Fon Yatırımı ile Portekiz Golden Visa Başvurusunda Bilmeniz Gereken Her Şey

Portekiz Golden Visa programı, yaşanan krizle birlikte Portekiz’in emlak piyasasındaki değer kaybından sonra, 8 Ekim 2012’de Portekiz’de tanıtıldı. Portekiz Golden Visa, Dışişleri Bakanlığına uygun olarak AICEP (Konsolosluk İşleri ve Portekiz Ticaret ve Yatırım Ajansı) aracılığıyla sunulmaktadır.

Girişim Sermayesi Fon Yatırımı Nedir?

Kasım 2018’de, Portekiz hükümeti risk sermayesi fonlarını (veya FCR – Fundo de Capital de Risco) ülkenin Golden Visa programına sunmuştur. Bu fonlar zaten Portekiz’de ayrı yatırım seçenekleri olarak mevcuttu, ancak parlamento son hareketiyle Portekiz Golden Visa’ya başvurmak isteyen yatırımcılar için uygun bir seçenek haline getirdi. Bu seçeneğin asgari yatırım gereksinimi 350.000 Euro olarak ilan edildi.

Portekiz’in risk sermayesi fonları, temel olarak uzmanlar tarafından güçlü büyüme potansiyeline sahip start-up projelerine erişmek ve yatırım yapmak için kullanılan fonlardır. Bu fon yatırımı sanayi, teknoloji, emlak veya enerji gibi farklı sektörlere odaklanabilir. Belirli bir görev altında korunan her bir risk sermayesi fonları, Portekiz’in düzenleyicisi CMVM tarafından düzenlenir.


Portekiz Sınır ve Göçmenlik Servisi’nin (SEF), 2012’den bu yana yapılan yatırımların istatistiklerini açıkladığı raporda fon yatırım seçeneğine dair veriler yer buldu. İstatistikler, 7 yatırımcının altın vizesini bu yatırımla aldığını gösterdi. Halen 2019 yılında yatırım yapan birçok yatırımcının Altın Vize başvuru aşamasında olduğu bilinmektedir. Nitelikli yatırımcıların artan talebi nedeniyle fon yatırımı ile Golden Visa alan yatırımcı sayısının önemli ölçüde artması beklenmektedir.


Portekiz Girişim Sermaye Fonları ve Fon Yatırımı Nedir?

Başlangıçta, risk sermayesi fonları için minimum yatırım gereksinimi 350.000 Euro’dur. Bu fonlar, yatırımcıların diğer büyük Avrupa Birliği ülkelerine kıyasla oldukça avantajlı olan bir ücret karşılığında Portekiz’de ikamet edebileceği anlamına geliyor.

Her sektördeki fonlar atanmış uzmanlar tarafından yönetilmektedir. Bu uzmanlar ayrıca, fonların CMVM düzenlemelerine bağlı olduğu ve kurallara uymaları gerektiği anlamına gelen CMVM (Portekiz Menkul Kıymetler Piyasası Komisyonu) tarafından da denetlenmektedir. Bazı risk sermayesi fonları, IFD (Instituição Financeira de Desenvolvimento) tarafından finanse edilmektedir ve bir yan not olarak, bu fonlardan ortaya çıkan kar vergiden muaf olabilir.

Fon Yatırımı Yaparken Dikkat Edilmesi Gereken İki Önemli Faktör

Portekiz Golden Visa programına yapılan yatırımın gerçekleşmesini sağlarken, fonun veya fonların program için uygun olup olmadığını kontrol etmek çok önemlidir. Profesyonellerle çalışmak bu riski ortadan kaldırır ve yatırımcıya daha kolay ve sorunsuz bir işlem sağlar. İkinci önemli kilit nokta, fonun yasal kimlik bilgileridir. Stratejisi ve yönetim soyağacını içeren kimlik bilgileri bulunmalıdır.

Portekiz Golden Visa Fon Yatırımı

Yukarıda belirtildiği gibi, Portekiz’de yatırım yapabileceğiniz birçok kamu fonu türü vardır, ancak bu her fonun Portekiz Golden Visa programına katılmaya uygun oldukları anlamına gelmez. SEF (Portekiz Sınır Servisi), halka fonların nitelikleri hakkında gerekli bilgileri sağlamaktadır. Programa katılmaya uygun olan yatırımın yatırılacağı fonların iki kez kontrol edilmesi son derece önemlidir ve bunlar Portekiz CMVM tarafından düzenlenir.

