Yunanistan Golden Visa Programını Ayrıcalıklı Kılan 4 Özellik

Avrupa’da ikametgah almak için birçok yol var, bunlardan bir tanesi şüphesiz ki servet vizesine sahip olmak.  Bu vizeye sahip olmanın şartları arasında iş kurmak ve Avrupa Birliği vatandaşı birisiyle evlenmek gibi seçenekler bulunuyor. Yurt dışına taşınmayı düşünen adaylar için bu seçenekler oldukça uygun olabilir. Bunun yanında, ikametgah yabancı bankalarla kolay iş yapabilmek, Avrupa’da rahatça gezme hakkı elde etmek ya da acil bir göç durumuna önceden hazırlık gibi sebeplerden dolayı da istenebilir. Golden Visa Programları bu noktada adaylar için en doğru tercih olarak öne çıkıyor.

Golden Visa Programları yatırımcılara Avrupa’da ikametgah almak adına kolay ve pratik bir yol sunar. Golden Visa yatırım için çok tercih edilen ülkeler arasında Portekiz, İspanya, Yunanistan ve Malta bulunuyor. Programın başından beri popüler olan iki ülke her zaman Portekiz ve İspanya oldu. Malta bu programda yeni olmasına rağmen ün kazanmaya başlamış durumda.

Yunanistan, borç krizinin yol açtığı Yunan ekonomisine duyulan güven eksikliği nedeniyle verilen oturma izinleri bakımından diğer ülkelerin gerisinde kalıyordu. Ancak son durum bize dengelerin değişmekte olduğunu ve Avrupa’da ikametgah almak için avantajlı şartları bakımından Yunanistan’ın Golden Visa programının yükselişte olduğunu göstermekte. 2013’ten beri düşmekte olan işsizlik oranı ve ekonominin istikrarlı  bir yolda ilerlemesi ile Yunanistan’ın Golden Visa Programı kapsamında gösterdiği başarı görmezden gelinmeyecek bir seviyeye ulaşıyor.

Peki Yunanistan Golden Visa Programı Yatırımcılarına Neler Sunuyor?

1- Düşük Yatırım Eşiği

Yunanistan yatırımcılarına Avrupa Birliği içindeki en düşük yatırım miktarını şart tutuyor. Yunanistan Golden Visa Programı ile 250.000 Euro’luk bir gayrimenkul yatırımı ile yatırımcılar ikametgaha sahip olabiliyorlar. Bu miktar genel olarak diğer ülkelerdeki yatırım şartlarıyla karşılaştırıldığına yarısına denk geliyor.

2- Çeşitli Yatırımlarla Başvurabilme Hakkı

Programdaki ülkelerden Yunanistan, İspanya ve Portekiz birkaç yatırımın toplamı halindeki yatırımları kabul ederken Malta’da özellikle yatırımınız büyük kentlerde ise tek bir yatırım gösterme zorunluluğu bulunduruyor.

3- Düşük Fiyatlar ve Ekonomik İlerleme

Yunanistan’da metrekare başına ortalama 1.300 € olan büyük  şehir merkezindeki gayrimenkul fiyatları, dört ülke arasında en düşük olanıdır. İspanya ve Malta’dan neredeyse iki kat ve Portekiz’den ise 1.5 kat daha uyguna gelen gayrimenkul fiyatları ile Yunanistan en uygun ülke olarak görülüyor.Öyle ki, neredeyse diğerlerinin yarısı kadar bir kar sağlıyor yatırımcısına. Diğer ülkeler de krizi yeni atlatmış olmalarından dolayı fiyatlar adına büyük bir artış yaşadılar. Yunanistan için de benzer bir beklenti söz konusu.

4- Kira Getirisi

Golden Visa programı dahilinde edinilen mülklerin ilk beş yılda kiralanması Malta’da yasak iken diğer ülkelerde böyle bir kural bulunmuyor. Bu durum göz önüne alındığında ise turistik yerlerde edinilen mülkler en kazançlı seçenek olarak karşımıza çıkıyor. Çünkü turistik yerlerdeki kısa dönemli kiraların getirisi uzun dönemli kiralardan çok daha yüksek oluyor.

Bu bilgiler göz önünde bulundurulduğu zaman bir de Dünya Turizm Organizasyonu’nun verilerine göre Yunanistan’ın Portekiz’in 2 ve Litvanya’nın 10 katı bir turist kapasitesi olduğu bilgisi eklenince ortaya Yunanistan’dan edinilen mülkün karı çıkıyor.  

Yunanistan Golden Visa Programı hakkında daha detaylı bilgiye ulaşmak için uzman ekibimizden destek alabilirsiniz.