İtalya Yatırımcı Vizesi olarak da bilinen İtalya Golden Visa, Avrupa’daki Golden Visa programları arasında son yıllarda öne çıkan programlardan biridir. Bu talebin artmasındaki en büyük etkenlerden biri ise diğer Altın Vize programları ile karşılaştırıldığında oturum izni alma sürecinin daha kısa sürmesidir.
İtalya Golden Visa, yatırımcıların sadece oturma izni almasına yardımcı olur. İtalyan vatandaşlığı için Golden Visa şartlarını yerine getirirken 10 yıl boyunca ülke içerisinde minimum kalma süresini karşılamanız gerekmektedir. Bu yazımızda sizler için İtalya Golden Visa’ya dair detayları, gereklilikleri ve başvuru sürecini ele aldık.
Bu Rehberde Neler Var?
- İtalya Golden Vize Nedir?
- İtalya Yatırımcı Vizesi Avantajları
- İtalya Golden Visa İçin Başvuru Kriterleri Nelerdir?
- İtalya Golden Visa: Yatırım Seçenekleri 2025
- İtalya Golden Visa İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
- Başvuru Süreci: 2025’te İtalya İçin Yatırımcı Vizesi Nasıl Alınır?
- İtalya Golden Visa’nın Geçerlilik Süresi
- Yatırımcı Vizesi ile İtalya Vatandaşlığı Nasıl Alınır?
- İtalya Yatırımcı Vizesi ile Vergi Avantajı İmkanı
- İtalya Yatırımcı Vizesine Alternatif Seçenekler
İtalya Golden Vize Nedir?
2017 yılında yürürlüğe alınan İtalya Golden Visa programı, yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeyi hedeflemektedir. Bu Altın Vize programı kapsamında, Avrupa Birliği vatandaşı olmayan yatırımcılar belirli bir miktar yatırım yaparak iki yıllık oturma izni alabilirler. Daha sonrasında ise gerekli koşulları sağladıkları sürece oturma izinlerini üç yıl boyunca yenileyebilirler.
İtalya Yatırımcı Vizesi Avantajları
İtalya Golden Visa, yatırımcılara faydalanabilecekleri çeşitli avantajlar sunar. Bunlardan özetle bahsetmek gerekirse:
- 10 yıl sonunda gerekli koşulları sağladığınız sürece İtalya vatandaşlığına başvurabilirsiniz.
- İtalya oturum izniniz sayesinde Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım hakkı edinebilirsiniz.
- Eğer İtalya’da 183 günden fazla kalırsanız, vergiye tabi tutulursunuz. Ancak İtalya’nın yabancı yatırımcılara özel olarak tanımladığı vergi avantajı sayesinde İtalya dışı elde ettiğiniz gelirlerde €200,000 sabit vergi ödemesinden yararlanabilirsiniz.
- Programa aile üyelerinizi de dahil edebilirsiniz. Bu kapsamda; eşiniz, çocuklarınızı ve bakmakla yükümlü olduğunuz ebeveynlerinizi başvuru sürecine ekleyebilirsiniz.
- Oturma izniniz sayesinde İtalya’da yaşabilir, çalışabilir, eğitim alabilir ve sağlık hizmetlerinden yararlanabilirsiniz.
- Oturma izninizi elinizde tutmanız için herhangi bir minimum ikamet süresi yoktur. Ancak vatandaşlık almayı planlıyorsanız en az 10 yıl boyunca yılda 270 gün İtalya’da ikamet etmeniz gerekir.
İtalya Golden Visa İçin Başvuru Kriterleri Nelerdir?
Yatırımcılar, İtalya Golden Visa için başvuru yapmadan önce bazı kriterleri karşılamalıdır:
- En az 18 yaşında olmak
- Avrupa Birliği vatandaşı olmamak
- Yatırım yapmak için yeterli kaynağa sahip olmak
- Yatırım yapacağına dair taahhüt vermek
- Yatırımların yasal kaynağını belgelemek
- Temiz sabıka kaydına sahip olmak
- Sağlık sigortasına sahip olmak
Hangi Aile Üyeleri Dahil Edilebilir?
