Yunanistan’ın ekonomisinde turizmin yadsınamaz gücü lüks konut piyasasını da canlandırıyor. Özellikle son dönemde Yunanistan’ın yıldızı turizm adına hiç olmadığı kadar parlak. Gerek göz alıcı doğası gerek köklü kültürü ile turistleri yıllardır cezbeden bir ülke olarak karşımıza çıkıyor. Yalnızca kültür ve doğa da değil aynı zamanda uygun fiyatlar da yabancıların Yunanistan’ı listelerine eklemesinde etkili oluyor. Öyle ki, başka ülkelerden gelenler yalnız günlük hayatı tadıp tatillerini bitirmekle kalmıyor, konut fiyatlarının çekiciliğinden dolayı burada ev alıp yerleşmeyi de makul bir seçenek olarak görüyorlar.
Yunan Adalarına Yabancı Yatırımcılardan Yoğun Talep
Yabancı yatırımcılar genellikle küçük bir dairelerin yanı sıra lüks villalara yöneliyorlar. Lüks konut yatırımcıları için öncelikli tercih Yunanistan’ın adaları oluyor. En çok tercih edilenler arasında ise Mikanos, Santorini ve Paros bulunuyor.
Yunanistan Turizmi Gayrimenkul Piyasasını Etkiliyor
Yunanistan’ın önde gelen gayrimenkul şirketinin 2018 yılında gerçekleştirdiği araştırmaya göre Akdeniz, bölgesinde 10 kişinin 8’i tarafından tercih ediliyor. Bu durum ülke genelindeki artış gösteren gayrimenkul fiyatlarını açıklıyor. Yunanistan’da lüks konut yatırımı en yoğun Amerika, Avrupa ve Orta Doğu’lu yatırımcılar tarafından gerçekleşiyor. 30 Akdeniz şehrini içeren araştırma Yunanistan çekiciliğini verilerle destekliyor. Lüks yatırım alanındaki Yunanistan’ın yükselişi ile turizmdeki artan başarısı arasındaki ilişki görmezden gelinemez.
Lüks Gayrimenkulde Sayılarla Yunanistan’ın Yükselişi
Gayrimenkul alanındaki yükselişi açıklamak adına Yunanistan’da lüks, kendi havuzu olan bir üç odalı villanın aylık kirasının yıl ve ay içindeki değişimine bakabiliriz. 2017 ile 2018 yılı arasında kira miktarı 1.000 Euro artış göstererek 11.500 Euro ulaştı. Bir ay içinde ise bu yükseliş 4.000 Euroyu buldu. Konut değerlerinde ise fiyat metrekare başına 500 euro yükseldi.
