Emeklilere oturma izni veren ülkeler arasında yer alan Yunanistan’ın emeklilik vizesi olarak adlandırdığı bir program olmasa da, pasif gelire sahip olanlar için bir alternatifi var. Finansal olarak bağımsız kişi vizesi olarak bilinen FIP vizesi, pasif gelir sahibi olanların aylık 3.500€ veya 84.000€ birikime sahip olması durumunda göstermeleri karşılığında emeklilere 3 yıl geçerli ve yenilebilir bir oturum hakkı sunuyor.
Yunanistan emekli vizesi, oturma izni vermesinin yanı sıra aile birleşimi, Schengen Bölgesi’nde serbest dolaşım, sağlık hizmetlerinden yararlanma gibi avantajlardan yararlanma imkânı sunuyor. Aynı zamanda Akdeniz yaşam tarzı ve Avrupa’nın diğer bölgelerine kıyasla daha dengeli yaşam maliyetleri ile öne çıkıyor.
Bu Yazıda Neler Bulacaksınız
- Yunanistan Emekli Oturum İzni Nedir?
- Yunanistan Emekli Vizesinin Avantajları
- 2026 Yunanistan Emeklilik Vizesi Şartları
- Yunanistan Emeklilik Vizesi Evrakları
- Yunanistan Pasif Gelir Vizesi Başvuru Süreci
- Yunanistan’da Emeklilik için En İyi 3 Şehir
- Emeklilik Vizesine Alternatif Yunanistan Oturum İzni: Golden Visa
Yunanistan Emekli Oturum İzni Nedir?
Yunanistan emeklilere finansal olarak bağımsız kişi vizesi olarak bilinen FIP vizesi ile oturum izni veriyor. Bu Yunanistan vizesi, Avrupa vatandaşı olmayan ve aktif çalışmadan düzenli gelire sahip kişiler için tasarlanmış bir oturum izni türüdür. Dolayısıyla özellikle emekliler için uygun olan bu programda, başvuru sahiplerinin aylık en az 3.500 € gelir ya da toplamda 84.000 € birikim göstermesi gerekir. Bu gelir ise emekli maaşı, kira geliri veya yatırım kazançları gibi pasif kaynaklardan elde edilmelidir.
Başvurunun olumlu sonuçlanması halinde 3 yıl geçerli bir oturum izni verilir ve gerekli şartlar sağlandığı sürece bu izin yenilenebilir. Ancak bu Yunanistan vizesinin önemli bir şartı da yılın en az 183 gününü Yunanistan’da geçirerek ülkede fiilen ikamet etmektir.
Yunanistan Emekli Vizesinin Avantajları
Yunanistan’da pasif gelir vizesiyle yaşamak, emekliler için hem yaşam kalitesi hem de finansal açıdan dikkat çekici fırsatlar sunuyor. Öne çıkan noktalar ise aşağıdaki gibidir:
1. Aile Birleşimi İmkanı
Yunanistan emekli vizesine başvururken eşinizi ve 21 yaş altındaki evli olmayan çocuklarınızı da sürece dahil edebilirsiniz. Ancak her ek aile üyesiyle birlikte gelir şartının arttığını unutmamak gerekir. Eş için ekstra %20 daha fazla gelir, çocuklar için de ekstra %15 daha fazla gelir göstermelisiniz.
2. Schengen Bölgesinde Serbest Dolaşım
Yunanistan’ın en büyük avantajlarından biri konumu. Yunanistan pasif gelir vizesiyle birlikte siz ve aileniz Schengen Bölgesi’ndeki 29 ülkeye vizesiz bir şekilde turistik seyahat edebilirsiniz. Bu da Avrupa’yı keşfetmek isteyenler için ciddi bir esneklik sağlar.
3. Sağlık Hizmetlerine Erişim
Yunanistan’da hem devlet hem de özel sağlık sistemi bulunur. ESY (Ulusal Sağlık Sistemi) üzerinden ücretsiz veya düşük maliyetli sağlık hizmetlerinden faydalanabilirsiniz. Aile hekimi hizmetleri genellikle ücretsizdir. Ancak devlet hastanelerinde bekleme süreleri uzun olabilir. Daha hızlı hizmet almak isteyenler için özel sağlık sistemi de mevcuttur.
4. Vergi Avantajları
Yılda 183 gün Yunanistan’da yaşayan kişiler vergi mukimi sayılır. Türkiye, ABD, İngiltere, Kanada ve İtalya gibi birçok ülke ile çifte vergilendirmeyi önleme anlaşması bulunduğu için aynı gelir üzerinden iki kez vergi ödemezsiniz.
Ayrıca emekliler için %7 sabit vergi oranı önemli bir avantajdır. Yüksek gelir grubundaki kişiler için ise yıllık 100.000 € sabit vergi uygulaması bulunur. Genel vergi oranları da Avrupa ortalamasına göre dengelidir:
- Gelir Vergisi: 9%-44%
- Gayrimenkul Geliri Vergisi: 15%-45%
5. Daha Uygun Yaşam Maliyetleri
Yunanistan, Avrupa içinde daha erişilebilir yaşam maliyetleri sunan ülkelerden biridir. Dört kişilik bir ailenin aylık temel giderleri kira hariç yaklaşık 2.750 € civarındadır. Restoran fiyatları makuldür ve şehir merkezinde 3+1 bir daireyi ortalama 780 € civarında kiralamak mümkündür.
6. Daimi Oturum ve Vatandaşlık Yolu
Yunanistan emekli oturum izni ile birlikte 5 yıl boyunca kesintisiz ikamet edenler kalıcı, yani daimi oturum izni alabilir. 7 yılın sonunda ise Yunanistan vatandaşlığı için başvuru hakkı doğar. Vatandaşlık sürecinde dil ve entegrasyon sınavlarını geçmek gerekir.
2026 Yunanistan Emeklilik Vizesi Şartları
Yunanistan’da FIP vizesine başvurmak için belirli temel kriterleri karşılamak gerekiyor. Süreci daha net görmek için şartları sade şekilde özetleyelim:
- AB vatandaşı olmamak
- Temiz bir sabıka kaydına sahip olmak
- Sağlık durumunu gösteren resmi bir rapor sunmak
- Yunanistan’da yaşayacağınızı kanıtlamak (ev satın alma veya kira sözleşmesi)
- “İstenmeyen kişi” (persona non grata) statüsünde olmamak
Emekliler için Yunanistan oturma izni şartları arasında en kritik kısım ise finansal yeterlilik:
- Aylık en az 3.500 € pasif gelir göstermek
- Eş için bu tutara %20 (700 €), her çocuk için %15 (525 €) eklenir
Gelirin emekli maaşı, kira geliri veya yatırım kazancı gibi düzenli kaynaklardan gelmesi gerekir.
Alternatif olarak birikim üzerinden de başvuru yapılabilir:
- Tek başvuru sahibi için en az 72.000 €
- Evli çift için 86.400 €
- Dört kişilik aile için yaklaşık 112.000 €
Yunanistan FIP vizesi “çalışmadan yaşam” modeline dayanır. yani başvuru sahibinin aktif gelir elde etmeden, mevcut finansal gücüyle ülkede sürdürülebilir bir yaşam kurabileceğini kanıtlaması beklenir.
Yunanistan Emeklilik Vizesi Evrakları
Başvuru sürecine geçmeden önce bazı temel belgeleri eksiksiz hazırlamanız gerekmektedir. Sürecin sorunsuz ilerlemesi için bu evrakların doğru ve güncel olması önemli.
Süreç için gereken evraklar:
- Temiz sabıka kaydı olduğunu kanıtlayan adli sicil kaydı belgesi
- Pasaport geçerli olmalıdır.
