Portekiz Golden Visa programı, ülkeye yapacağınız bir yatırım ile Portekiz oturma izni almanıza izin veriyor. Golden Visa kartı ile Portekiz’de oturup çalışabilir, ayrıca Avrupa ülkelerinde vizeye ihtiyacınız olmadan serbestçe seyahat edebilirsiniz. Dahası, yapacağınız yatırım karşılığında aileniz de sizinle birlikte Portekiz Altın Vize sahibi olma imkanına sahip.
Bu yazıda Portekiz Golden Visa programı ile ilgili aşağıdaki sorularınıza yanıt bulacaksınız:
Avrupa’da ve dünyadaki en popüler yatırım yoluyla oturma izni programlarından biri olan Portekiz Golden Visa programı Ekim 2012’de başladı ve o zamandan beri on binden fazla aile Golden Visa Portekiz sahibi oldu.
Portekiz Golden Visa’yı bu kadar cazip kılan nedir? Kısaca:
-
- Oturma izninizi alırken aralarından seçim yapabileceğiniz nispeten uygun maliyetli bir dizi yatırım seçeneği sunması
-
- Portekiz’de yılda yalnızca en az yedi gün geçirmenizin yeterli olması
-
- Schengen ülkelerine vizesiz seyahat olanağı sağlaması
-
- Programa katıldıktan beş veya altı yıl sonra Portekiz vatandaşlık başvurusu imkanı sunması
-
- Ülkenin uygun yaşam maliyetleri, kaliteli sağlık ve eğitim sistemi, ılıman iklimi ve güvenli ortamıyla yüksek yaşam standardı sunması
Portekiz Golden Visa Sürecinizde Yanınızdayız
Get Golden Visa olarak 37 farklı milletten aile ve yatırımcıya Portekiz Golden Visa alma süreçlerinde yardımcı olduk.
Siz de Golden Visa yolculuğunuzda bağımsız danışmanlarımızdan rehberlik almak için bize ulaşın.
Portekiz Golden Visa Nedir?
Yatırım yoluyla oturma izni (Residence Permit for Investment Activity), Portekizce kısaltmasıyla ”ARI” olarak da bilinen Portekiz Golden Visa programı, AB vatandaşı olmayanlar için tasarlanmış bir yatırım programıdır. Portekiz Golden Visa programı, programa başvurduğunuz an itibarıyla beş yılın sonunda Portekiz’de daimi ikamet veya vatandaşlık başvurusu yapma fırsatı sunar.
Portekiz, Ekim 2012’de başlayan programın ana amacı 2008 ekonomik krizinden sonra ihtiyaç duyulan uluslararası sermayeyi ülkeye çekmekti. Program, bu süreçte 7,5 milyar Euro’dan fazla yatırım çekerek başarısını kanıtladı. Programın sunduğu avantajlar Portekiz’i uluslararası yatırımcılar için yatırım yapmaları ve ülkede yaşama, çalışma ve eğitim hakkı elde etmeleri için çok çekici bir yer haline getiriyor.
Portekiz Golden Visa Ne Tür Faydalar Sağlar?
- Minimum yatırım tutarı: €250.000
- Oturma İzninin Devamı için Gereken Minimum ikamet Süresi: Yılda sadece yedi gün
- Portekiz vatandaşlık edinme süresi: Beş yıl
Portekiz Golden Visa ile Vizesiz Seyahat Edilebilen Ülkeler
Portekiz Golden Visa, yatırım yoluyla oturum izni almanızı sağlayan bir programdır. Oturum kartınızın çıkmasıyla birlikte Schengen Bölgesi sistemine dahil olursunuz. Böylece, ek bir vize olmadan Avrupa içinde özgürce seyahat edebilirsiniz.
Beş yılın sonunda Portekiz vatandaşlığı başvurusu yapmaya karar verirseniz Portekiz pasaportu alabilirsiniz. Bir Avrupa Birliği vatandaşı olarak Portekiz pasaportu ile Avrupa ülkelerinde yaşayabilir, çalışabilir ve eğitim alabilirsiniz. Portekiz pasaportu 191 ülkeye vizeye ihtiyaç duymadan seyahat etmenize olanak sağlar.
Portekiz’de Yaşam, Çalışma ve Eğitim
Portekiz Golden Visa, Portekiz oturum izni almanıza, çalışmanıza ve eğitim almanıza izin verir.
