Yatırım Yoluyla Oturma İzni

Malta Yatırım Yoluyla Oturma İzni: Bilmeniz Gereken Her Şey

Updated: 31 Temmuz 2021

Malta, birçok yatırımcı, aile ve işadamı için bir yerleşim yeri olarak oldukça büyük bir popülerliğe sahip. Ülke, ekonomik ortamı ile küresel pazarın taleplerini karşılamaktadır. Coğrafi konumu, kaliteli olanakları ve istikrarlı siyasi iklimi ile yabancı yatırımlar için mükemmel bir merkezdir.

Ülke, esnek yatırım seçenekleri sunan Malta Daimi İkamet Programı (MRPR) ile işadamlarını ve yatırımcıları kendine çekiyor. Bu program mülk edinimi ve katkı paylarına dayalı bir oturum programıdır. Program, eksiksiz ve doğru bir başvurunun sunulmasından itibaren dört ila altı aylık bir işlem süresi vaat ediyor. Malta’yı ikinci eviniz yapmak istiyorsanız bu program ile büyük bir avantaja sahipsiniz.

Bu yazımızda size, yatırım yoluyla bu güzel adada nasıl ikamet statüsü elde edebileceğinizi anlatacağız.

Malta Daimi İkamet Programı Nedir (MPRP)

Malta Daimi İkamet Programı (MPRP), bireylerin Malta’da daimi ikamet statüsü elde etmelerini sağlayan bir programdır. MPRP aracılığıyla, yatırımcılar Malta’da ikamet için başvurabilir ve orada yaşayanların sahip olduğu avantajlardan yararlanabilirler. Program, Malta’yı çekici kılan her şey göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır: Güvenli, huzur, sağlık hizmeti ve yaşam kalitesi.

Programdaki son değişiklikler, Malta’da oturma izni almayı çok daha kolay hale getirdi. Yeni kurallar devlet tahvili satın almayı hariç tutuyor. Katkılar ve bağışlarla birlikte artık mülk edinme veya mülk kiralama yoluyla başvuruda bulunabilirsiniz.

Yatırım Yoluyla Malta Oturma İzni Nasıl Elde Edilir

Yatırım yoluyla Malta ikamet programında yapılan değişikliklere göre, oturma izni almak için uygunluk kriterlerini ve gerekliliklerini karşılamanız gerekecektir.

Uygunluk Kriterleri

Aşağıdaki özelliklere sahip olmanız, program için uygun olabileceğiniz anlamına gelir.

  • Üçüncü ülke vatandaşıysanız (bir AB veya AEA ülkesinden gelmiyorsanız);
  • Malta’nın belirli dönemlerde ambargo uyguladığı bir ülkenin vatandaşı değilseniz;
  • Kendinize ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişileri geçindirmek için yeterli mali kaynağa sahipseniz;
  • Kendi adınıza en az 500.000 Euro değerinde servete sahipseniz ve adli sicil kaydınız temizse, programa başvurmak için uygun olabilirsiniz.

Gereksinimler

  • Program için lisanslı bir temsilci aracılığıyla başvurunuzu yapın..
  • 40.000 Euro’luk iade edilmeyen idari ücret ödemesini yapın. 10.000 Euro başvuru sırasında ödenir ve geri kalanı daha sonra karşılanır.
  • Yıllık 12.000 Euro karşılığında Malta’da beş yıllığına mülk kiralayın. Tutar, Güney Malta ve Gozo için 10.000 Euro’dur veya
  • 350.000 Euro karşılığında Malta’da bir mülk satın alın. Bu miktar, Güney Malta ve Gozo için 300.000 Euro’dur.
  • Bir mülk satın alıyorsanız, 28.000 Euro’luk devlet katkısını ödeyin.
  • Bir mülk kiralıyorsanız, devlet katkısı olan 58.000 Euro’yu ödeyin.
  • Bakmakla yükümlü olduğunuz her ek yetişkin için ekstra 7.500 Euro ödeyin.
  • Yerel bir hayır kurumuna veya STK’ya 2.000 Euro bağış yapın.
  • Geçerli bir seyahat belgesi sağlayın.
  • Malta’da kaldığınız süre boyunca tüm sağlık risklerini kapsayan bir sağlık sigortası poliçesi alın.
  • Schengen’de seyahatinizi kapsayan seyahat sigortası edinin. Not: Aldığınız veya kiraladığınız mülkü en az beş yıl süreyle tutmanız gerekecektir.

