Malta Yatırım yoluyla Oturma İzni Programı’nı Resmi Olarak Güncelledi


Updated: Ocak 29, 2021

Sektördeki uzmanlar, bir süredir Malta’nın Yatırım yoluyla Oturma İzni Programı’nda (MRVP) bir güncelleme bekliyordu. Geçtiğimiz günlerde, Malta’nın Oturma izninleri ile ilgilenen kurumu (MRVA) bu güncellemeleri onayladı. Yine de, değişikliklerin detayları sadece spekülasyonlardı. Sektördeki insanlar olasılıkları kabaca anlamış olsalar da resmi bir açıklama yapılmadı.

Yakın zamanda, MRVA değişiklikleri son haliyle yayınladı. Programın adı artık Malta Daimi İkamet Programı’dır (MPRP). Artık güncelleme somut olduğuna göre, yatırımcılar harekete geçebilir.

Güncellemeyle Neler Değişti?

Programın önceki formatının üç temel kriteri vardı.

  • Başvuru sahipleri devlet tahvillerine 250.000 Euro yatırım yapabilirler. Ayrıca Malta Menkul Kıymetler Borsası’ndaki diğer hisse senetlerine yatırımı yönlendirebilirlerdi. Bu yatırımın 5 yıl tutulması gerekiyordu.
  • Başvuru sahipleri, bir yatırım şekli olarak bir mülk satın alabilirler ve minimum yatırım 320.000 Euro’ydu. Bu miktar Güney Malta ve Gozo bölgeleri için 270.000 Euro idi. Başvuru sahipleri ayrıca bir mülk kiralayabilirler ve minimum kira değeri yılda 12.000 Euro idi. Güney Malta ve Gozo’da minimum değer 10.000 Euro’ya düşüyordu.
  • 30.000 Euro’luk geri ödemesiz devlet katkısı bulunuyordu (5.500 Euro’su devlet idari ücretinin avans ödemesini oluşturuyor).

Programın güncellenmesi, ilk yöntemi tamamen iptal ediyor. İkinci ve üçüncü öğeler yeni formatta devam ediyor. Yine de bazı değişiklikler bulunuyor.

  • Gelecekte, 250.000 Euro’luk tahvil-yatırım gereksinimi tamamen ortadan kaldırılırken, emlak yatırım asgari tutarları Malta’nın güneyinde, Gozo’da 300.000 Euro’ya, ülkenin geri kalanında ise 350.000 Euro’ya yükseldi. Her iki durumda da yatırım en az 5 yıl muhafaza edilmelidir. Minimum kira fiyatlarında herhangi bir değişiklik yapılmadı.
  • Devlet tahvil yatırımının kaldırılması, geri kazanılamaz devlet katkıları için gerekli miktar arttırılarak telafi edilecek; Mülk kiralayanlar için asgari katkı 58.000 Euro, satın almayı seçenlerin ise 28.000 Euro katkıda bulunulması gerekecek.
  • İster satın alsınlar ister kiralasınlar, tüm başvuru sahiplerinin, ilke olarak onaylanmadan önce dörtte birinin ödenmesi gereken 40.000 Euro tutarında bir idari ücret ödemeleri gerekecek.
  • Tüm başvuru sahipleri, “Gönüllü Kuruluşlar Komisyonu’na kayıtlı olan veya Ajans tarafından başka şekilde onaylanan yerel, kayıtlı hayırsever, kültürel, spor, bilimsel, hayvan refahını koruyan veya sanatsal bir STK’ya” 2.000 Euro’luk zorunlu katkıya tabi olacaktır.

Eski Program Hakkında Bilgi

MRVA eski programın istatistikleri hakkında bilgileri paylaştı. Yakın zamanda yayınlanan belge birçok soruyu ortadan kaldırdı. İşte ayrıntılı bilgiler:

  • Program, net 29,98 milyon Euro (2017-2019) tutarında bir defaya mahsus mali sermaye enjeksiyonu sağladı.
  • 2020’de 19 milyon Euro ‘luk bir enjeksiyon daha kaydedildi.
  • Ekonominin çeşitli sektörlerindeki yararlanıcılar tarafından yapılan tüketim harcamalarının etkisi, yalnızca 2019 yılında yaklaşık 17,57 milyon Euro üretti.
  • Hem dolaylı hem de tetiklenen etkiler dahil olmak üzere toplam ekonomik etkinin 2019’da yaklaşık 18 milyon Euro katma değer olacağı tahmin ediliyor.
  • Program, 2019’da bilgi ekonomisi ve diğer yüksek becerili sektörlerde 5,9 milyon Euro olarak tahmin edilen beşeri sermaye üretti …
  • … Ve program doğrudan 136 iş yarattı (tüm çarpan etkileri dikkate alındığında 290 iş). İşler 2019’da ağırlıklı olarak finans ve BİT sektörlerindeydi.
  • Gayrimenkule gelince, bu sektöre yapılan yatırım önemliyken, üstlenilen yatırım tüm pazara kıyasla nispeten küçüktür ve etkinin özellikle sektörün patlama yaptığı bir dönemde önemsiz olacağı tahmin edilmektedir. Ancak bu yatırım, sektörün bir ekonomik krizde canlanmasına yardımcı olabilirdi.

Bizimle İletişime Geçin



    Ücretsiz Broşür & Danışmanlık

    Leave a Comment

    E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir