcut uygulamayı ortadan kaldırmak için bu atamaların yapılmasından DHS sorumlu olacaktır.
    • DHS, standart sınırlı ortaklık sözleşmeleri kapsamında alışılagelmiş haklara sahip yatırımcıların EB-5 Programı gerekliliklerini karşılayacağı gerekçesiyle yeni ticari işletmenin “yönetimine” ilişkin tüm referansları hariç tutmuştur.

    EB5 ABD Yatırımcı Vizesi Başvuru Zaman Çizelgesi

    EB5 vizesi işlem zaman çizelgesine yönelik ilk adım bir I-526 Dilekçesi sunmaktır. Bunun tahmini işlem süresi 35 ay ile 52 ay arasındadır. Ayrıca, işlem süresi başvuru sahibinin doğduğu ülkeye bağlı olarak bir ülkeden diğerine değişmektedir. Bunun nedeni, her ülkenin mali yıl başına verilmesi gereken vize sayısı konusunda benzersiz bir sınırlamaya sahip olmasıdır.

    Vize numarasını aldığınızda iki olası durum olabilir:

    • ABD dışındaysanız: Bu durumda, ülkenizdeki Ulusal Vize Merkezi’nde DS-260, Göçmen Vizesi Elektronik Başvurusu yapmanız gerekir. Bundan sonra, yerel konsolosluğunuzda veya büyükelçiliğinizde bir vize görüşmesine katılmanız gerekir. Daha sonra, EB-5 vizesi ile ABD’ye girmeye hak kazanırsınız. Süreç 9-12 ay sürebilir.
    • ABD’de iseniz: Daimi İkamet Kaydı için bir başvuru olan I-485 formunu doldurmanız gerekiyor. Başvuru onaylandıktan sonra şartlı Green Card alacaksınız. Bu süreç altı ila dokuz ay sürebilir.

    Ayrıca, Green Card’ı aldıktan sonra 21 ayı tamamladığınızda, I-829 formunu doldurmaya hak kazanırsınız. Bu, Daimi Yerleşik Statüsündeki Koşulları kaldırmak için bir dilekçedir ve sürecin tamamlanması 33 ila 54 ay sürer. Dilekçe onaylanırsa, kısa süre içinde koşulsuz Green Card’ınızı alacaksınız.

    EB5 Vizesine Nasıl Başvurulur

    EB5 Vizesine giden yol yatırımınızı yapmakla başlar. Yatırımınız tamamlandıktan sonra aşağıdaki adımlar izlenir: 

    1. Adım: Get Golden Visa Ekibi ile Görüşün ve Başvurunuzu Başlatın

    USCIS’e başvurunuzu Form I-526 kullanarak yaparsınız. Bu form aynı zamanda “Yatırım Vizesi başvuru formu” olarak da anılmaktadır. Get Golden Visa olarak bu süreçte size yardımcı olabiliriz.

    2. Adım: USCIC Başvurunuzu İnceler

    Başvurunuz USCIS tarafından incelenir. İnceleme tamamlandıktan sonra Ulusal Vize Merkezi’ne (NVC) gönderilir.

    3. Adım Ücretleri Ödeyin ve Belgelerinizi Gönderin

    NVC tarafından sizinle iletişime geçilecek ve uygun ücretleri ödemeniz ve gerekli belgeleri göndermeniz istenecektir. NVC ücreti nereye ve nasıl ödeyeceğiniz konusunda size bilgi verecektir.

    4. Adım. Göçmen Vizesine Başvurun ve Mülakat için ABD Büyükelçiliğini Ziyaret Edin

    Göçmen vizesi için başvuruyorsunuz ve mülakatınız için ABD Büyükelçiliğine gidiyorsunuz. NVC size mülakatın yerini ve zamanını ve getirmeniz gereken belgeleri bildirecektir.

    Adım 5. Vizenizi Alın

    Her şey planlandığı gibi giderse ABD Büyükelçiliği Göçmen Yatırımcı Vizenizi verecektir.