Peki, ana yatırımcı hangi koşulları sağlayan aile üyelerini dahil edebilir? Bunlar özetle:
- Eş
- 18 yaş altı çocuklar
- 18 yaş üstü çocuklar (Geçimlerini bedensel veya zihinsel engelli olmaları nedeniyle sağlayamayan)
- 65 yaş üzeri ebeveynler
İtalya Golden Visa: Yatırım Seçenekleri 2025
Golden Visa programı kapsamında İtalya, dört farklı yatırım seçeneğine sahiptir. Bunların her biri kendi içerisinde avantajları ve dezavantajları ile öne çıkar:
- Start-Up Yatırımı: €250.000 minimum yatırım tutarı ile yatırımcıları karşılar. Bu opsiyon, yüksek büyüme potansiyeli sunar. Ancak şirketler henüz gelişim sürecinde olduğundan risk oranı da fazladır.
- İtalyan Anonim Şirketine Yatırım: €500.000 minimum yatırım tutarı ile öne çıkar. Yüksek getiri potansiyeli olsa da elde edeceğiniz getiri; yatırım yaptığınız şirketin karlılığına, büyüme potansiyeline veya yönetim şekline bağlıdır.
- İtalyan Devlet Tahviline Yatırım: €2 Milyon minimum yatırım tutarı ile yatırımcıların dikkatini çeker. En az iki yıl vadeli olmak üzere farklı türlerde yatırım seçenekleri ile öne çıkar. Fakat düşük risk taşıdığı için yatırım getirisi de düşük olur.
- Hayır Kurumuna Bağış: €1 Milyon minimum bağış tutarına sahiptir. Kültür, eğitim vb alanlarda kamu yararına bağış olduğundan dolayı geri dönüşü olmayan bir finansal yatırımdır.
İtalya Golden Visa İçin Gerekli Belgeler Nelerdir?
İtalya Golden Visa başvurunuz için teslim etmeniz gereken birtakım belgeler vardır.
Nulla Osta başvurusu (ön onay başvurusu) için gerekli belgeler:
- Pasaportunuzun bir kopyası (adınız, fotoğrafınız ve pasaport numaranız gibi tüm bilgiler görünür olmalıdır)
- Özgeçmişiniz (eğitim ve iş geçmişiniz vurgulanmalıdır)
- Yatırımınızı finanse etmek için kendi kaynaklarınızı kullanacağınızı kanıtlayan banka hesap dökümleri
- Paranızın meşruiyetini ve transfer edilebilirliğini teyit eden bir banka mektubu
- Temiz sabıka kaydı
- Bağışınızın veya yatırımınızın niteliğini ve önceki bağış veya yatırım deneyiminizi ana hatlarıyla açıklayan en fazla 1.000 kelimelik bir niyet mektubu
- Yatırım veya bağış alıcısından onay belgesi
- Taahhüt beyanı (Yatırımın miktarını ve İtalya’da nerede kalmayı planladığınızı belirtmelidir)
Nulla Osta’nızı aldıktan sonra Büyükelçiliğe sunmanız gereken diğer belgeler şunlardır:
- Pasaportunuz
- Pasaport fotoğrafı
- Nulla Osta’nın bir kopyası
- Daha önce sunulan tüm belgelerin asılları
- İtalya’da konaklama yerine dair belge
- Önceki mali yıldan elde ettiğiniz gelirin kanıtı (8.500 €’dan fazla kazandığınızı göstermelidir)
- İkametgah belgesi
Yatırımla İlgili Teslim Edilmesi Gereken Belgeler
Yukarıda belirtilen ana belgelere ek, yatırım türüne bağlı olarak teslim etmeniz gereken bazı belgeler de bulunmaktadır:
Yatırım Türü | İstenen Belgeler |