Bu izinle Portekiz’de tam zamanlı yaşamaya karar verirseniz, sağlık sigortası yaptırmanız gerekecektir. Bununla birlikte, sağlık ve eğitim dahil tüm kamu hizmetlerine tam erişime sahip olacaksınız.
Devlet okulları Portekiz müfredatını takip etse de çok sayıda özel İngiliz ve Amerikan uluslararası okul vardır.
Çalışma izni, herhangi bir yerde çalışmanıza ve Portekiz’de kendi işinizi kurmanıza ve yürütmenize olanak tanır.
Aile Birleşmesi
Ana başvuru sahibi olarak, Portekiz Golden Visa başvurunuzdan aile üyelerinizin de yararlanmasını sağlayabilirsiniz. Başvuru süreci, ana başvuru sahibi ve bakmakla yükümlü olduğu kişiler için eşzamanlıdır.
Aşağıdaki aile üyeleri, sizinle birlikte Golden Visa Portekiz Programına başvurabilirler:
- Eş
- 18 yaş altı çocuklar
- Tam zamanlı öğrenci olmaları ve bekar olmaları kaydıyla finansal olarak ebeveynlerine bağlı çocuklar
- 65 yaşın üzerindeki ebeveynler
Portekiz Vatandaşlığı ve Pasaportu
Portekiz vatandaşlığı 2024’te Portekiz Vatandaşlık Kanunu’na gelen güncelleme ile birlikte Portekiz’de Golden Visa başvurusu yaptıktan beş yıl sonra vatandaşlık başvurusunda bulunabilirsiniz.
Portekiz vatandaşlık şartlarını karşılayabilmek için aşağıdaki koşulları yerine getirmeniz gerekmektedir.:
- Portekiz’de vergi borcunuzun olmaması,
- Portekiz ve kendi ülkenizdeki sabıka kayıtlarınızın temiz olması,
- Portekizce A2 seviyesinde temel dil testine girmiş ve geçmiş olmak.
Makalenin ilerleyen kısımlarında, Portekizce dil testinin özelliklerine değineceğiz.
Önemli Not: 2024 yılında Portekiz Parlamentosu, vatandaşlık yasasında değişiklik yaparak, Portekiz vatandaşlığına başvuru için gerekli olan 5 yıllık ikamet süresinin başlangıç zamanını güncelledi. Bu değişiklikle birlikte, vatandaşlığa başvuru için beklenmesi gereken beş yıllık sürenin geri sayımı artık oturma izninizi aldığınız tarihten değil, başvurunuzu yaptığınız günden itibaren başlayacaktır.
Portekiz Vergi Avantajları
Portekiz ve Türkiye arasında çifte vergilendirme anlaşması vardır.
Golden Visa programı, Portekiz’de yılın 183 gününden fazla zaman geçirmediğiniz sürece, başvuru sahiplerine Portekiz dışındaki gelirlerinden herhangi bir vergi sorumluluğu getirmez. Portekiz’de yılın 6 ayından fazla zaman geçirmeye karar verirseniz, Portekiz’de vergi mükellefi olmanız gerekir.
Portekiz Golden Visa Avantajları
Golden Visa başvuru sahiplerinin Portekiz’de yaşama ve çalışma hakları vardır, ancak böyle bir zorunluluk yoktur. Başvuru sahipleri, Avrupa Schengen vize bölgesinde ücretsiz seyahat hakkına sahiptir. Koşulları sağlayan aile üyeleri, ana yatırımcı ile birlikte Golden Visa oturumunu alabilir ve diğer tüm avantajlarından faydalanabilir. Portekiz Altın Vize başvurusundan beş yıl sonra, başvuru sahipleri Portekiz’de vatandaşlık veya daimi ikamet başvurusunda bulunabilir. Portekiz pasaportu alarak Avrupa Birliği’nin herhangi bir yerinde yaşama, çalışma ve eğitim alma hakkı edinebilir.
Portekiz Golden Visa ile Seyahat Edebileceğiniz Diğer Schengen Ülkeleri
Kimler Portekiz Golden Visa Alabilir?
Milliyetler
AB / AEA / İsviçre vatandaşı olmayan herkes Portekiz Golden Visa’ya başvurabilir.
Ön koşullar
Asıl başvuru sahibi en az 18 yaşında olmalı ve hem kendi ülkesinden hem de Portekiz’den temiz bir sabıka kaydı olmalıdır.