Malta Golden Visa Yatırım Seçenekleri

Malta MPRP’de yatırım yoluyla ikamet iznini iki yolla sunar: Mülk kiralama ve mülk edinimi. MPRP’nin en önemli avantajlarından biri ile ön onayınızı aldıktan sonra yatırımınızı yapmanıza fırsat vermesidir. Böylece kendinizi daha güvende hissederek yatırım yapabilirsiniz.

Kiralama Seçeneği

Avrupa’daki birçok yatırım yoluyla oturma izni programının aksine, Malta mülk kiralamayı da uygun bir yatırım yolu kabul ediyor. Bu seçenek, Malta’nın güneyinde veya Gozo’da bulunan bir mülkün yıllık 10.000 Euro karşılığında beş yıl boyunca kiralanmasını gerektirir. Malta’nın geri kalanında bulunan bir mülk için bu miktar yıllık 12.000 Euro’dur. Kiralama seçeneğiyle birlikte ek olarak, hükümete 58.000 Euro katkıda bulunmanız, Malta’daki bir STK’ya 2.000 Euro bağışlamanız ve 40.000 Euro idari ücreti ödemeniz gerekiyor.

Kriterler karşılandığı sürece, kiraladığınız bir mülkü daha sonra satın alabilirsiniz.

Mülk Edinme

Bu seçenekle, Malta’nın güneyinde veya Gozo’da 300.000 Euro karşılığında bir mülk satın almanız gerekir; bu rakam ülkenin geri kalanı için 350.000 Euro’dur. Mülk edinme seçeneğiyle, hükümete 28.000 Euro katkıda bulunmanız, Malta’daki bir STK’ya 2.000 Euro bağışlamanız ve 40.000 Euro idari ücreti ödemeniz gerekecek.

Size bağımlı olan ebeveynlerinizi veya büyükanne ve büyükbabalarınızı ekleyebilirsiniz. Bu durumda, 7.500 Euro ek ücret ödemeniz gerekiyor.

Golden Visa Alın: Biz Kimiz ve Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz?

Get Golden Visa tam hizmet veren bir yatırım göçmenlik ajansıdır. Dünya çapında yatırım programları ile ikamet ve vatandaşlık konularında uçtan uca çözümler sunuyoruz.

Get Golden Visa‘da, dünyanın her yerinden müşterilerimizin Malta ikametgahı veya vatandaşlığı da dahil olmak üzere dünyanın her yerindeki ikamet programlarına başvurmalarına yardımcı olmak konusunda uzmanız. MPRP hakkında daha fazla bilgi almak ve uzmanlarımızdan biriyle konuşmak için bizimle iletişime geçin.

Yatırımla Malta Oturma İzni Almanın Avantajları

Malta, Avrupa Birliği üyesidir. Malta oturum izninizle aşağıdaki haklardan yararlanabilirsiniz:

  • Schengen bölgesinde vizesiz seyahat keyfi,
  • Malta’ya taşınmadan oturma izninizi muhafaza etmek,
  • Dört nesle kadar aile üyeleri eklemek,
  • Malta’da yaşamak, çalışmak, okumak ve yerleşmek için tam hak elde etmek.

Malta oturma kartları beş yıllık bir geçerlilik süresiyle verilir ve yenilenebilir.

Yatırım Yoluyla Malta İkametgahı Başvuru Süreci

Malta yatırım başvuru süreci, detaylı bir due diligence süreci gerektirir. Malta oturma iznine hak kazanabilmek için yerine getirilmesi gereken özel şartlar vardır. 

Başvurular yaklaşık dört ile altı ay içinde onaylanır.

Malta Golden Visa Adım Adım Süreç Rehberi

  • Belgelerinizi hazırlayın ve başvurunuzu başlatın. Başvurunuzla birlikte 10.000 Euro ücreti ödeyin.
  • Due diligence sürecinin tamamlanmasını bekleyin. Tamamlandığında, bir ön onay Mektubu alacaksınız.
  • Biyometrik veri işlemleri için Malta’yı ziyaret edin.
  • Yatırımınızı yapın, gerekli miktarı bağışlayın ve idari ücretin bakiyesini ödeyin.
  • Malta oturma izinlerinizi alın.