Devlet Tahvillerine Yatırım | 1. Menkul kıymetlerin İtalya’daki bir finansal kuruluşta depolandığına dair sertifika 2. Menkul kıymetler dosyasının kopyası |
Limited Şirkete veya Start-Up’a Yatırım | 1. Yatırım yapıldığını açıkça belirten banka ekstreleri 2. Banka ekstresinin onay mektubu (Kuruluşun yetkili temsilcisi tarafından imzalanmalıdır.) 3. Hisse senedi satın aldıysanız, bir İtalyan bankası veya finans kuruluşunda hisse senedi mevduatı 4. Yatırımın alındığını teyit eden bir mektup ve halka açık olmayan bir şirkete yatırım yaptıysanız, alıcı şirket tarafından sunulan İtalya atto di cessione’nin (“transfer eylemi”) bir kopyası 5. Yatırım halka açık bir şirkete yapıldıysa menkul kıymetler dosyanızın kopyası |
Bağış | 1. Kamu bağış senedinin kopyası 2. Bağışın yapıldığını açıkça belirten hesap ekstreleri 3. Banka ekstresinin doğruluğunu doğrulayan bir mektup (Yetkili bir kişi tarafından imzalanmalıdır.) 4. Alıcı kurumdan bağışı doğrulayan bir mektup |
Not: Tüm belgeler İngilizce veya İtalyanca olmalıdır. Aksi takdirde, tasdikli bir çeviri eklemeniz gerekir.
Başvuru Süreci: 2025’te İtalya İçin Yatırımcı Vizesi Nasıl Alınır?
İtalya için yatırımcı vizesi başvuru süreci beş ayrı fazda ele alınabilir. Bunlar sırasıyla aşağıdaki gibidir.
1. Adım: Get Golden Visa ile İletişime Geçin
Sürece Get Golden Visa ile iletişime geçerek başlayabilirsiniz. 2014’den beri uzman ekibimizle yatırım yoluyla oturma izni ve vatandaşlık programlarına yatırım ve başvuru konusunda danışmanlık sağlamaktayız. Uzmanlarımız sizin için en uygun yatırım planını oluşturacaktır.
2. Adım: Nulla Osta’yı Alın
Nulla Osta, İtalya Golden Visa kapsamında ön onay başvurusu anlamına gelmektedir. Bu belgeyi almak için aşağıdaki adımları sırasıyla takip edebilirsiniz:
- https://investorvisa.mise.gov.it/ adresine gidin ve kendinize bir hesap oluşturun.
- İletişim bilgilerinizi, özgeçmişinizi ve seçtiğiniz yatırımı belirterek gerekli formları doldurun. Daha sonrasında sizden istenen gerekli belgeleri yükleyin (Pasaport, finansal kaynaklarınızı gösteren döküm, sabıka kaydı vb.).
- En son belgeyi indirip elektronik imzanızı atın ve tekrar platforma yükleyin.
- Komite başvurunuzu inceleyip başvurunuzu incelemeye alabilir, eksik belge talebinde bulunabilir veya reddedebilir. Eğer eksiksiz bir başvuru yaptıysanız 30 gün içerisinde Nulla Osta’yı alabilirsiniz.
3. Adım: İtalya’ya Giriş Yapın
Nulla Osta’yı yani ön başvuru belgenizi aldıktan sonra bir İtalya Büyükelçiliğine gitmek ve başvurunuzu yapmanız için 6 ay içinde harekete geçmelisiniz. Başvuru yaparken Nulla Osta’ya ek olarak sizden istenen belgeleri de teslim etmeniz gerekir. Daha sonra size verilen giriş vizesi ile birlikte İtalya’ya gitmeniz için 2 yıllık bir süreniz olacaktır.