Golden Vize Portekiz Minimum Yatırım
Programa başvurabilmek için Portekiz Golden Visa kapsamında belirlenen nitelikli bir yatırımın yapılması gerekiyor. Yatırım kategorileri arasında yatırım fonu, şirket kurulumu ile istihdam sağlamak ve bağış opsiyonları yer alıyor. Bu makalede, uygun yatırım opsiyonlarının bir listesini bulabilirsiniz. Ana yatırımcı, minimum yatırım meblağını Portekiz dışındaki kendi adına olan bir banka hesabından Portekiz’deki yine kendi adına olan bir banka hesabına transfer etmelidir.
Portekiz Golden Visa Şartlar ve Gereklilikler
Portekiz Golden Visa programına başvurmak ve devamında oturum iznini devam ettirmek için bazı gereksinimler bulunmaktadır. Portekiz Golden Visa şartları şu şekilde özetlenebilir:
Gelin, bu şartların detaylarını birlikte inceleyelim.
Minimum İkamet Gerekliliği
Portekiz Golden Visa programı düşük ikamet şartına sahiptir. Portekiz, Golden Visa sakinlerinin ülkede ortalama olarak yılda ortalama yedi gün geçirmelerini şart koşmaktadır.
| Geçerlilik süresi | Kalma Gereksinimi | |
|---|---|---|
| İlk GV İkamet İzni | İki (2) yıl | İki yıl içinde on dört (14) |
| Sonraki GV Oturma İzinleri | İki (2) yıl | İki yıl içinde on dört (14) gün |
Önemli Not: Nisan 2020 itibariyle yapılan mevzuat değişikliğiyle, ilk oturma izinlerinin süresi bir yıldan iki yıla çıkarılmıştır ve sonraki izinler de ikişer yıl geçerli olacaktır. Değişikliğin kalıcı olması durumunda, iki yıllık geçerlilik süresine sahip ilk kart için, kart sahibinin bu süre içinde en az on dört gününü fiilen Portekiz’de geçirmesi gerekecektir. Aynı şekilde, yenileme kartları da ikişer yıl geçerli olacak ve başvuru sahiplerinin her iki yıllık dönemde en az on dört günü Portekiz’de geçirmeleri zorunlu olacaktır.
Golden Visa Yatırımını Yapın ve Beş Yıl Boyunca Devam Ettirin
Portekiz Golden Visa programının diğer Avrupa ülkelerinin Golden Visa programlarına göre en büyük avantajı, daimi ikamet sahibi olmanız veya Portekiz vatandaşı olmanız durumunda yatırımı sürdürmenize gerek kalmamasıdır.
Başvuru sırasında, ana başvuranın gerekli minimum yatırımı bireysel olarak yaptığına dair destekleyici kanıt sunması gerekir. Ana başvuru sahibi olarak, siz ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişiler Golden Visa yoluyla alınan oturum izninizi devam ettirdiğiniz sürece yatırımınızı tutmalısınız.
Gerekli Belgeler
Portekiz Golden Visa başvurusu yapmak için aşağıdaki belgeleri sağlamanız gerekmektedir;
1) Pasaportun veya devlet tarafından verilmiş başka bir seyahat belgesinin kopyası
2) Ana başvuru sahibi tarafından bireysel olarak yapılan nitelikli yatırımın kanıtı:
-
- Örneğin fon yatırımı yaptıysanız; fon yönetiminden sağlanan yatırım sözleşmesi
3) Portekiz finans kurumunun para transferini onaylayan beyanı
4) Mevcut ikamet ülkesinin adli sicil kaydı
-
- Başvurunuz öncesinde son üç (3) ay içerisinde düzenlenmiş olmalıdır.
5) AIMA’ya (eski adıyla SEF) Portekiz’de sabıka kaydına erişim yetkisi veren doldurulmuş bir form
6) Beş yıl boyunca minimum yatırım tutar şartının sağlanacağına dair yeminli beyan
7) Portekiz Vergi ve Gümrük İdaresi ve Sosyal Güvenlik sisteminde herhangi bir negatif kaydınız olmadığını gösteren belgeler
-
- Başvurunuz öncesinde 45 gün içinde düzenlenmelidir
8) Golden Visa (ARI) başvuru ödemesinin makbuzu
Aksi belirtilmedikçe, belgelerin Golden Visa başvurunuzu yapmadan önceki üç ay içinde düzenlenmesi gerekir.