    Important: Halihazırda ABD’de bulunuyorsanız, bir ABD Büyükelçiliğine başvurmak yerine, USCIS’e statü ayarlaması (Form I-485) için dilekçe vermelisiniz.

    Adım 6. I-829 Dilekçesini Dosyalayın 

    21 ay sonra I-829 Dilekçesini doldurun ve kalıcı oturma izni için başvurun.

    Adım 7. ABD Vatandaşı Olun

    Beş yıllık yasal ikametten sonra ABD vatandaşlığına hak kazanın.

    Get Golden Visa ekibi olarak, yatırım yoluyla ABD vatandaşlığı yolculuğunuzda size yardımcı olmak için buradayız.

    EB5 Yatırımcı Vizesi için Gerekli Belgeler

    EB5 Yatırımcı Vizesi için uygun bir başvuru sahibi olmak için bir dizi belge sağlamanız gerekir. Aşağıda listelenen bu belgeleri bulabilirsiniz:

    • Geçerli pasaport
    • Pasaport kopyaları (hem kişisel hem de aile üyelerinin)
    • Hane halkı kayıt belgeleri
    • Önceki göçmenlik başvurularının kanıtı
    • Sabıka kaydı
    • İşletme sahipliği belgeleri
    • İşletme ruhsatı
    • Yatırım tutarının kaynağına ilişkin kanıtlar
    • Detaylı iş planı
    • Organizasyonel belgeler ve ortaklık anlaşması
    • Unvan/Pozisyon bildirimi ve görev tanımları
    • Banka hesap dökümleri ve vergi beyannameleri (son beş yıl)
    • Her türlü sermaye kaynağının belgelendirilmesi
    • Yatırım sürecinin başlatıldığını kanıtlayan onaylı I-526 dilekçesi

    Green Card’ınızı alana kadar başvurunuz boyunca USCIS’e sunmanız gereken birkaç özel form vardır. Bu formlar ve gerektirdikleri evraklar aşağıdaki gibidir:

    Form I-526

    Form I-526, EB5 programı başvurunuzu işleme koyacak olan ilk formdur. Form I-526’yı USCIS’in web sitesinden indirebilirsiniz. Formu eksiksiz bir şekilde doldurduktan sonra, başvurudaki talimatları izleyerek USCIS’e başvurmanız gerekir.

    • Documents proving the active process of investing or its completion
    • Records of business registration
    • Tax returns
    • Evidence of other sources of capital
    • Certified evidence issued in the last 15 years regarding the courts of civil actions, criminal actions, and governmental proceedings involving money judgments against you. 
    • Evidence that your investment creates at least 10 full-time jobs for US citizens
    • Filing fee receipt

    DS-260/Form I-485

    Form I-526’nın onaylanmasının ardından, ABD’de olup olmadığınıza bağlı olarak, bu formlardan birini doldurmanız gerekir. ABD dışındaysanız, oraya seyahat etmek için DS-260’ı doldurmanız gerekir. Ancak, zaten ABD’de bulunuyorsanız, göçmen olmayan statüden göçmen statüsüne geçmek ve daimi ikamet sahibi olmak için yalnızca Form I-485’i doldurmanız gerekir.

    • Geçerli bir pasaport
    • İki fotoğraf
    • Doğum belgesi
    • Mahkeme ve polis kayıtları
    • Form I-864 (talep edilmesi halinde)
    • Form-I526 (onaylı)
    • Evlilik cüzdanı (eğer eşinizi de başvuruya dahil ediyorsanız)
    • Dosyalama ücreti makbuzu

    Form I-829

    Önceki süreçlerin tamamlanmasının ardından, 2 yıllık bir süre için şartlı daimi mukim olursunuz. Statü koşulunu kaldırmak için Form I-829’u doldurmanız gerekir. Bu formu söz konusu 2 yıllık sürenin son 90 günü içinde doldurabilirsiniz.