4. Adım: İtalya Yatırımcı Vizeniz İçin Başvurunuzu Yapın
Giriş vizeniz ile İtalya’ya girdikten sonra iki yıllık oturum izninizi almanız için yaklaşık 8 günlük bir zaman dilimi size tanınır. Bu adımda, oturum izninizi almanız için İtalya’ya giriş yaptığınız günden itibaren 3 aylık bir süre içinde yatırımınızı veya bağışınızı yapmanız gerekmektedir.
İtalya oturum izni başvurusu için Questura olarak bilinen İtalya’daki polis merkezlerine gidebilirsiniz. Burada sizden pasaportunuzu ve giriş vizenizi teslim etmeniz istenecektir. Daha sonrasında 2. adımda belirtmiş olduğumuz portala giriş yaparak aşağıdaki bilgileri girmelisiniz:
- İtalya’ya giriş tarihiniz
- Polis merkezine başvuru tarihiniz
- Başvuru yaptığınız polis merkezinin adresi
5. Adım Yatırımınızı Gerçekleştirin ve Golden Visa’nızı Alın
Akabinde sizden yatırımınızı gerçekleştirmeniz ve yatırımınızı yaptığınızı belirten belgeyi portala yüklemeniz gerekmektedir. Ardından kesin beyanınızı indirip elektronik imza ile imzalayıp tekrar sisteme yüklemelisiniz.
Komite başvurunuzu değerlendirirken, karşılaşabileceğiz üç durum vardır:
- Onay: Oturma izniniz alındıysa devamlılığını koruyacaktır veya devam ediyorsa en kısa sürede sizlere teslim edilecektir.
- Ek Bilgi Talebi: Başvurunuzda fazladan belge talebi olması durumunda 30 gün içerisinde eksik belgeleri tamamlamanız gerekmektedir. Ancak unutulmamalıdır ki bu süreçte yatırımın tamamını gerçekleştirmek için gelişinizden itibaren üç aylık bir süreniz olacaktır.
- Ret: Oturma izniniz belirli nedenlerden dolayı iptal edilebilir veya verilmez.
İtalya Golden Visa’nın Geçerlilik Süresi
Yatırım yoluyla aldığınız oturum izniniz 2 yıl süreyle geçerliliğini korur. Daha sonrasında ise yatırımınızı tuttuğunuz sürece izninizin bitiminden en az 60 gün önce 3 kez daha oturma izninizi yenileyebilirsiniz. Ancak yenileme için tekrar Nulla Osta belgesi almanız gerekmektedir. Bu adımda başvurunuz, ilk başvuruda olduğu gibi Komitenin onayına veya reddine tabi olacaktır.
Yatırımcı Vizesi ile İtalya Vatandaşlığı Nasıl Alınır?
Sanılanın aksine İtalya Golden Visa programı vatandaşlığa doğrudan giden bir yol sunmaz. Ancak İtalya’da 10 yıl boyunca (Yılda en az 270 gün) ikamet etmek koşuluyla vatandaşlık için başvuru yapabilirsiniz. Vatandaşlığı aldığınız takdirde ise İtalyan pasaportu ile 180’den fazla ülkeye vizesiz seyahat etme imkanı elde edebilirsiniz.
İtalya Yatırımcı Vizesi ile Vergi Avantajı İmkanı
İtalya hükümeti, ülkeyi yabancı yatırımcılar için daha ilgi çekici hale getirmeyi hedeflediğinden vergiler konusunda çeşitli düzenlemeler yapmıştır. Bu düzenlemelerden en önemlisi ise İtalya yatırımcı vizesi ile oturum izni almak isteyen yatırımcılara sunulmuştur. Bu doğrultuda ülke, yatırımcılara İtalya dışındaki kaynaklardan elde edilen tüm gelirler için yılda bir kez ödenecek €200.000’luk sabit bir vergi ödemesi imkânı tanır. Ek olarak aile üyeleri de €25,000’luk vergi avantajından faydalanabilir.