Belgeleri Yasallaştırma
Portekizli olmayan bir kuruluş tarafından verilen yukarıdaki tüm belgelerin yasallaştırılması gerekir. Türkiye’den hazırlanan belgelerin Portekiz’de yasal geçerliliği olması için belgelerde apostil olmalıdır.
Belgelerin Tercümesi
Portekizce olmayan herhangi bir orijinal belgenin yeminli bir tercümen tarafından Portekizceye çevrilmesi ve noter tarafından onaylanması gerekir.
İlgili Ücretler
Aşağıda Portekiz Golden Visa hükümet başvuru ücretlerinin bir tablosu bulunmaktadır;
| Ödeme Sıklığı | Tutar | |
|---|---|---|
| İşlem Ücreti | İlk başvuruda ve ardından her yenilemede | 773,74€ (+ 83€ / bağımlı kişi) |
| İlk Başvuru Ücreti | İlk başvuru sırasında bir kez | 7.730€ kişi başı |
| Yenileme Başvuru Ücreti | Her yenilemede | 3.866€ kişi başı |
| Avukatlık Ücretleri | Süreç boyunca aşama aşama ödenir. | Avukatınızın teklifine göre rakamlar farklılık gösterebilir |
Banka Hesabı ve Vergi Numarası (NIF)
Portekiz’de Golden Visa yatırımı yapmak için ana başvuran adına Portekiz’de bireysel banka hesabına ihtiyaç olacaktır. Hesabı açmak ve yatırım yapmak için Portekiz’in vergi kimlik numarasına (NIF) sahip olmanız gerekir.
Portekiz Vergi Numarası Almak
Portekiz Vergi Kimlik numarası almak için avukatınıza bir vekaletname verebilirsiniz ve bu adımı Portekiz’de bulunmanız gerekmeksizin sizin adınıza tamamlayabilirler. Portekiz Vergi Kimlik Numarası (NIF) edinmek için gerekli belgeler aşağıdaki gibidir:
- İkamet ettiğiniz ülkeden bir adres belgesi alın
- Pasaportunuzun onaylı bir kopyasını avukatınız ile paylaşın
Portekiz Banka Hesabı Açmak
Portekiz Golden Visa sürecini başlatırken banka hesap açılış işlemlerinizi avukatınız aracılığıyla uzaktan başlatabilirsiniz. Aşağıdaki adımları uygulamanız yeterlidir:
Neye ihtiyacınız olacak:
- Pasaport veya devlet tarafından verilmiş seyahat belgesi
- NIF Numarası
- Portekiz telefon numarası
- İkamet ettiğiniz ülkeden adres kanıtı
- Gelir belgesi / maaş bordrosu
Ne yapacaksınız:
- Avukatınızla vekaletinizi ve gerekli belgeleri paylaşın
Tipik olarak, her hukuk firmasının yakın çalıştıkları bir veya daha fazla bankası ve şubesi vardır. İşlerin hızla ilerlemesini sağlamak için onların tavsiyelerini almak en iyisidir.
Yatırım Türleri: Portekiz Golden Visa İçin Ne Tür Yatırımlar Geçerlidir?
Portekiz’de Golden Visa almak için aşağıdaki yatırım türlerinden birini tercih edebilirsiniz:
Fon
- Uygun bir Portekiz Golden Visa yatırım fonuna minimum 500.000 Euro yatırım yapın
Şirket Kurma
- Ana başvuru sahibinin siz olduğu bir Portekiz işletmesinde en az 10 yeni tam zamanlı iş oluşturun
- Portekiz’de düşük yoğunluklu bir bölgede kurulan bir Portekiz işletmesinde yaratılması gereken iş sayısı sekize düşer
- En az üç yıl boyunca en az beş yeni tam zamanlı iş yaratması gereken mevcut bir Portekiz işletmesine en az 500.000 Euro yatırım yapın
Bağış
- Portekiz’de ulusal mirası korumak için en az 250.000 Euro yatırım yapın
- Portekiz’de bir araştırma ve geliştirme faaliyetine en az 500.000 Euro yatırım yapın
Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz?
Get Golden Visa, tam hizmet veren bir yatırım danışmalığı kurumudur. Dünya çapında birçok ülkede yatırım programları ile ikamet ve vatandaşlık konularında uçtan uca çözümler sunuyoruz.
Lizbon ve Porto’da yerel ofislerimiz var. Ekibimizde hukukçuların yanı sıra emlak uzmanları ve fon danışmanları bulunuyor.
