Lizbon’da ev almak gibi bir düşünceniz varsa doğru yerdesiniz! Konut fiyatları ile ilgili istatistikleri sizler için derledik.
Lizbon’da ev almaya karar verdiyseniz öncelikli olarak kriterlerinizi belirlemelisiniz. Yatırım yapmak için alacağınız bir ev ile yaşayacağınız bir evin lokasyonu farklılık gösterecektir. Bu konuda en doğru yönlendirmeyi yatırım danışmanlarımızla iletişime geçerek alabilirsiniz. Ama öncelikle konut fiyatları ile ilgili istatistiklere bir göz atın:
Lizbon Konut Fiyatları
Bu bölgeler arasında da en pahalı bölge metrekare başına ortalama 3,827 Euro fiyat ile Santo Antanio ve en uygun fiyatlı bölge ise metrekare başına ortalama 1,483 Euro fiyatı ile Marvila.
Portekiz’in ulusal istatistik kurumu olan INE’den alınan bilgiler ışığında Lizbon’da konut sahibi olmak isteyenler için yatırım bölgeleri fiyatları ayrıntılı şekilde yayınlanmış durumda. Bu açıklamada ise 2017’nin dördüncü çeyreğinden gelen bilgilere göre Santo Antonio en yüksek metrekare başı fiyata sahip ve fiyat yükseliş hızı %54.3 ile en yüksek bölge oldu. Santo Antonio bölgesi içinde Avenida da Liberdade bulunmakta.
Önceki çeyrekte açıklanan rakamlarda ise 24 bölge arasından Santo Antonio’nun yanında Misericordia da bulunmaktaydı. Misericordio Bairro Altove Cais do Sodre’yi barındıran bir bölge. Burada ise metrekare başı fiyat 3,520 euro idi.
Bu iki bölgenin en yüksek fiyatlara sahip olmasına ek olarak yıllık olarak bakıldığında da en hızlı değişime şahitlik ettikleri de dikkate alınmalı Lizbon’da konut sahibi olmak isteyenler tarafından. Bu değişim oranı Santo Antonio’da %54.3 ve Misericordio ise %30.2’lik bir yükselişe sahip.
Bu çalışmaya dahil olan süre göz önüne alındığı zaman görülüyor ki Estrela, Avenidas Novas, Campo de Ourique, Sao Vicente, Belem ve Arrois bölgeleri Lizbon’daki konut fiyatı ortalaması olan2,438 euronun altında kaldılar. Yükselme hızı olarak değerlendirildiğinde ise %18.1’lik bir yükselmede kaldıkları görüldü.
Yine 2017’nin son çeyreğinde Marvila, Beato, Santa Clara, Benfica, Campolide, Lumiar ve Areeiro geçmiş yılın aynı periyodu ile karşılaştırıldığında yine aynı ortalama fiyat ve yükseliş hızı değerinde kalmış olarak görünüyorlar. Bu durum özellikle Marvila adına önemli çünkü bu bölge aynı zamanda metrekare başına 1,483 euro ile şehrin en düşük ortalama fiyata sahip bölgesi durumunda ve yükseliş hızını düşüren tek bölge olarak da yine Lizbon’da konut sahibi olmak isteyenlerin dikkatini çekmekte.