    • Banka hesap özetleri
    • Sözleşme kanıtı
    • Gelir vergisi beyannameleri
    • Bordro kayıtları
    • Yatırım makbuzları ve faturaları
    • Üç aylık vergi gelir tabloları
    • Çalışanların vergi belgeleri
    • Çalışanlar Form I-9
    • Dosyalama ücreti makbuzu

    EB5 Vize Maliyetleri

    Zorunlu EB5 yatırım tutarına ek olarak, başvuru sahiplerinin bazı ek ücret ve masrafları ödemeleri gerekmektedir. EB5 Vizesine hak kazanmak için yapmanız gereken ödemeleri aşağıda bulabilirsiniz.

    • Doğrudan yatırım: 1,05 milyon dolar
    • TEA’ya Yatırım: 800.000 dolar
    • Form I-526 başvuru ücreti: 1,345 dolar
    • Göçmenlik avukatı yasal ücreti: değişken
    • Statü Düzeltme ücreti/Göçmen Vizesi Başvuru ücreti: 1.225/ 345 dolar
    • Form I-829 başvuru ücreti: 3.750 dolar
    • Bölgesel Merkez yönetim ücreti:50.000-70.000 dolar
    • EB5 iş planı giderleri: ∼3.500 dolar
    • İşletme kuruluş maliyetleri: değişken
    • İlgili belgelerin tercümesi: değişken

    EB5 Yatırımcı Vizesine Türk Vatandaşları Başvurabilir mi?

    EB5 Yatırımcı Vizesine, uyruğuna veya asıl vatandaşı olduğu ülkeye bakılmaksızın herkes başvurabilir. EB5 Vize Programının gerekliliklerini karşıladığınız sürece uygun bir başvuru sahibisiniz.

    Durum Tespiti

    Bir işletmeye güvenli bir şekilde yatırım yapmak söz konusu olduğunda, Durum Tespiti uygulamada olmalıdır. Ancak EB5 veya Yatırımcı vizesi ABD’de durum tespitini nasıl kullanabiliriz?

    Bu konuya daha sonra geleceğiz. Öncelikle, durum tespitinin gerçekte ne olduğunu anlayalım.

    Durum tespiti, değerlendirilmekte olan bir konunun gerçeklerini doğrulamak için gösterilen belgelenmiş bir araştırma, denetim veya incelemedir. İş dünyasında, başka bir tarafla önerilen bir işleme girmeden önce mali kayıtların incelenmesi esastır. 

    Bu terim, ABD hükümetinin 1933 tarihli Menkul Kıymetler Yasasını kabul etmesinden sonra gündeme gelmiştir. O zamandan beri, bayiler ve brokerler için her iş veya ürün bilgisini kırmak zorunlu hale geldi. Bunu yapmayı reddederlerse, cezai kovuşturmadan sorumlu olacaklardır.

    Aşağıda, yatırımcıların durum tespiti yaparken göz önünde bulundurması gereken bazı faktörler yer almaktadır. 

    İlk adım, bölgesel merkezi, başarı sicili ve yatırım tutarının geri dönüşünü sağlayabilecek bir projeyi yönetme becerisi de dahil olmak üzere analiz etmektir. Ayrıca, aşağıdaki noktaları kontrol ettiğinizden emin olun.

    • Bölgesel merkez daha önce başarılı vize dilekçelerine yardımcı oldu mu?

    Merkezin daha önce başarılı olmuş vize başvuruları hakkında bilgi verip veremediğini kontrol edin. Bir vize reddedilmişse, merkez reddin meşru nedenini ve gelecekte bu tür sorunları önlemek için hangi uygulamaların yürürlükte olduğunu sağlamalıdır.

    • Bölgesel merkez ne kadar süredir faaliyette?

    Bir yatırımcı USCIS’in merkezi belirleyip belirlemediğini ve orada kaç proje yürütüldüğünü görmelidir. EB5’te deneyimli projelere ve fonlara sahip bir bölgenin, vize dilekçesi yargılayıcılarına odaklanması ve proje sırasında ortaya çıkan herhangi bir sorunla ilgilenmesi daha olasıdır.