Malta Golden Visa İçin Gerekli Evraklar

Malta Daimi Oturum Programı başvurusu için aşağıdaki belgeler gereklidir:

  • İmzalı ön yazı
  • Vekaletname belgesi
  • MRVP6 no’lu Form ve siz dahil 12 yaşın üzerindeki tüm bağımlı aile üyelerine dair biyometrik veriler
  • Form MRVP1, MRVP2 (kişisel bilgiler), MRVP3 (tıbbi raporlar) ve Form MRVP4 (bildirime bağlı)
  • Reşit olmayanın ebeveyni başvuru sahibi değilse ancak formunu onun adına imzalamışsa doğrulama belgeleri
  • Due Diligine sürecinin yürütüldüğünün kanıtı
  • Fonların ve kişisel servetinizin kanıtı
  • Banka hesap özetleri
  • İşletme sahipliği kanıtı (varsa)
  • İstihdam kanıtı (varsa)
  • Geçerli uluslararası pasaport/lar
  • Kimlik kartları
  • Doğum sertifikaları
  • Evlilik sertifikası
  • Boşanma belge(ler)i (varsa)
  • Askeri kayıtlar (varsa)
  • Yurt dışında ikamet adresi kanıtı
  • Polisten davranış kuralları sertifikaları
  • Bağımlılık beyanı (varsa)
  • Diğer destekleyici belgeler

Yatırım Yoluyla Malta Oturum İzni Başvurusunu Destekleyici Belgeler

Destekleyici belgeleri, yasal temsilci tarafından istendiği takdirde sağlamanız beklenecektir.

Ayrıca, orijinal resmi belgelerin, düzenleyen ülkenin resmi makamı tarafından apostilli/yasallaştırılmış olduğundan emin olun.

Apostilli, yasallaştırılmış bir belgenin geçerli bir onaylı kopyası kabul edilebilir. Ancak, sertifika ülkeniz dışında hazırlanmışsa, gerçekliğini kanıtlamak için lütfen o kuruluştan noter tasdikli bir sertifika sağlayın.

Ayrıca bu asıl veya tasdikli gerçek nüshaların tercümesi ve yurt dışında yapılmışsa apostil/tasdik ettirilmesi gerekmektedir.

Malta Oturum İzninin Yenilenmesi

Malta oturma kartı, yenilenebilen beş yıllık bir vizedir. Bu tür bir karta sahip 14 yaşından küçüklerin kartı son kullanma tarihleri, doğum günlerinden bir ay sonradır. Aynısı 18 yaşından büyük bağımlılar için de geçerlidir, bu nedenle kartlarınızı süresi dolmadan yenilediğinizden emin olun. Yenilemeler ID Malta ofisinde yapılır.

MPRP ile Yıllık Kontroller

Malta hükümüteri her yıl, kira sözleşmenizi görmek isteyecektir. Sunulması gereken bir diğer belge ise yıllık sağlık sigortası poliçesidir. Bu ilk beş yıl için zorunludur.

Malta Vatandaşlığı

Malta’da sürekli olarak en az beş yıl yaşadıysanız, vatandaşlığa geçerek Malta vatandaşlığına başvurmaya hak kazanabilirsiniz. Asgari şart, başvuru tarihinden hemen önceki 12 ay boyunca ve önceki altı yıllık dönemin dört yılı boyunca Malta’da ikamet etmiş olmanızdır.

Malta Daimi İkamet Programı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular

Malta’da Daimi İkamet İçin Kimler Başvurabilir?

AB, AEA ve İsviçre hariç üçüncü ülke vatandaşıysanız, Malta’da daimi ikamet için uygun olabilirsiniz. Belirli ülkelerden olan adaylar Malta’da daimi ikamet başvurusunda bulunamazlar. Bu liste zaman zaman değişebileceğinden düzenli olarak kontrol etmek faydalı olacaktır.

Malta’da Daimi İkamet İçin Başvurduğumda Aile Üyelerimi Ekleyebilir miyim?

