Portekiz’in Covid-19’daki İstikrarlı Başarısı Ekonomisini Güçlendirecek

Dünyayı sarsan koronavirüs salgını sebebiyle birçok ekonomi altüst oldu. Özellikle güçlü ekonomiye sahip bazı ülkelerin sağlık sitemlerinin böyle bir salgına karşı reaksiyon verecek güçlerinin olmadığı anlaşıldı. Bu durum yatırımcı davranışlarının da değişmesine sebep olacak gibi görünüyor. Kendi ülkesinin sağlık sistemine güvenmeyen veya seyahate çıkarken hastalanma olasılığını göz önünde bulunduran yatırımcıların sağlık sisteminin iyi olduğu ülkelere doğru kayması bekleniyor. Portekiz’in başarılı sağlık sistemi, küresel salgını başarılı bir şekilde yönetti. Portekiz’in düşük bulaşma oranlarını gösteren istatistikler, ülkenin pandemiden sonra yatırımcılardan ve turistlerden yoğun ilgi göreceğini gösteren göstergeler olarak görülüyor. Portekiz Ekonomi Bakanı Pedro Siza Vieira, ülkenin güvenliğini vurgulayarak, ”turistleri, ülkelerinde çok yüksek sağlık ve güvenlik standartlarının beklediğini”, söyledi.

Lizbon Sayılı Ülkeler Arasına Giriyor

Portekiz, salgın etkilerinden hızlı bir şekilde kurtulacağından emin. Dünyanın en büyük küresel emlak danışmanlarından biri olan Knight Frank’ın en son analizi Lizbon’u, 2020 yılında emlak piyasasında büyük bir büyüme yaşayacak 4 şehir arasında gösteriyor. Knight Frank’ın başkanı Kate Everett-Allen, “Portekiz’in krizi başarılı bir şekilde ele alması sınırlı ana arz ile birleştiğinde talebi güçlendirecektir. Bu durum Lizbon’da gayrimenkul fiyatlarının artışına sebep olacaktır.” dedi.

Birçok Neden Portekiz’i Cazip Bir Yatırım Yeri Haline Getiriyor

Bu nedenlerden biri, Non-Habitual Residence vergi uygulamasıdır. Bu program yatırımcılara etkileyici vergi avantajları sunmaktadır. Non-Habitual Residence Vergi Programı son 5 yıldır Portekiz’de vergi mükellefi olmayan ve bunu Portekiz’e taşımaya karar verenlerin başvurabildiği özel bir programdır. AB üyesi olan ve olmayan tüm vatandaşların başvurabildiği program sayesinde Portekiz’de vergi mükellefi olmaya karar verenler, 10 yıl boyunca avantajlı bir vergi programına tabi olurlar.

Çoğu ülke ekonomik olarak Covıd-19 salgınına karşı sert bir süreç yaşadı. Kriz, hükümetler için büyük harcamalara neden oldu. Anlaşılır biçimde, bu masrafların Covid-19’dan sonra ek vergi olarak vatandaşlara dönmesi muhtemeldir. Varlıklarını korumak amacıyla yatırımcılar bu dönemde avantajlı vergi programları arayabilirler. Bu nedenle, Portekiz’in olağandışı ikamet uygulaması, kriz sonrası daha cazip görünebilir.

Portekiz Golden Visa Programı Ülke Ekonomisini Kurtarabilir

New York Times’ın yakın tarihli bir raporunda Portekiz Golden Visa Programından övgüyle söz edildi ve salgın sonrası program “hazır kurtarma mekanizması” olarak adlandırıldı. Golden Visa Programından elde edilen verilerde bu iddiaya destek verecek nitelikte. SEF (Yabancılar ve Sınırlar Hizmetleri) raporlarına göre salgının başladığı Şubat ayında 70 yatırımcı programa başvurdu. Sayı Mart ayında 55’e, Nisan ayında 53’e düştü. Ancak düşüşe rağmen, bu aylarda programdan elde edilen gelirler sırasıyla 28 ve 28.8 milyon Euro’idi. Bu rakamlar, salgın sırasında bile Portekiz Golden Visa Programının ülkeye hatırı sayılır bir gelir getirdiğini göstermektedir.

Programın son trendine paralel olarak, alternatif yatırım yolları Covid-19 ile popülerlik kazandı. Salgın hareketlilikte kısıtlamalara neden olduğundan, yatırımcılar uzak yatırım seçeneklerine yöneldi. Başvuru sahipleri, gayrimenkul yatırımları gibi yüz yüze işlem yapmak yerine, diğer seçenekleri tercih etmeye başladı. 2019 yılına kadar, programdaki toplam yatırımcı sayısının neredeyse yüzde 95’i gayrimenkul yatırım seçeneğini seçerek programa başvurmuştu. Son birkaç yılda trend değişmeye başladı. 2019 yılında yatırımların sadece yüzde 22’si 350.000 Euro gayrimenkul yatırım opsiyonu seçilerek gerçekleştirilmiştir. Benzer şekilde, programın risk sermayesi fonu seçeneği 2020 yılına kadar sadece 7 yatırım yapılırken bu sayı bu yıl 17’ye yükseldi. Alternatif rotaların toplamı birkaç yıl önce toplam yatırımın yüzde 1’ini oluştururken, 2019’da, bu oran yüzde 25’e yükseldi.

Ücretsiz Broşür & Danışmanlık