    • Proje USCIS tarafından onaylandı mı?

    Bir EB5 yatırımcı vizesi ABD projesiyle ilişkili ilk vize dilekçesi, USCIS incelemesinin ek bir seviyesini oluşturur. Proje için iş planını ve ekonomik etki raporunu kontrol eder. Proje ilk USCIS incelemesinde onaylanmışsa, yatırımcıların daha fazla kar elde etmesi muhtemeldir.

    • Proje gerekli sayıda işi karşılayabilir mi?

    Bir yatırımcı, yatırımının 10 Amerikalı için tam zamanlı istihdam yarattığını kanıtlamak zorundadır. Bu nedenle, yatırımcılar bu gerekliliği yerine getirebildiklerinden emin olmak için proje belgelerini dikkatle değerlendirmelidir. Bir projeye birden fazla yatırımcı yatırım yapıyorsa, bölgesel merkez her bir yatırımcının doğru sayıda iş ile kredilendirilmesini sağlamalıdır. 

    Ayrıca, bir mali danışman bir yatırımcının durum tespiti yaparken dolandırıcılık veya yanlış yorumlamalara karşı korunmasına yardımcı olabilir. 

    Ayrıca, yatırımcılar bölgesel merkezlerde veya projelerde durum tespiti yaparken, bilinçli yatırım kararları verme ve başarılı bir vize dilekçesi alma şanslarını artırma ayrıcalığına sahip olurlar.

    ABD’de İkamet Edenler için Vergilendirme

    EB5 vizesini aldıktan sonra yasal daimi mukim olduğunuzda, diğer tüm mukimler gibi ABD hükümetine vergi ödemekle yükümlü olursunuz. Green Card sahipleri ile ABD’de ikamet edenler arasında herhangi bir vergi ayrımı yoktur. 

    Vergi mukimleri de genellikle stopaj dahil olmak üzere vergi ödemelerini ABD vatandaşları ile aynı kuralları kullanarak bildirirler. Ayrıca, vergi mukimleri, çifte vergilendirmeyi önlemek için yabancı bir gelir kaynağı üzerinden yabancı bir ülkeye ödenen veya borçlanılan gelir vergisi için yabancı vergi kredisi talep edebilirler. 

    İkamet ve ABD Emlak Vergileri

    Yatırım yaparak ABD’de Green Card aldıysanız, dünya çapındaki geliriniz üzerinden yüzde 46 gibi yüksek bir emlak vergisi ödemek zorundasınız. Ayrıca, bir birey hediye vergisi yükümlülüklerine de tabidir. FBAR, 8938, 5471 ve diğer belgeler gibi Yabancı Hesap Vergi Uyum Yasası (FATCA) gerekliliklerine uygun olmalıdır.

    Vergi planlaması bilerek ya da bilmeyerek uygunsuz bir şekilde yapılmışsa, bu durum sizi belirli cezalara ve diğer vergilere maruz bırakabilir.

    Ayrıca, vergi etkisini etkili bir şekilde en aza indirecek şekilde düzenleme ve tasarım yapmak için ABD’de ve kendi ülkenizde muhasebeciler ve avukatlarla çalışmanız gerekebilir. 

    Ayrıca, EB5 yatırımının nasıl yapıldığına bağlı olarak, yerleşik olmayan yabancının vergi ödemesi gerekir. Vergiler yatırımcının gelirinden düşülebilir ve yatırımcının ABD vergi beyannamesi vermesi gerekir.

    ABD vergi stopajı kurallarına göre IRS, ortaklığın 2019 yılı için maksimum %37 oranında vergi stopajı yapmasını şart koşmaktadır.

    ABD’de Çifte Vatandaşlık

    Çifte vatandaşlığa sahip olmak, aynı anda iki farklı ülkenin vatandaşı olabileceğiniz anlamına gelir. Ayrıca, her iki ülkede de bir vatandaşın hak ve sorumluluklarını paylaşabilirsiniz. 

    Çifte vatandaşlığa her ülke tarafından izin verilmez ve kurallar her ülke için farklılık gösterir.

