Greece Golden Visa Program Latest Changes

Yunanistan Golden Visa Programında Son Değişiklikler 2024

Updated: 13 Eylül 2024

Yunanistan Golden Visa, yatırım karşılığında Avrupa’da oturum izni almak isteyen yatırımcılar arasında en çok tercih edilen programlardan biri. Uluslararası hareketlilik ve yurtdışında yatırım fırsatları birçok yatırımcının B planı olduğundan, Yunanistan Golden Visa yüksek talep gören favori seçeneklerden biri olarak karşımıza çıkıyor. 2024 yılı itibariyle Yunan Hükümeti tarafından programda bazı revizyonlar yapıldı. Bu da olası yatırımcılar için potansiyel bir değişikliği temsil ediyor.

Yunanistan’a yatırım yapmayı düşünüyorsanız, yapılacak değişikliklerinle ilgili detay bilgilere ve kapsamlı bir açıklamaya bu yazıdan ulaşabilirsiniz.

Yeni Kural ile Gelecek Önemli Değişiklikler Nelerdir?

Beklenen güncelleme: Yunanistan Maliye Bakanı Golden Visa Programına ilişkin bazı değişiklikler açıkladı. Bakan, gayrimenkul işlemleri için ikili bölge sistemini uygulamaya koyacaklarını duyurdu. Yeni kuralların 31 Ağustos 2024 tarihinden itibaren geçerli olması bekleniyor.

Yatırımcılar için bu ne anlama geliyor?

Güncellemenin parlamento tarafından resmi olarak duyurulması halinde iki farklı yatırım seçeneği oluşturulacak. Coğrafi bölgelerin, başvuru sahiplerinin asgari yatırım gereklilikleri üzerinde doğrudan etkisi olacak.

Tier 1 | 800.000 Euro: Bu yatırım seçeneği; Attika, Selanik, Mikonos, Santorini ve nüfusu 3.100 kişiden fazla olan adalarda yapılan gayrimenkul yatırımlarını içeriyor.

Tier 2 | 400.000 Euro: Bu seçenek Yunanistan’daki diğer yerlerin tamamını kapsamakta ve 400.000 Euro’luk daha ulaşılabilir bir giriş noktası oluşturuyor. Buradaki temel amaç, daha geniş bir alanda yatırımı teşvik etmektir. Nihayetinde bu, yatırımcı için programın ekonomik avantajlarını genişletebilir.

Her iki opsiyon için de gereklilik: Yatırım en az 120 metrekarelik tek bir mülke yapılmalıdır.

Önceki veya Mevcut Başvuru Sahipleri Değişikliklerden Etkilenecek mi?

Yunanistan Golden Visa için halihazırda bir başvuruda bulunduysanız, dosyanız inceleme altındadır. Dolayısıyla, daha önce yaptığınız başvurunuz Yunanistan Golden Visa programındaki yeni değişikliklerden etkilenmeyecek.

Ayrıca, program değişikliklerinin geriye dönük etkileri olmayacak. Önceki düzenlemeler kapsamında yapılan yatırımlar planlandığı gibi devam edecek. Bu nedenle, önceki başvuru sahiplerinin çabaları ve mali taahhütleri, Yunanistan Golden Visa sürecine zaten başlamış oldukları için güvence altında olacak.

Yeni Yasa Ne Anlama Geliyor?

Yunanistan Golden Visa (Altın Vize) programındaki değişikliklerin 31 Ağustos 2024 tarihinden itibaren uygulanması bekleniyor. Yatırımcılar, 31 Aralık 2024‘e kadar nihai yatırım ve 30 Nisan 2025‘e kadar alternatif bir mülk ile 250.000 Euro asgari eşik altında başvurabilirler.

Yeni kurallar, hükümetin Yunanistan’da Golden Visa Programına yönelik talebi ve Yunan emlak piyasasının gelişen ortamını ele alma niyetini gösterecek.

Dönüşüm ve Restorasyon Girişimleri: Ticaretten konuta dönüştürülmekte olan mülkler veya korunan binaların restorasyonunda yer alanlar, 31 ,Ağustos 2024 itibariyle 250.000 Euro’luk korunmuş eşikte benzersiz fırsatlar sunuyor.