Evet, size bağımlı olan aile üyelerinizi ekleyebilirsiniz.

Malta’da Daimi İkamet İçin Ebeveynlerimi veya Büyükanne ve Büyükbabamı Eklemek İçin Bir Yaş Sınırı Var mı?

Hayır, herhangi bir sınırlama yoktur.

Malta Daimi İkamet Programına Ana Başvuru Sahibi Olarak Bir Yetişkinin Bana Bağımlı Olduğunu Nasıl Kanıtlayabilirim?

Durumlarını bir beyanname ile beyan etmeniz istenecektir.

Asıl Başvuru Sahibi Olarak Serbest Meslek Sahibi Değilsem İstihdam Kanıtını Sunmak Zorunda mıyım?

Evet, serbest meslek sahibi değilseniz, istihdam kanıtı sunmanız istenecektir.

Malta Oturum İznimi Aldıktan Sonra Bağımlı Kişi Ekleyebilir miyim?

Evet yapabilirsiniz. Gerekli tüm belgelerle birlikte ayrı bir başvuru paketi göndermeniz gerekecektir.

Sağlık Sigortası Gereksinimi Nedir?

Malta daimi oturma izni için gerekli olan sağlık sigortası, tüm yararlanıcıları yılda en az 30.000 Euro karşılığında kapsamalıdır. Ayrıca, Schengen ülkeleri arasında yapacağınız seyahatler için ayrı bir seyahat sigortasına ihtiyacınız olacağını unutmayın.

Malta Oturma İzni Almak İçin Dil Testi Var mı?

Hayır, Malta Daimi İkamet Programı, bir dil sınavına girmenizi gerektirmez.

Yatırım Yoluyla Malta Vatandaşlığı Almak Ne Kadar Sürer?

Yatırım programı ile Malta vatandaşlığına başvurursanız, ikamet sürenize bağlı olarak 12 ila 36 ay arasında Malta vatandaşlığı almaya hak kazanırsınız. Ancak, ücretler ve yatırım türleri MPRP’den farklıdır.

Malta’da Oturmak İçin Asgari Yatırım Ne Kadardır?

Minimum yatırım tutarı, 10.000 Euro’dan başlayan kiralama seçeneğidir. Bu seçeneği seçtiğinizde, Malta hükümetine 58.000 Euro tutarında bir katkıda bulunmanız istenecektir. Ayrıca, 40.000 Euro tutarında bir idari ücret vardır. Bir STK’ya 2.000 Euro bağış da gereklidir.

Malta Daimi İkamet Programına Tüm Ailemle Başvurursam Katkı Payı Olarak Ne Öderim?

Bir mülk satın alıyorsanız, 28.000 Euro katkı payı ödersiniz. Eğer kiralıyorsanız bu miktar 58.000 Euro’dur. Bu ücret sizi, eşinizi ve size bağımlı olan çocukları kapsar. Ebeveyn ve büyükanne ve büyükbaba eklemek isterseniz, her üye için 7.500 Euro ek ücret ödersiniz.

Malta İkamet Belgem ve İkamet Kartım Sona Erecek mi?

İkamet belgesinin süresi dolmaz. Ancak, Malta oturma kartı başlangıçta beş yıl geçerlidir. Bu süre sonunda bunları yenileyebilirsiniz.

Malta Daimi İkamet Başvurum Onaylandığında Sağlık Politikasını Diğer Gereksinimlerle Birlikte Sunmak Zorunda mıyım?

Evet, tüm yararlanıcılar için yerel olarak ek sağlık giderlerini karşıladığınızı belirten beyanınızla birlikte sağlık politikasını sunacaksınız.

Malta Daimi İkamet Kartımla Malta’da Çalışabilir miyim?

Malta Daimi İkamet Programı size çalışma izni vermez. Çalışma izni için başvurmanız gerekecek.

Malta Oturma İznim İle Bir AB Ülkesinde Çalışabilir miyim?

Malta oturma izniniz size Schengen Bölgesi’nde herhangi bir çalışma hakkı vermez.

Malta Oturma İznim İle Schengen Ülkelerine Seyahat Edebilir miyim?