    Şimdi, ABD hakkında konuşalım. Birleşik Devletler hükümeti de çifte vatandaşlığa izin vermektedir. Dahası, ABD’de ikamet eden bir kişi, ABD vatandaşlığını riske atmadan yabancı bir devletin vatandaşlığını elde edebilir. Bununla birlikte, 18 yaşından büyük bir kişi, isterse yabancı bir vatandaşlık edindikten sonra ABD vatandaşlığından da vazgeçebilir.

    Çifte vatandaşların Amerika Birleşik Devletleri ve yabancı ülkenin yasalarına uymaları gerekmektedir. Ayrıca, ABD vatandaşlarının ülkeye yalnızca ABD pasaportu kullanarak girip çıkmaları gerekecektir. 

    ABD Pasaportu ile Vizesiz Gidilebilecek Yerler

    ABD pasaportu dünyanın en güçlü belgelerinden biri olduğu için birçok ülkeye vizesiz seyahat etmenizi sağlar. Örneğin, çoğu Avrupa, Karayip, Orta ve Güney Amerika ülkesine seyahat edebilirsiniz.

    Ayrıca, ABD vatandaşları 184 ülke ve bölgeye seyahat vizesi gerekmeksizin veya varışta vize alarak seyahat edebilirler. Ayrıca, Avrupa Birliği üyesi ülkeler ABD vatandaşlarının vizesiz seyahat etmesine izin vermektedir.

    Ancak bu, istediğiniz yere ve istediğiniz süre boyunca seyahat edebileceğiniz anlamına gelmez. Bu durum ülkeden ülkeye değişmektedir. Bu nedenle, özellikle uzun bir süre kalmak istiyorsanız, seyahatinizi yerel göçmenlik kurallarını ve düzenlemelerini dikkate alarak planlamalısınız.

    EB5 Yatırımcı Programı: Kuruluş

    Kongre, Bölge Merkezi Programı olarak da bilinen EB5 Yatırımcı programını 1992 gibi erken bir tarihte oluşturmuştur. Program, bölgesel merkezler aracılığıyla ABD’deki ticari işletmelere belirli bir yatırım yapan başvuru sahiplerine EB5 vizesi vermektedir. Süreç Amerika Birleşik Devletleri Vatandaşlık ve Göçmenlik Hizmetleri tarafından denetlenmekte ve onaylanması gerekmektedir.

    Bu programın oluşturulmasının ardında yatan neden, sermaye yatırımını dışarıdan sağlayarak ve ABD vatandaşları için istihdam yaratarak ABD ekonomisini canlandırma çabasıydı. 1990’da oluşturulan program 1992’de düzgün bir şekilde tanıtıldı. ABD’ye sağlam bir ekonomik büyüme sağlamak için EB5 Yatırımcı Vize Programı, Bölgesel Merkezlerin EB5 yatırımlarından elde edilen sermayeyi çeşitli ekonomik kalkınma projeleri yürütmek üzere biriktirmelerine olanak tanıyarak daha da geliştirildi.

    Yatırım göçmenliği programı, ülkeye sıcak bir sermaye akışı sağlayarak ABD ekonomisini güçlendirmiş ve belediye bütçesindeki açıkların önüne geçmiştir. Bölgesel ekonomik kalkınma girişimleri için böylesine rahatlatıcı bir sermaye kaynağı sunmanın yanı sıra, program aynı zamanda istihdam ve hizmet yaratmış ve bu girişimler aracılığıyla ABD altyapısının geliştirilmesine katkıda bulunmuştur.

    Amerika EB5 Vizesi Yeniden Yetkilendirme

    Başvuru sahibinin yasal yollarla ABD’de bulunması halinde, 2021 tarihli EB5 Reform ve Bütünlük Yasasına göre, I-536 başvuru formu ile Statü Düzeltme formu (I-485) aynı anda doldurulabilir. Bununla birlikte, söz konusu yasaya göre, başvuru sahibi, Amerika Birleşik Devletleri’nde olması koşuluyla, birkaç ay ile yıl arasında bir süre için EB5 Green Card başvurusunda bulunma hakkına sahiptir.