Portekiz Golden Visa almak veya Portekiz’de gayrimenkul yatırımı yapmakla ilgilenen, dünyanın her yerinden müşterilerle çalışıyoruz.
Her türlü sorunuzda size yardımcı olması için bizimle iletişime geçin ve deneyimli ekip üyelerimizden biriyle konuşun.
Bize Ulaşın
Portekiz Golden Visa Yatırımı İçin Kredi Alabilir miyim?
Ana başvuru sahibi olarak ilgili yatırım türü için gerekli minimum yatırım tutarını Portekiz dışındaki bir ülkeden Portekiz’e transfer etmeniz gerekiyor. Dolayısıyla bu minimum yatırım tutarını, Portekizli bir finans kuruluşundan kredi olarak almanız mümkün değil.
Ancak, tutarı Portekiz dışındaki bir finans kuruluşundan kredi olarak alabilir ve ardından Portekiz’e getirebilirsiniz. Ek olarak, yatırımınız minimum tutarı aşarsa, sizi bir Portekiz bankasından fazla tutarda kredi almaktan alıkoyan hiçbir şey yoktur.
Başvuru ve Süreç: Portekiz Golden Visa İçin Adım Adım Süreç Nedir?
Başvuru sürecinde takip etmeniz gereken adımları aşağıda açıklıyoruz.
Birinci Adım: Get Golden Visa Uzmanlarıyla Birlikte Yatırım Türünüze Karar Verin
Öncelikle mevcut yatırım türleri listesini analiz etmeniz ve hangi yatırımla ilerleyeceğinize karar vermeniz gerekir. Mevcut yatırım türleri arasında yatırım yaparak getiri sağlayabileceğiniz tek opsiyon Portekiz Golden Visa fon seçeneğidir. Get Golden Visa’nın Portekiz’deki bağımsız fon danışmanlığı ekibi size en uygun yatırım opsiyonunu belirlemeniz için transparan bir süreç yönetimi sağlar.
↓
İkinci Adım: Gerekli Tüm Belgeleri Toplayın
Ana başvuru sahibi olarak kendiniz ve varsa bakmakla yükümlü olduğunuz kişiler için gerekli tüm belgeleri toplamanız gerekir. Bu adım, özellikle tüm çeviriler, noter tasdiki, apostiller ve sertifikalar ile biraz yorucu olabilir. Bununla birlikte, İstanbul ofisimizdeki ekibimiz bu işlemleri hızlıca halletmeniz için size yardımcı olacaktır.
↓
Üçüncü Adım: Bir NIF Numarası Alın ve Bir Banka Hesabı Açın
Yukarıda belirttiğimiz gibi, bir NIF numarası almak ve Portekiz’de bir banka hesabı açmak uzaktan da halledebileceğiniz işlemlerdir. Avukatınıza vekalet vererek bu işlemleri başlatabilirsiniz. Süreç boyunca İstanbul’daki ekibimiz sizi yönlendirecektir ve evrak işlemleri konusunda destek olacaktır.
↓
Dördüncü Adım: Yatırımı Tamamlayın
Ekibimizle yapacağınız toplantılar ve yatırım opsiyonları analizi sonrasında yatırım stratejinizi belirleyin. Yatırım yapacağınız opsiyonu ekibimize bildirdiğinizde sizin için yatırım işlemlerini başlatalım.
↓
Beşinci Adım: Ön Başvuruyu Gönderin
Portekiz Golden Visa başvurunuz ancak siz yatırım miktarının tamamını Portekiz’e transfer edip yatırımınızı tamamladıktan sonra başlatılabilir. Yatırım onayı ve evraklarınız hazır olduğunda, ön başvurunuzu online olarak AIMA’ya (eskiden SEF) ileteceksiniz. Ekibimizle birlikte evrak süreçlerini tamamlayın ve avukatınız sizin adınıza online başvuruyu yapsın.
↓
Altıncı Adım: AIMA Randevunuzu Planlayın ve Katılın
Ön başvurunuzu analiz ettikten sonra AIMA, biyometri randevusu için size uygun bir tarih verecektir. Randevu tarihinde, sizin ve bakmakla yükümlü olduğunuz kişilerin parmak izlerinizi vermek ve başvurunuzu resmileştirmek için ilgili Portekiz AIMA ofisine fiziksel olarak gelmeniz gerekir.