- Kimlik fotokopisi
- Sağlık durumunu gösteren resmi belge
- Yunanistan’da ikamet edeceğinizi kanıtlayan belge (kira sözleşmesi veya tapu)
- Özel sağlık sigortası
- Gelir durumunu gösteren belgeler (banka hesap dökümleri, emeklilik maaşı, kira geliri, temettüler veya borsadan elde edilen gelirler vb.) Örneğin emekli maaşını gösteren son 3 aylık ıslak imzalı ve kaşeli, imza sirküleri bulunan banka hesap dökümü.
- Başvuru formu
Yunanistan Pasif Gelir Vizesi Başvuru Süreci
Yunanistan vizesi başvuru süreci genel olarak birkaç temel adımdan oluşur ve doğru planlandığında süreç oldukça akıcı ilerler. Şimdi gelin bu Yunanistan vize başvuru süreci adım adım inceleyelim.
1. Belgelerin Hazırlanması ve Başvuru
İlk aşamada yukarıda belirtilen belgeleri toplamaya başlayabilirsiniz. Ardından başvurunuzu bulunduğunuz ülkedeki Yunanistan Konsolosluğu üzerinden gerçekleştirirsiniz.
2. İlk Vizenin Alınması
Başvurunuz onaylandığında genellikle kısa süre içinde (çoğu zaman birkaç hafta içinde) giriş vizesi verilir. Bu vize ile Yunanistan’a giderek süreci yerinde devam ettirmeniz gerekir.
3. Oturum İzni Başvurusu
Yunanistan’a giriş yaptıktan sonra ilgili göçmenlik ofisine başvurarak oturum izni sürecini başlatırsınız. Bu aşamada biyometrik verileriniz alınır ve size geçici bir oturum belgesi verilir.
4. Oturum Kartının Teslimi
Başvurudan sonra birkaç ay içinde 3 yıl geçerli oturum kartınız hazırlanır. Gerekli şartları koruduğunuz sürece bu izin yenilenebilir.
Yunanistan Emekli Oturum İzni Maaliyeti
Yunanistan Büyükelçiliği’nde FIP vizesine başvururken, başvuru sahibi başına 75 € ödemeniz beklenir.
Devlet ücretleri ise yaklaşık olarak şöyledir:
- Vize damga vergisi için 1000 €,
- Elektronik oturma izni kartı için 16 € ücret.
Ek masraflar şunları içerebilir: yasal ve idari ücretler, belgelerinizin Yunancaya çevrilmesi için tercüme masrafları, sağlık muayenesi ücretleri, sağlık sigortası.
Yunanistan’da Emeklilik için En İyi 3 Şehir
Yunanistan, sakin yaşam tarzı, iklimi ve yaşam kalitesiyle emekliler için oldukça cazip bir ülke. Farklı beklentilere hitap eden şehirler arasından öne çıkan üç lokasyonu şöyle özetleyebiliriz:
1. Atina
Başkent Atina, şehir hayatından vazgeçmeden Akdeniz yaşamını deneyimlemek isteyenler için ideal. Gelişmiş sağlık sistemi, güçlü ulaşım ağı ve sosyal imkânlarıyla öne çıkar.
Aynı zamanda tarihi dokusu, parkları ve sahil bölgelerine yakınlığı sayesinde hem aktif hem de keyifli bir yaşam sunar.
Farklı bütçelere uygun geniş bir gayrimenkul seçeneği bulunması da önemli bir avantajdır.
2. Rodos
Daha sakin ve doğayla iç içe bir yaşam arayanlar için Rodos öne çıkar. Ilıman iklimi, temiz plajları ve huzurlu atmosferi ile özellikle ada hayatını sevenler için idealdir.
Günlük yaşam temposu daha yavaştır ve büyük şehirlere kıyasla konaklama maliyetleri genellikle daha uygundur.
3. Selanik
Yunanistan’ın ikinci büyük şehri olan Selanik, kültür ve modern yaşamın dengeli bir birleşimini sunar. Atina’ya göre daha sakin bir şehir yapısına sahip olsa da, sosyal hayat oldukça canlıdır.
