Malta
YATIRIM YOLUYLA OTURMA İZNİ

Malta Yatırım yoluyla Vatandaşlık Programı, Avrupa’da vatandaşlık elde etmek için çeşitli yatırım seçenekleri sunmaktadır. Programın ilk aşamada Ulusal ve Sosyal Kalkınma Fonuna 650.000 Euro katkıda bulunmayı ve 5 yıl sürdürülmesi şartıyla 150.000 Euro devlet tahvili almayı zorunlu tutuyor. Uygunluk kriterlerini karşıladıktan sonra, yatırımcılar iki yatırım seçeneklerinden birini seçebiliyorlar Bunlardan ilki en az 350.000 Euro değerinde bir gayrimenkul satın almak. Diğeri ise en az 16.000 Euro değerinde bir konut için kira sözleşmesi imzalamak. Her iki söz konusu yatırım seçeneğinin en az 5 yıl sürdürülmesi gerekiyor.

Malta Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programının başvuru sahiplerine sunduğu birçok avantaj bulunur. Başvuru sahibi programa aile üyelerini (eş ve 26 yaşın altındaki aileye bağlı çocuklar) dahil edebilir. Ek olarak, başvuru sahibinin 55 yaşının üstündeki ebeveynleri de geniş aile kapsamında programı dahil edilebilir. Malta Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı kapsamında yatırımcılar Malta vatandaşlığı elde ettikten sonra Malta’da ikamet etmeleri gerekemez. Malta’dan alacağınız ikinci pasaport ile Avrupa birliği üyesi olmanın ayrıcalıklarından faydalanabilirsiniz. Malta vatandaşlığı yatırımcılara ve ailelerine Avrupa’da serbestçe yaşama, çalışma, seyahat etme ve eğitim görme fırsatı tanır. Avrupa Birliği pasaportu ile Schengen ülkeleri dahil olmak üzere 162 ülkeye vizesiz seyahat edebilirsiniz. Yatırımlar ve aileleri, eğitim, sağlık ve çocuk bakımı hizmetleri gibi Malta kamusal hizmetlerine kolayca erişebilir ve onlardan yararlanabilir.

Malta Yatırım Yoluyla Vatandaşlık Programı başvurucu süreci yatırımcının kişisel kriterlerini belirlemekle başlar. Başvuru sahipleri kendini yasal süreç boyunca temsil edecekleri bir profesyonel ile çalışmayı tercih edebilirler. Başvuru sahipleri ve aileleri, biyometrik verilerini teslim etmek için Malta'yı ziyaret etmek zorundadır. Oturum İzni başvurusu online bir şekilde biyometrik verilerle birlikte yapılabilir. Vatandaşlık başvuru için öncelikle zorunlu tutulan tüm form ve belgeleri toplanması gerekir. Bu belgeler teslim edilmeden önce noter tarafından tasdiklenmiş ve tercüme edilmiş olmalıdır. Belgeler tamamlandıktan sonra, gerekli birime teslim edilir. Belgeler değerlendirilir ve due diligence süreci başlar. İlgili makamların tüm belgeleri doğrulaması durumunda onay mektubu yatırımcıya ulaşır. Başvuru sahiplerinin Ulusal ve Sosyal Kalkınma Fonuna gerekli bağışı tamamlamaları gerekmektedir. Ardından, başvuru sahibinin yatırım tercihine göre, bir mülk edindiğine veya kira anlaşması imzaladığına dair bir kanıtı sunmalıdır. Yatırım tamamlandığında, başvuru sahibi vatandaşlığa kabul belgesini ve ikinci pasaportunu alabilir.

Yatırımcı, Form K olarak tanımlanan oturma izni başvurusunda bulunur. Başvuru ücreti 5.000 Eurodur. Her programa dahil edilen her aday için, 1000 € ek ücret ödenmesi gerekmektedir. Program iki gayrimenkul yatırım seçeneği sunar; biri gayrimenkul satın alımı, diğeri ise konut mülkünün kiraya verilmesi. Başvuru sürecinin bu esnasında başvuru sahibi tarafından yapılan gayrimenkul yatırımının, program tarafından şart koşulan miktarı sağlama zorunluluğu yoktur. Gayrimenkul yatırımı gerçekleştikten sonra oturma izni verilir.

Başvuru sahibi, IIP Başvuru Paketini tamamlamak için durum tespitinden (Due Diligence) geçmelidir. Durum tespiti (Due Diligence) ücretlerinin yanında 5.0000 Euro tutarında geri ödemesiz bir depozito ve 200 Euro değerinde banka masraflarının ödenmesi gerekir.

Başvuru sahibi - 7.500 €

Eş - 5.000 €

13 ile 17 yaş arası çocuklar - 3.000 €

18 - 27 yaş arası bekar çocuklar -  5.000 €

55 yaş ve üstü ebeveynler - 5.000 €

IIP Başvuru Paketi gönderilip tamamlandıktan sonra müşteri referans numarası atanır. Belgeler ilgili makamlarca değerlendirilir ve Onay Mektubu başvuru sahibi tarafından teslim alınır. Onay mektubu yatırımcıya ulaştıktan sonra 4 ay içinde Ulusal ve Sosyal Kalkınma Fonuna önemli miktarda katkıda bulunması gerekir. Ayrıca, programın zorunlu tuttuğu diğer yatırım şartları da 4 ay içinde tamamlanmalıdır.

Başvuru sahipleri iki seçenek arasında seçim yapmalıdır.

En az 350.000 € değerinde bir mülk satın alımı gerçekleşmelidir.. Yatırım en az 5 yıl sürdürülmelidir.

Yıllık en az 16.000 € 'luk bir mülk için kira anlaşması imzalanmalıdır. Yatırım en az 5 yıl sürdürülmelidir.

Bu adımlar başarıyla tamamlandığında yatırımcı 12 aylık ikametgah elde etmiş olur. Yatırımcı, programa dahil her aday için 500 € olmak üzere pasaport ücretini ödemek zorundadır.

Malta Bireysel Yatırımcı Programı başvuru sürecinin tamamlanması yaklaşık 12 ay sürer.