Evet yapabilirsiniz. Malta oturma izni kartlarınız ile Schengen ülkelerine ek vize olmadan seyahat edebilirsiniz. Lütfen bunun 180 günlük bir süre içinde maksimum 90 günlük bir süre için geçerli olduğunu unutmayın.

Bakmakla yükümlü olduğum kişiler 27 yaşına geldiklerinde Malta’daki İkamet Hakkını Kaybedecek mi?

Hayır, 27 yıllık eşik artık geçerli değil.

Çocuklarım 18 Yaşına Geldiklerinde Malta İkamet Durumlarını Kaybedecek mi?

Hayır, uygunluk kriterlerini karşıladıkları sürece kaybetmezler.

Sadece İlk Beş Yıl İçin mi 500.000 Euro Sermaye Göstermem Gerekiyor mu?

Evet, yalnızca ilk beş yıl için 150.000 Euro finansal varlıkla birlikte 500.000 Euro sermayeye sahip olmanız gerekmektedir.

2.000 Euro Bağış Kriterleri Nelerdir?

Yerel bir kayıtlı hayırsever, kültürel, spor, bilimsel veya sanatsal bir STK’ya 2.000 Euro katkıda bulunmanız istenecektir.

Başvuru Aşamasında Malta’da Gayrimenkul Satın Almam veya Kiralamam Gerekir mi?

Hayır. Gayrimenkul yatırımınızı Prensip Onay Mektubu’nun düzenlendiği tarihten itibaren sekiz ay içinde yapabilirsiniz.

Beyan Edilen Gayrimenkulü İlk Beş Yıl Boyunca Satabilir veya Kiralamayı Durdurup Başka Bir Gayrimenkul Alabilir miyim?

Evet, yeni mülk koşulları karşıladığı sürece bunu yapabilirsiniz. Ancak, ilk beş yıl boyunca sahip olunan bir mülkten kiralık bir mülke geçmenize izin verilmez.

500.000 Euro Sermaye Gerekliliği Malta’da Edinilen/Kiralanan Mülkün Değerinden Ayrı mı?

Evet, o ayrı. En az 150.000 Euro’su finansal varlık olmak üzere 500.000 Euro’luk sermayeye sahip olduğunuzu göstermeniz gerekmektedir. Bu, ilk beş yıl boyunca gereklidir.

Malta Daimi İkamet İzni Başvurusunda Bulunduğumda Kripto Varlıklarımı Finansal Varlık Olarak Gösterebilir miyim?

Hayır, hisse senetleri, tahviller, fonlar ve banka mevduatları gibi varlıkların likit olması gerekir.

Malta Daimi İkamet Programı için İlk 10.000 Euro’yu Nasıl Ödeyeceğim?

Ücreti elektronik banka havalesi yoluyla ödemeniz gerekiyor

Beş Yıl Sonra Malta İkamet Kartımı Yenilediğimde Ekstra Ücret Ödemem Gerekiyor mu?

Evet, Malta oturma kartının yenilenmesi için her bir kişi için 27.50 Euro ödenir.

İlk Beş Yıldan Sonra Biyometri İçin Malta’yı Ziyaret Etmek Zorunda mıyım?

Evet, sizin ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişilerin biyometri bilgileriniz için Malta’yı tekrar ziyaret etmeniz gerekmektedir.

Subscribe
Bildir
0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments

Bize Ulaşın

    Why Get Golden Visa

    Deneyimli gayrimenkul uzmanlarımız ve fon danışmanlarımızla görüşmek için formu doldurabilirsiniz.



    Golden Visa Sürecinde Yanınızdayız

    Yatırım yoluyla oturma izni ve vatandaşlık konularında uçtan uca çözümler sunuyoruz. Karar aşamasından Golden Visa onayına kadar tüm süreci sizin için şeffaf bir şekilde yürütüyoruz.

    Gayrimenkul Danışmanlığı

    Lisanslı gayrimenkul danışmanlarımızla 2014’ten bu yana bağımsız yatırım danışmanlığı hizmeti veriyoruz.

    Fon Yatırımı

    Farklı ülkelerde, 40’tan fazla fon yöneticisiyle çalışıyoruz. Beklentilerinize en uygun fonu seçme konusunda size tarafsız bir bakış açısı sunuyoruz.

    Bültenimize abone olun