Portekiz Golden Visa değişiklikleri için uzun zamandır beklenen detaylar resmi olarak 12 Şubat 2021 itibariyle açıklandı. Değişiklikler 1 Ocak 2022 itibariyle yürürlüğe girdi.
Temel Çıkarımlar
- Golden Visa için gereken minimum yatırım tutarları arttı:
- Yatırım Fonu seçeneği 350.000 Euro’dan 500.000 Euro’ya,
- Sermaye Transferi 1M Euro’dan 1.5M Euro’ya yükseldi.
- Portekiz Golden Visa’ya Gayrimenkul alımıyla başvuru opsiyonu kısıtlandı:
- Gayrimenkul mülklerinin Golden Visa’ya hak kazanması için, Azor Adaları ve Madeira’nın Özerk Bölgelerinde veya belirtilen iç bölgelerde yer almaları gerekecek.
2022’de Neler Değişecek?
Şubat 2020’deki teklif, hükümete kuralları değiştirme yetkisi verdi. Portekiz hükümeti, Şubat 2021’de kuralları değiştirme hakkını kullandı.
İki takım değişiklik duyuruldu.
# 1 Golden Visa’ya Hak Kazanmak İçin Bir Gayrimenkulde Yatırım Yapabileceğiniz Yer:
Değişiklikler, Golden Visa için bir mülke yatırım yapabileceğiniz yerleri sınırladı. Artık Lizbon veya Porto gibi büyük şehirlerde veya sahil kasabalarında edinilen konutlar Golden Visa’ya uygun olmayacak. Ancak ticari mülk almak isterseniz hala bu bölgelerde yatırım yapabilir ve Golden Visa’ya başvurabilirsiniz.
Konut almak iç kesimlerdeki ve muhtemelen kırsal veya düşük yoğunluklu alanlarla ilerlemeniz gerekecek.
# 2 Minimum Yatırım Gereksinimleri:
Hem parasal hem de iş sayısı için asgari yatırım tutarları artırıldı.
- Sermaye transfer tutarı 1 milyon Euro’dan 1.5 milyon Euro’ya yükseldi
- Yatırım Fonu asgari abonelik tutarı 350.000 Euro’dan 500.000 Euro’ya çıkarıldı
- Araştırma ve Geliştirme tutarı 350.000 Euro’dan 500.000 Euro’ya çıktı
Yatırımcılar Ne Beklemeli?
Paydaşların ilk tepkisi olumsuzdur. Yine de, değişikliklerin mutlaka iyi veya kötü olması gerekmez. Görünüşe göre programın revizyonu alternatif yatırım yollarını artırabilir. Ülkenin iç bölgeleri muhtemelen daha fazla yatırım alacak.
Değişiklikler Ne Zaman Etkili Olacak?
Değişiklikler 1 Ocak 2022 tarihinden itibaren yürürlüğe girdi.
Sıkça Sorulan Sorular
Portekiz Golden Visa Programı İptal Edilecek mi?
Hayır, Portekiz Golden Visa Programı iptal edilmiyor. Revizyonlar mevcut şemaya uygulanacak. Programın ilerleyişinde büyük yapısal değişiklikler olmayacak.
Değişiklikler Mevcut Başvuruları ve Mevcut Golden Visa Sahiplerini Etkileyecek mi ?
Değişiklikler geriye dönük olarak çalışmayacak. Mevcut başvurular, başvuru tarih formatına göre değerlendirilecektir. Halihazırda Golden Visa’sı olan kişiler hiçbir şekilde etkilenmeyecek.
Değişiklikler Ne Zaman Gerçekleşecek?
Değişiklikler 1 Ocak 2022’de yürürlüğe girdi.
Değişikliklerden Mevcut Başvuru Sahipleri Etkilenecek mi?
Değişiklikler geriye dönük olmayacak. Yani, yatırımınızı yaptıysanız ve Golden Visa için 2021 veya daha önce başvurduysanız, mevcut şartlara devam edebileceksiniz. Değişiklikler durumunuzu etkilemeyecek.
Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz
Get Golden Visa, tam hizmet veren bir yatırım göçmenlik kurumudur. Dünya çapında birçok ülkede, yatırım programları ile oturum ve vatandaşlık konularında uçtan uca çözümler sunuyoruz.
Lizbon ve Porto’da bulunan yerel ofislerimizde hukukçuların yanı sıra lisanslı emlak uzmanları bulunuyor.
Portekiz Golden Visa almak veya Portekiz’de gayrimenkul yatırımı yapmakla ilgilenen, dünyanın her yerinden müşterilerle çalışıyoruz.
Her türlü sorunuzda size yardımcı olması için bizimle iletişime geçin ve deneyimli ekip üyelerimizden biriyle konuşun.