    2021 ve 2022 yılları arasında gerçekleşen 9 yıllık bir boşluğun ardından EB5 Vize Programı, Mart 2022’den Mart 2027’ye kadar geçerli olmak üzere kongre tarafından yeniden yetkilendirildi. Ancak, resmi olarak yeniden faaliyete geçmesi 25 Ağustos 2022’i buldu. Bu gecikme EB5 paydaşları ve USCIS’in bir anlaşmaya varmasının biraz daha uzun sürmesinden kaynaklandı. Anlaşma, daha önce onaylanmış bölgesel merkezlerin yeniden yetkilendirilmesini ve EB5 yatırımcılarının korunmasını öngörüyordu.

    ABD Yatırımcı Vizesi Alternatifleri

    Tıpkı ABD gibi Malta, Portekiz, İspanya ve Yunanistan gibi birçok ülke de yatırımcılar için ikamet programları başlatmıştır. Şimdi ABD’ye yatırım vizesine alternatif olarak bu ülkelerde nasıl oturum alınabileceğine bir göz atalım.

    1. Yatırım Yoluyla Malta Vatandaşlığı

    Doğrudan Yatırım Yoluyla İstisnai Hizmetler için Vatandaşlığa Kabul Yoluyla Malta Vatandaşlığı (MEIN) için minimum yatırım tutarı 690.000 Euro’dur. Ayrıca, Malta’da en az 36 ay ikamet ettiğinizi kanıtlamanız gerekir.

    Diğer bir yol ise 750.000 Euro yatırım yapmak ve ülkede 12 ay ikamet etmektir. Yatırım yaptıktan ve ikamet şartlarını tamamladıktan sonra Malta vatandaşlığı ve pasaport almaya hak kazanacaksınız.

    2. Portekiz Golden Visa

    Portekiz Golden Visa Programı 2012 yılında yatırımcı vize programı olarak ortaya çıkmıştır. Hükümet bu programı aktif olarak teşvik etmektedir. Golden Visa almak için Portekiz’de bir gayrimenkule 500.000 Euro (veya kentsel dönüşüm bölgelerinde en az 280.000 Euro) yatırım yapmanız gerekmektedir. Ardından, kendiniz ve aileniz (yalnızca bakmakla yükümlü olduğunuz çocuklar) için oturma izni alabilirsiniz. 

    3. İspanya Golden Visa

    İspanya Golden Visa Programı Eylül 2013’te başlatıldı ve yatırımcılara ülkede gayrimenkul yatırımı yapma ve oturma izni alma imkanı sundu. Gerekli minimum yatırım tutarı 500.000 Euro’dur. Bir yatırımcı, asgari yatırım tutarı gerekliliklerini karşılamak için istediği kadar mülk alabilir.

    4. Yunanistan Golden Visa

    Yunanistan Golden Visa programı, AB vatandaşı olmayanların ve ailelerinin yatırım yoluyla Yunanistan’da ikamet etmelerini sağlamaktadır. Bir kişi, geçerli vergiler de dahil olmak üzere, gayrimenkule en az 250.000 Euro yatırım yapmalıdır.

    Amerika EB5 Vize Danışmanlarımız ile Görüşün

    Get Golden Visa, çok çeşitli yatırım göçmenlik hizmetleri sunmaktadır. Dünyanın her yerinden müşterilere ABD yatırım vizesi de dahil olmak üzere dünya çapında ikamet programlarına başvurma konusunda yardımcı olma konusunda uzmanız.

    Daha fazla bilgi almak ve yatırımınızda size yardımcı olacak danışmanlarımızdan biriyle görüşmek için bizimle iletişime geçin.

    Bize Ulaşın



      ABD Yatırımcı Vizesi – SSS

      EB5 Vizesi nedir? ABD yatırımcı vizesi şartları nelerdir?