↓
Yedinci Adım: Golden Visa’nızı Alın ve Yenileyin
Ana başvuru sahibi olarak size ve aileniz için hazırlanan Golden Visa kartlarınız, hukuki temsilciniz olarak avukatınız tarafından teslim alınır ve size gönderilir. Her kart iki yıl geçerlidir ve geçerlilik süresinin sonunda, Golden Visa kartınızı yenilenmesi gerekir.
↓
Sekizinci Adım: Portekiz Vatandaşlığı Başvurusu Yapın
İlk Golden Visa başvurunuz itibarıyla beş yılı tamamladıktan sonra Portekiz’de daimi ikamet veya vatandaşlık için başvuru yapmaya hak kazanırsınız. Vatandaşlık başvurusu tipik olarak altı aydan bir yıla kadar sürer. Daimi ikametgahınızı veya vatandaşlığınızı aldıktan sonra artık Portekiz’deki yatırımınızı sürdürmeniz gerekmeyecektir.
Get Golden Visa ekibi olarak yatırım karar sürecinizden Portekiz vatandaşlığına giden yolda sizlerin yanındayız.
Zaman Çizelgesi: Portekiz Golden Visa Süreci İçin Zaman Çizelgesi Nedir?
İlk Golden Visa ikamet kartınız iki (2) yıl süreyle geçerli olacak. Bu iki yıl içinde Portekiz’de toplam on dört (14) gün geçirmelisiniz.
Bu sürenin sonunda oturma izninizi yenilemeniz gerekiyor. Bu nedenle, kartınızın son kullanma tarihinden 30-90 gün önce, kartlarınızı yenilemek için yukarıda bahsettiğimiz AIMA randevusunu tekrarlamanız gerekecek. Yenileme için güncel belgeleri (yani adli sicil kayıtları), biyometriyi ve gerekli başvuru işlem ücretini yeniden göndermeniz gerekir.
Golden Visa yenileme başvuruları iki (2) yılda bir yapılır. Her iki (2) yılda on dört (14) gün Portekiz’de bulunmanız gerekir.
Beşinci yılın sonunda üç seçeneğiniz var:
- Portekiz’de daimi oturma izni için başvurun
- Portekiz’de vatandaşlık için başvurun
- Golden Visa Portekiz geçici ikamet programına devam edin
Portekiz’de daimi oturma izni veya vatandaş olmaya karar verirseniz, artık ülkede yaptığınız Golden Visa yatırımını sürdürmenize gerek kalmayacak.
Ücretler ve Maliyetler: Golden Visa ile İlgili Resmi Ücretler ve Yasal Maliyetler Nelerdir?
Yapacağınız minimum yatırım ve yatırım amaçlı gayrimenkul işlemiyle ilgili gerekli ücretlerin yanı sıra yasal ücretler ve devlet başvuru ücretleri ödemeniz gerekecek. Aşağıda, Portekiz vatandaşlık ücreti ile ilgili tüm maliyetlerin ayrıntılı bir listesini bulabilirsiniz.
Devlet ücretleri
| Ödeme Sıklığı | Tutar | |
|---|---|---|
| İşlem Ücreti | Bir kez başlangıçta ve ardından her yenilemede | 773.74€ (+ 83€ / bağımlı kişi başı) |
| İlk Başvuru Ücreti | Başlangıçta bir kez | 7.730€ kişi başı |
| Yenileme Başvuru Ücreti | Her yenilemede | 3.866€ kişi başı |
Avukatlık ücretleri
Avukatlık ücretleri, birlikte çalışmayı seçtiğiniz hukuk firmasına bağlıdır.
Portekiz Golden Visa yatırımı oldukça büyük bir miktadır, bu nedenle, başvuru ve yenileme sürecinizin yanı sıra durum tespiti için deneyimli bir hukuk firmasıyla çalışmanız en iyisidir.
Ücretler, beş yıllık sürenin tamamı hesaba katılarak dört kişilik bir aile için 20.000 Euro’dan 30.000 Euro’ya kadar olabilir.
Get Golden Visa olarak, sizleri Portekiz’de Golden Visa alanında bir dizi deneyimli hukuk firmasına yönlendirebiliriz.
Yatırımla İlgili Maliyetler
Tercih ettiğiniz yatırım türüne bağlı olarak, ilgili maliyetler farklılık gösterir. Aşağıda, en popüler yatırım türleriyle ilişkili maliyetleri kapsayan bir tablo bulabilirsiniz; gayrimenkul edinimi, fon yatırımı ve sermaye transferi:
|
|
Yatırım fonu |
|
Minimum Yatırım |
500,000€ |
|
-Performans ücreti |
Kârın% 35’i * |
|
Yönetim Ücretleri |
1,5% yıllık** |
|
Yasal ücretler*** |
değişir |
Fona göre değişir, performans ücretinin kar üzerindeki bir engelin üzerinde % 20- % 50 arasında olması tipiktir.