Uygun yaşam maliyetleri ve rahat temposu sayesinde emekliler için dengeli bir alternatif oluşturur.
Emeklilik Vizesine Alternatif Yunanistan Oturum İzni: Golden Visa
Emeklilik vizesine ek olarak değerlendirebileceğiniz en güçlü alternatiflerden biri Yunanistan Golden Visa programıdır. Bu program, yatırım yoluyla oturum almak isteyenler için daha esnek bir model sunar. En önemli fark ise Golden Visa’da ülkede belirli bir süre yaşama zorunluluğu bulunmamasıdır. Yani Yunanistan’da hiç bulunmasanız bile Golden Visa’nız geçerliliğini korur. Diğer bir avantajı ise yatırımınızı tuttuğunuz sürece Golden Visa’nızı yenileyebiliyor olmanız.
Gayrimenkul yatırımı üzerinden 5 yıl geçerli Yunanistan oturum izni sağlayan bu program, hem yaşam hem de yatırım amaçlı tercih edilebilir. Minimum yatırım tutarları ise bölge ve yatırım türüne göre değişir:
- 250.000 €: Ticari gayrimenkulün konuta dönüştürülmesi veya tescilli (koruma altındaki) binaların restorasyonu
- 400.000 €: Daha az yoğun nüfuslu bölgelerde veya küçük şehir ve adalarda en az 120 m² tek bir mülk satın alma
- 800.000 €: Atina, Selanik gibi büyük şehirlerde veya nüfusu 3.100’den fazla olan adalarda gayrimenkul yatırımı
Golden Visa, aktif olarak Yunanistan’da yaşamak istemeyen ancak Avrupa’da bir “B planı” oluşturmak isteyen yatırımcılar için stratejik bir seçenek olarak öne çıkar.
Get Golden Visa: Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz?
Get Golden Visa, 2014’ten beri yaklaşık 47 farklı ülkeden yatırımcıya yatırım yoluyla oturum izni ve vatandaşlık konusunda hizmet verdik. İstanbul, Atina, Lizbon ve Londra’da yer alan ofislerimiz ve uzman ekibimiz ile birlikte yatırım yoluyla oturum ve vatandaşlık alanında 16 farklı ülkede hizmet veriyoruz.
Uzman ekibimiz Yunanistan’da gayrimenkul alma ve Golden Visa başvuru süreçlerinde destek sunmaktadır.
Siz de Yunanistan’da yeni bir yaşam için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
İletişim Formu
Yunanistan Vizesi Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Yunanistan emekliye vize veriyor mu?
Emekliler Yunanistan vizesi için uzun süreli oturma iznine başvuruda bulunabilirler. Bunun için öne çıkan ilk seçenek FIP vizesidir. En az aylık 3.500€ pasif gelir ile bu vizeye başvuru yapabilirsiniz. Diğer bir seçenek ise en az 250.000€ yatırımla ev alarak Yunanistan Golden Visa programından yararlanmak olabilir. FIP vizesinden Golden Visa programını ayıran en büyük nokta ise Yunanistan oturum izninizi elinizde tutmak için Yunanistan’da yaşama zorunluluğunuzun olmaması.
Emeklilere oturma izni veren başka hangi ülkeler var?
Yunanistan’ın haricinde Avrupa’da emeklilere oturma izni veren ülkeler sırasıyla Portekiz, İspanya ve İtalya’dır. Portekiz D7 vizesi ile, İspanya non-lucrative vizesi ile, İtalya Residenza Elettiva ile öne çıkıyor.
Emekli vizesini diğer Yunanistan turistik vizelerinden ayıran nedir?
Yunanistan turistik vizeleri genelde kısa süreli olmakla birlikte sizlere orada yaşama hakkı vermez. Ancak emekli vizesi veya Golden Visa gibi alternatifler belirli şartları karşıladığınız takdirde sizlere orada belirli bir süre boyunca yenileme avantajıyla Yunanistan oturma izni verir.