      EB5, başvuru sahibinin belirli bir yatırım yaparak ABD’de kalıcı olarak ikamet etmek üzere Green Card almasını sağlayan bir yatırımcı vize programıdır. Başvuru sahibinin ya bir işletme kurarak ya da mevcut bir işletmeyi satın alarak 1,05 milyon dolar tutarında doğrudan yatırım yapması ya da belirlenmiş bir Bölgesel Merkez aracılığıyla bir TEA’ya yatırım yapması gerekmektedir. Söz konusu her iki yatırım da ABD vatandaşları için en az 10 iş yaratılmasıyla sonuçlanmalıdır.

      ABD Green Card’ının avantajları nelerdir?

      ABD Green Card’ına sahip olanlar Amerika Birleşik Devletleri’nde istedikleri yerde ikamet edebilir, çalışabilir veya emekli olabilirler. ABD pasaportuna sahip olmanın ayrıcalıklarından veya Amerikan vatandaşlığının diğer avantajlarından yararlanabilirler. Green Card sahiplerinin bakmakla yükümlü oldukları kişiler-eşleri ve 21 yaşın altındaki evli olmayan çocukları da bu avantajlardan faydalanabilir.

      TEA nedir?

      TEA, Hedeflenen İstihdam Alanıdır ve işsizlik oranının ulusal ortalamanın en az yüzde 150’si olduğu yetersiz hizmet alan kırsal alanları ifade eder. Amerikada yatırımcı vizesi almak isteyen kişiler bu alanlara yatırım yapabilirler.

      I-526’nın reddedilmesinin en yaygın nedeni nedir?

      Bir I-526 dilekçesinin reddedilmesinin en yaygın nedeni, başvuru sahibinin yatırım tutarının yasal yollardan elde edildiğini kanıtlayamamasıdır.

      Bölgesel Merkez nedir?

      Bölgesel Merkezler, istihdam yaratmak ve TEA’ların (Hedeflenen İstihdam Alanları) ekonomik koşullarını iyileştirmek için EB5 yatırım fonlarını bir araya getiren USCIS tarafından yetkilendirilmiş kuruluşlardır. ABD yatırımcı vizesi başvuru sahiplerinin çoğu bölgesel merkezlerle çalışmayı tercih etmektedir.

      Form I-526 nedir?

      Form I-526, yatırımcı vizesi Amerika için USCIS’e sunduğunuz ilk başvuru formudur. Söz konusu form, EB5 yatırımcı vizesi ABD için uygun olduğunuzu kanıtlayarak başvuru sürecinizi başlatır.

      Form I-829 nedir?

      Form I-829, daimi ikamet statünüz üzerindeki koşulu kaldırmak için vermeniz gereken dilekçedir. 2 yıllık şartlı daimi ikamet sürenizin son 90 günü içerisinde doldurabileceğiniz I-829 dilekçesi, EB5 Yatırımcı Vize Programı ve ABD yatırım Green Card için gerekli süreci başarıyla tamamladığınızı kanıtlar.

      Subscribe
      Bildir

      0 Comments
      Inline Feedbacks
      View all comments

      Bize Ulaşın

        Neden Get Golden Visa

        Deneyimli gayrimenkul uzmanlarımız ve fon danışmanlarımızla görüşmek için formu doldurabilirsiniz.



        Golden Visa Sürecinde Yanınızdayız

        Yatırım yoluyla oturma izni ve vatandaşlık konularında uçtan uca çözümler sunuyoruz. Karar aşamasından Golden Visa onayına kadar tüm süreci sizin için şeffaf bir şekilde yürütüyoruz.

        Gayrimenkul Danışmanlığı

        Lisanslı gayrimenkul danışmanlarımızla 2014’ten bu yana bağımsız yatırım danışmanlığı hizmeti veriyoruz.

        Fon Yatırımı

        Farklı ülkelerde, 40’tan fazla fon yöneticisiyle çalışıyoruz. Beklentilerinize en uygun fonu seçme konusunda size tarafsız bir bakış açısı sunuyoruz.

        Bültenimize abone olun