** Fona göre değişiklik gösterir, tipik olarak yıllık yönetim ücretinin yatırılan miktarın % 1- % 2’si arasında olması
*** Yasal ücretler, hukuk firmaları, bakmakla yükümlü olunan kişilerin sayısı ve diğer değişkenler arasında büyük farklılıklar gösterir; farklı yatırım yolları arasında büyük ölçüde farklılık göstermez.
Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz?
Get Golden Visa, tam hizmet veren bir yatırım danışmalığı kurumudur. Dünya çapında birçok ülkede yatırım programları ile ikamet ve vatandaşlık konularında uçtan uca çözümler sunuyoruz.
Portekiz’de, Lizbon ve Porto’da, yerel ofislerimiz var. Ekibimizde hukukçuların yanı sıra emlak uzmanları ve fon danışmanları bulunuyor.
Portekiz Golden Visa almak veya Portekiz’de gayrimenkul yatırımı yapmakla ilgilenen, dünyanın her yerinden müşterilerle çalışıyoruz.
Her türlü sorunuzda size yardımcı olması için bizimle iletişime geçin ve deneyimli ekip üyelerimizden biriyle konuşun.
Bize Ulaşın
Vergiler: Portekiz Golden Visa Vergi Yükümlülükleri Nelerdir?
Vergi Yükümlülükleri
Vergi ikameti ve yasal ikamet farklı kavramlardır. Portekiz’de Golden Visa sahibi olmak, sizi Portekiz vergi mükellefi yapmaz.
Portekiz’de çifte vergilendirme vardır. Portekiz’de Golden Visa sahibi olmak sizi vergi mükellefi yapmaz. Sadece Portekiz’deki yatırım getirilerinizin üzerinden Portekiz’de vergi ödersiniz.
Portekiz’de bir yılda 183 günden fazla geçirirseniz o zaman Portekiz’de vergi mükellefi olursunuz ve vergi yükümlülüğünüz o durumda başlar.
Portekiz Golden Visa İstatistikleri
Aşağıda 8 Ekim 2012 ile 31 Ocak 2023 tarihleri arasında Portekiz Golden Visa programına ilişkin genel istatistikleri bulabilirsiniz.
Toplam ana başvuru sayısı 12,718’e ulaşırken, onlara eşlik eden aile üyesi sayısı 20,424 oldu. Bu başvurular 7 milyar Euro’dan fazla küresel fonu Portekiz’e yönlendirdi.
Yatırım Tipi
Tüm uygulamalardan yatırım türleri şunlardı:
Gayrimenkul Edinimi: 10.668 oturma izni
→Asgari 500.000 Euro değerinde gayrimenkul: 9.152 oturma izni
→350.000 Euro gayrimenkul kentsel rehabilitasyonu: 1.516 oturma izni
Sermaye Transferi: 938 oturma izni
→Portekiz’e Sermaye Transferi: 535 oturma izni
→Yatırım Fonu: 389 oturma izni
→Sermaye Transferi + İş Yaratma: 7 oturma izni
→Portekiz’de kültürel değerleri koruma faaliyetlerine bağış: 6 oturma izni
→ Portekiz’de bilimsel araştırmalara bağış: 1 oturma izni
10 Tam Zamanlı İş Oluşturulması: 22 oturma izni
Portekiz Golden Visa ile Portekiz Vatandaşlığı Nasıl Alınır?
Golden Visa programının en büyük avantajlarından biri beş yılın sonunda Portekiz vatandaşlığı başvurusu yapabilme fırsatı tanımasıdır. Portekiz vatandaşlığı başvurusu için yerine getirmeniz gereken şartlar ise şunlardır:
-
- Yaptığınız yatırımı sürdürüyor olmak
-
- A2 seviyesinde Portekizce biliyor olmak ve ilgili dil sınavını geçmek
-
- Sabıka kaydınızın temiz olması
-
- Gerekli minimum oturum şartlarını yerine getirmiş olmak
Portekiz vatandaşı olduğunuzda, aynı zamanda Avrupa Birliği vatandaşı da olursunuz. Bu da size Portekiz dışındaki diğer AB ülkelerinde de yaşama, çalışma, ve eğitim alma hakkı tanır.