Coğrafi Çeşitlilik: İki kademeli yatırım eşiği, yüksek talep gören bölgelerin ötesindeki mülklerin araştırılmasını teşvik edecektir. Potansiyel olarak Yunanistan’ın önemli kültürel ve ekonomik değer sunan bölgelerini öne çıkarır.

Yunanistan Golden Visa: 250.000 Euro Değerinde Gayrimenkul Yatırımı Devam Ediyor!

Yunanistan Golden Visa programı, yeni yatırım fırsatlarıyla birlikte önemli revizyonlardan geçti. 31 Ağustos 2024 itibariyle, 250.000 Euro değerinde minimum yatırım gibi ek yatırım seçenekleri de mevcut. Yunanistan Golden Visa yatırımcısı olarak, ticari mülkleri konuta dönüştürmek veya listelenmiş binaları onarmak gibi mevcut gayrimenkul yatırım fırsatlarına 250.000 € yatırım yaparak beş yıllık oturma izni alabilirsiniz.

250.000 Euro değerindeki yatırım opsiyonu, ticari mülkleri konut kullanımına dönüştürmek veya listelenmiş binaları restore etmek için kullanılabilir. Bu seçenek, Yunanistan Golden Visa programını daha erişilebilir kılıyor.

Geleceğe Bakış | Yunanistan Golden Visa Programında Güncellemeler

Yunanistan Golden Visa programında yapılan güncellemeler, yatırım göçüne yönelik ileriye dönük bir yaklaşımı ifade ediyor. Program, yatırım türlerini çeşitlendirmeyi amaçlamakta ve bu gelişmenin Yunanistan’ın ekonomisine ve kültürel mirasına daha dengeli ve sürdürülebilir bir katkıyı teşvik etmesi bekleniyor.

Yunanistan Golden Visa Değişiklikleri Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Yunanistan Golden Visa Programı 800.000 Euro’ya Yükseltilecek mi?

Evet, bazı bölgeler için, ancak tüm bölgeler için değil. Yunanistan Golden Visa programı kapsamında gayrimenkule yatırılabilecek asgari tutarın 800.000 Euro olması bekleniyor. Attika İdari Bölgesi’nin tamamı, Selanik, Mikonos, Santorini ve 3.100’den fazla kişinin yaşadığı adalar da dahil olmak üzere yüksek talep gören bazı bölgelerde yürürlüğe girmesi planlanıyor. Yunanistan’ın diğer bölgeleri için asgari yatırım tutarının ise 400.000 Euro olarak belirlenmesi bekleniyor.

Yunanistan Golden Visa Danışmanı ile Görüşün

Get Golden Visa, tam hizmet veren bir yatırım danışmalığı kurumudur. Dünya çapında birçok ülkede yatırım programları ile ikamet ve vatandaşlık konularında uçtan uca çözümler sunuyoruz.

Atina, Yunanistan’da yerel bir ofisimiz var ve ekibimiz hukuk uzmanları ve lisanslı emlak uzmanlarından oluşuyor.

Yunanistan Golden Visa almak veya Yunanistan’da gayrimenkul yatırımı yapmakla ilgilenen, dünyanın her yerinden müşterilerle çalışıyoruz.

Her türlü sorunuzda size yardımcı olması için bizimle iletişime geçin ve deneyimli ekip üyelerimizden biriyle görüşün. Golden Visa Programı’na başvuru yapmak için 250.000 Euro’luk Gayrimenkul yatırımı yapabilirsiniz.




    Programla iligli daha fazla bilgi için Yunanistan Golden Visa rehberimizi inceleyebilirsiniz.

    Subscribe
    Bildir

    0 Comments
    Inline Feedbacks
    View all comments

    Sizin için öneriler

    Yunanistan Golden Visa Danışmanı ile Görüşün

    Contact Us

      Why Get Golden Visa

      Fill out the form to meet our team of legal professionals, licensed real estate experts, and fund advisors.



      Your Trusted Partner in Golden Visa Process

      From investment decisions to the Golden Visa approval, we strive to optimize the process and provide a transparent journey.

      Real Estate Advisory

      We’ve been serving our clients since 2014 with our expertise in independent investment advisory. Simplify your property search with our certified real estate professionals.

      Fund Investment

      We’re in liaison with over 40 fund managers in different countries. Choose the right fund based on your needs with an unbiased, straightforward approach.

      Bültenimize abone olun