Vergi avantajından yararlanmanız için ilk koşul ise 10 yıllık sürenin en az 9’unda İtalya’da ikamet etmemenizdir. Bu koşulu sağlamanız durumunda ilgili tutar her yıl 30 Haziran’a kadar tek seferde ödenmelidir.
İtalya’nın yatırımcılara sunduğu bu özel vergi avantajı bir kez alındığında 15 yıl boyunca geçerliliğini korur. Bu süre boyunca ilgili verginin ödenmemesi durumunda hakkınız elinizden alınır.
Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz?
Get Golden Visa, yatırım temelli göçmenlik çözümleri sunan kapsamlı bir danışmanlık şirketidir. İtalya Golden Visa programı başta olmak üzere birçok ülkede yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık edinme süreçlerinde danışanlarına stratejik rehberlik sunmaktadır.
Alanında uzman ekibimizle yatırım hedeflerinize en uygun yolu belirlemenize yardımcı oluyoruz. İtalya’da Golden Vize aracılığıyla oturum almak isteyen uluslararası yatırımcılara süreç boyunca destek veriyoruz.
Siz de sorularınıza eksiksiz cevap almak için aşağıda yer alan iletişim formunu doldurarak bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İletişim Formu
İtalya Yatırımcı Vizesine Alternatif Seçenekler
Avrupa’da hızlı bir şekilde oturum izni almak için İtalya Golden Visa oldukça stratejik bir seçim olarak öne çıkar. Ancak bu süreçte hedefleriniz arasında Avrupa Birliği vatandaşı olmak varsa minimum ikamet süresi gerekliliği olan programlara yönelmek sizin için daha avantajlı olabilir.
Örneğin Portekiz Golden Visa, yılda 7 günlük ikamet süresi ile beklentinizi kolaylıkla karşılayabilir. Portekiz’in sunduğu bu program, €500.000’dan başlayan fon yatırımı seçenekleri ile 5 yılın sonunda sizlere vatandaşlığa başvuru yapma imkânı sunar.
Diğer yandan emlak yatırımı yapmayı istiyorsanız, Yunanistan Golden Visa programı sizlere yardımcı olabilir. Program, €250,000’dan başlayan gayrimenkul yatırımı seçenekleri ile öne çıkıyor. Üstelik, ülkede en az 7 yıl ikamet etmeniz akabinde süresiz oturma izni veya vatandaşlık için de başvuru yapabilirsiniz.
İtalya Golden Visa Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
İtalya Çifte Vatandaşlığa İzin Veriyor mu?
İtalya, çifte vatandaşlığa onay vermektedir. Dolayısıyla hem mevcut vatandaşlığınızı koruyabilir hem de İtalyan vatandaşı olabilirsiniz.
İtalya ev alınca oturum izni veriyor mu?
Hayır, İtalya’da sadece ev almak oturum izni sağlamaz. Ancak İtalya Yatırımcı Vizesi kapsamında belirli şirketlere veya start-up’lara yatırım yaparak oturum izni alabilirsiniz.
İtalya oturum izni için ne kadar yatırım gerekir?
Golden Visa kapsamında 2025 yılında İtalya oturum izni için en az €250,000 yatırım yapmanız gerekmektedir.
İtalya’da süresiz oturma izni nasıl alınır?
İtalya’da süresiz oturma izni alabilmek için şu şartlar gerekir:
- En az 5 yıl kesintisiz yasal ikamet
- Geçerli bir oturum iznine sahip olmak
- Yeterli ve düzenli gelir beyanı
- Uygun konut koşulları
- Temel düzeyde İtalyanca bilgisi (en az A2 seviyesi)
Başvurular ise yaşanılan bölgedeki Questura’ya yapılır.
İtalya kaç yılda vatandaşlık veriyor?
İtalya, genellikle 10 yıl yasal ikamet sonrasında vatandaşlık başvurusu hakkı tanır. Ancak bu süre, başvuru sahibinin durumuna ve hangi yöntem ile vatandaşlık almak istediğine göre değişebilir.
