Uzun süredir yoğun başvuru yığılmaları yaşanan Yunanistan Golden Visa programı, operasyonel iyileşmenin net işaretlerini göstermeye başladı.Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı’nın Haziran 2025 verilerine göre Golden Visa onaylarında önemli bir ivme yakalandı. Bir yıl içinde verilen izinler %81 artarak 9.319’a ulaştı. Bunun 6.940’ı ilk oturum izni, 2.379’u ise yenileme oldu. Bu keskin artış, hükümetin vize süreçlerini modernize etme ve yıllardır süregelen darboğazları aşma yönünde attığı adımların somut bir sonucu olarak görülüyor. Bu gelişmede temel etkenlerden biri, dosyaların ulusal ofislerden bölgesel ofislere aktarılması oldu. Bu adım, merkezdeki baskıyı azaltırken, bazı başvuruların artık 90 günden kısa sürede sonuçlanmasını sağladı.
Yunanistan Golden Visa 2025 Süreçlerinde Son Durum
Bununla birlikte, 2025’in ilk yarısında yeni başvuru hacminde kısmi bir düşüş gözlendi. Haziran ayında yapılan yeni başvuru sayısı yalnızca 441 olurken, bu rakam 2024’ün aynı dönemine göre %26,5 daha düşük. Yılın ilk altı ayı toplamında ise başvurular (ilk ve yenileme dahil) geçen yıla kıyasla %12 geriledi. Uzmanlar bu tabloyu, yatırım eşiklerinin güncellenmesi de dahil olmak üzere, programı daha sürdürülebilir ve bölgesel kalkınmaya uyumlu kılmayı hedefleyen yeni politika düzenlemelerine bağlıyor.
Hızlanan süreçlere rağmen programda halen bir miktar başvuru birikimi mevcut. Haziran 2025 itibarıyla bekleyen dosya sayısı 49.671’e ulaşmış durumda. Bunların 14.931’i yatırımcı başvurusu (çoğunluğu ilk başvuru, %17’si yenileme), 34.740’ı ise aile üyelerinden oluşuyor.
2024’te başvurular rekor seviyeye ulaşırken bekleyen dosya sayısı da patladı. Bu, Yunanistan hükümetinin süreçleri bölgeselleştirme kararının arka planındaki ana sebep.
Yatırımcı İştahı 2025’te Daha da Arttı
Bu sırada yatırımcı iştahı güçlü şekilde devam ediyor. Küresel yatırımcılar portföylerini değişen ekonomik ve jeopolitik faktörlere göre yeniden yönlendirirken, Yunanistan 2025 yılında Golden Visa programı ile dayanıklı ve ileriye dönük bir destinasyon olarak öne çıkıyor. Sadece 2025’in ilk dört ayında başvurular yıllık bazda %25 artışla 3.477’ye ulaştı.Bu büyüme, programın cazibesinin sürdüğünü kanıtlıyor.
2025’te Türk Yatırımcıların Gözü Yunanistan Golden Visa’da
Globalde ekonomik ve politik belirsizlikler arasında yatırım portföylerini değişen dinamiklere göre şekillendiren yatırımcıların gözdesi Yunanistan Golden Visa. Program 2025 itibariyle öne çıkan bir seçenek olmaya devam ediyor. Schengen bölgesine vizesiz erişim, düşük oturum şartları ve Akdeniz yaşam tarzı gibi avantajların yanı sıra, program Türk yatırımcıların giderek daha fazla ilgisini çekiyor. Zira Yunanistan’a yatırım yoluyla oturum girişimi, yalnızca Schengen bölgesine vizesiz erişim sunmakla kalmıyor; aynı zamanda benzersiz yaşam avantajlarıyla birlikte gelişen bir Akdeniz ekonomisine giriş imkanı sağlıyor.
Ofis ya da ticari binalardan dönüştürülen konut projeleri gibi belirli fırsatlar üzerinden hala 250.000 € seviyesinde yatırım yaparak Golden Visa elde etmek mümkün. Ayrıca yatırımcılar, 350.000 € tutarındaki finansal yatırım seçeneğine de (yatırım fonları, devlet tahvilleri veya Yunan şirketlerine hisse yatırımı) yöneliyor.
Türkler, Çin’den Sonra İkinci Büyük Grup
Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı verilerine göre Haziran 2025 itibarıyla bekleyen Golden Visa başvurularının %16,3’ü Türk yatırımcılara ait.
Bu oran, Türkiye’yi Çin’in ardından programın en güçlü ikinci kaynak ülkesi konumuna yerleştiriyor. Siyasi belirsizlik, yüksek yaşam maliyetleri ve gelecek kaygısı, Türk yatırımcıların Yunanistan’a yönelmesinde başlıca etkenler arasında gösteriliyor.
Süreçler Hızlanıyor, İlgi Büyüyor
2024-2025 döneminde başvuru onayları yıllık bazda %81 artış gösterirken, hükümetin süreçleri bölgesel ofislere dağıtması sayesinde bazı izinlerin 90 günden kısa sürede sonuçlandığı belirtiliyor. Talep hız kesmeden artarken, 2025’in ilk dört ayında yapılan yeni başvurular bir önceki yıla göre %25 yükseldi.
Türkler İçin Avrupa’ya Stratejik Bir Kapı
2025, Yunanistan Golden Visa programı için üst üste altıncı rekor yıl olma potansiyeli taşıyor. Başvuru yığılmalarının azalması, sürecin hızlanması ve yatırım seçeneklerindeki çeşitlilik, programı özellikle Türk yatırımcılar için cazip kılıyor. Yunanistan artık sadece Akdeniz’de bir yaşam merkezi değil; Türkler açısından Avrupa’ya güvenli, hızlı ve stratejik bir giriş kapısı niteliğinde.
Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz?
Get Golden Visa tam hizmet veren bir yatırım göçmenlik ajansı ve yatırım danışmanlığı şirketidir. Dünyanın birçok ülkesinde yatırım programları ile oturma ve vatandaşlık konularında uçtan uca çözümler sunuyoruz.
Yunanistan’da bir ofisimiz ve Türkçe konuşan bir ekibimiz var. Yerel ofisimiz aracılığıyla yüzlerce müşterinin Yunanistan’da doğru mülkü bulmasına yardımcı olduk.
Bizimle iletişime geçin ve tüm sorularınızda size yardımcı olması için deneyimli ekip üyelerimizden biriyle görüşün
İletişim Formu