Girişim Sermaye Fonları Risk Yönetimi

Elbette, risk sermayesi fonlarına yapılan yatırım belli riskler de beraberinde geliyor. Bu risklerin değerlendirilmesi çoğunlukla yatırımcının beklentilerine bağlıdır. Bu fonlardaki yatırım riskinin seviyesi, yöneticilerin nitelikleri, yatırım yetkisi, likidite, kaldıraç ve yasal kimlik bilgilerine göre değişir. Karakteristik olarak, yüksek sermaye kazancı potansiyeli yüksek risk anlamına gelirken, düşük potansiyel ve dalgalanma daha güvenli yatırımlar anlamına gelir. Bu karar, doğal olarak, yatırımcının önceliklerine bağlıdır. Amaç kar marjını artırmaksa, yatırımcılar daha riskli yatırımlar seçebilirler. Öte yandan, tek amaç asgari sermaye kaybına sahip Portekiz ikametgahı ise, düşük riskli işletmelerin takip edilmesi daha makul olabilir.

Fon Yatırımı ile Portekiz Golden Visa Başvurusunda Bilmeniz Gereken Her Şey

Golden Visa İçin Fon Yatırımının Faydaları

Portekiz Golden Visa için özel sermaye fonlarına yatırım yapmanın birçok yararı vardır, iş bu faydalardan bazıları:

  •       Fon, her sektördeki uzmanlar tarafından profesyonelce yönetilmektedir.
  •       Portekiz’de ikametgahı 350.000 Euro yatırımla alabilirsiniz.
  •       Risk sermayesi fonları vergi açısından verimli bir araçtır. Yatırımcılara iade edilen temettüler ve sermaye kazancı vergiden muaf olabilir.
  •       Bazı fonlar asgari getiri engel oranı (genellikle% 5’tir) sunar.
  •       Bazı fonlar sübvansiyonlar aracılığıyla veya IFD tarafından finanse edilen Portekiz Hükümetinin desteğine sahiptir (Instituição Financeira de Desenvolvimento)
  •       Fonlar, Portekiz Menkul Kıymetler Piyasası Komisyonu (CMVM) tarafından belirlenen kurallara uymak zorundadır. Bu, fon yöneticilerinin üçüncü taraflarca düzenli olarak denetlendiği anlamına gelir.

Fon Yatırımı İçin Mesleki Yardım Almak Gerekir Mi?

Diğer yasal ve ekonomik faaliyetlerin çoğunda olduğu gibi, Portekiz Golden Visa’ya başvurabilmek için risk sermayesi fonlarına yatırım yapma süreci yorucu ve risklidir. Bu geçişi asgari risk ve en yüksek verimlilikle geçirebilmek için profesyonellere danışmak akıllıca olacaktır. Bu seçenekteki Portekiz Golden Visa programı başvuru sürecinin uzmanları, yatırımcılara başvuruları hakkında bilgi vermek ve yardım etmekle kalmaz, aynı zamanda yatırımların en kârlı ve mantıklı seçeneğini bulmalarında onlara yardımcı olabilir. Bu nedenle, bu süreç için bir profesyonelin işe alınması kesinlikle iyi bir fikirdir.

Get Golden Visa olarak müşterilerimize piyasadaki tüm uygun fonların objektif bir değerlendirmesini sunmaya çalışıyoruz. Özel kriterlerini anlamak ve en uygun yatırım fonunu bulmak için yatırımcılarımızla yakın çalışıyoruz. Portekiz Golden Visa programının yatırım fonu güzergahı ile ilgili aklınıza takılan tüm sorularınız için lütfen bizimle iletişime geçin.

Portekiz Golden Visa İçin Uygunluk Kriterleri

18 yaşından büyük AB üyesi olmayan üçüncü ülke vatandaşları, ülkeye önemli miktarda yatırım yapmaları koşuluyla Portekiz Golden Visa başvurusunda bulunabilirler.  Portekiz Golden Visa programının en büyük avantajlarından biri, yatırım ihtiyacının 350.000 Euro olması. Ek olarak, yatırım, ikamet yeri olarak tanımlanır, ancak önemli bir fiziksel oturma gerektirmez. Sadece oturulması gereken süre, her yıl için 7 gündür.

Portekiz Golden Visa Fon Yatırımı Seçenekleri

  •       Para transferi
  •       Emlak
  •       Gayrimenkul ve Rehabilitasyon
  •       İş
  •       Bilimsel araştırma
  •       Kültürel katkı
  •       Portekizli Fonu

Şimdiye kadar, Portekiz Golden Visa için en popüler yatırım seçeneği emlak yatırımı seçeneği olmuştur. Ancak, Portekiz hükümeti bunu değiştirebilecek yeni bir yöntem getirdi. Yurtdışından uygun bir gayrimenkul aramak ve bunun için önemli miktarda yatırım yapmak herkes için cazip değil, fon yatırım seçeneği yatırımcılar için çok daha kullanışlı olabilir. 

Ücretsiz Broşür & Danışmanlık