Portekiz ile Türkiye arasında çifte vatandaşlık anlaşması bulunmaktadır. Bu da Portekiz vatandaşı olduğunuzda Türk vatandaşlığınızı da koruyabileceğiniz anlamına gelir.
Portekiz Pasaportunun Avantajları Nelerdir?
-
- Portekiz pasaportu 2024 itibariyle dünyanın en güçlü dördüncü pasaportudur.
-
- Portekiz pasaportu aldığınızda Amerika, Kanada, İngiltere dahil olmak üzere 191’ten fazla ülkeye vizesiz seyahat edebilirsiniz.
-
- Portekiz pasaportu size tüm AB vatandaşlarıyla aynı hakları sağlar; istediğiniz AB ülkesinde yaşayabilirsiniz.
Portekiz Pasaportu ile Hangi Ülkelere Vizesiz Seyahat Edilebilir?
Portekiz bir Avrupa Birliği ülkesi olup, Schengen Bölgesi’ne de dahildir. Portekiz vatandaşı olduktan sonra, Portekiz pasaportu ile Schengen ülkeleri de dahil olmak üzere, 175 ülkeye vizesiz, kapıda vize, veya e-vize uygulamasıyla girebilirsiniz. Bu ülkeleri kıta ve bölgelere göre aşağıda sizler için listeledik.
Okyanusya
| Amerikan Samoası | Fransız Polinezyası | Mikronezya | Kuzey Mariana Adaları |
| Avustralya | Guam | Yeni Kaledonya | Palau Adaları |
| Cook Adaları | Kiribati | Yeni Zelanda | Papua Yeni Gine |
| Fiji | Marşal Adaları | Niue | Samoa |
| Solomon Adaları | Tonga | Tuvalu | Vanuatu |
Orta Doğu
| Ermenistan | Ürdün | Katar | Irak |
| Bahreyn | Kuveyt | Suudi Arabistan | Umman |
| İran | Lübnan | Birleşik Arap Emirlikleri | Umman |
| Filistin | İsrail |
Avrupa
| Arnavutluk | Bosna Hersek | Danimarka | Gürcistan |
| Andorra | Bulgaristan | Estonya | Almanya |
| Avusturya | Hırvatistan | Faroe Adaları | Cebelitarık |
| Belarus | Kıbrıs | Finlandiya | Yunanistan |
| Belçika | Çek Cumhuriyeti | Fransa | Grönland |
| Macaristan | İzlanda | İrlanda | İtalya |
| Kosova | Letonya | Lihtenştayn | Litvanya |
| Lüksemburg | Malta | Moldova | Monako |
| Karadağ | Hollanda | Kuzey Makedonya | Norveç |
| Polonya | Romanya | Sırbistan | San Marino |
| Slovakya | Slovenya | İspanya | İsveç |
| İsviçre | Ukrayna | Birleşik Krallık |
Karayipler
| Anguilla | Barbados | Curacao | Grenada |
| Antigua ve Barbuda | Bonaire; Aziz Eustatius ve Saba | Dominika | Haiti |
| Aruba | Britanya Virjin Adaları | Dominik Cumhuriyeti | Jamaika |
| Bahamalar | Cayman Adaları | Fransız Batı Hint Adaları | Montserrat |
| Porto Riko | St. Kitts ve Nevis | St. Lucia | St. Martin |
| St. Vincent ve Grenadinler | Trinidad ve Tobago | Turks ve Caicos Adaları | ABD Virgin Adaları |
Asya
| Bangladeş | Kamboçya | Endonezya | Kırgızistan |
| Brunei | Hong Kong | Kazakistan | Laos |
| Makao | Malezya | Maldivler | Moğolistan |
| Nepal | Filipinler | Singapur | Güney Kore |
| Sri Lanka | Tayvan | Tacikistan | Tayland |
| Doğu Timor | Özbekistan |
Amerika
| Arjantin | Brezilya | Kosta Rika | Fransız Guyanası |
| Belize | Kanada | Ekvador | Guatemala |
| Bermuda | Şili | El Salvador | Guyana |
| Bolivya | Kolombiya | Falkland Adaları | Honduras |
| Meksika | Nikaragua | Panama | Paraguay |
| Peru | ABD | Uruguay | Venezuela |
Afrika
| Botsvana | Yeşil Burun Adaları | Eswatini | Gine-Bissau |
| Burkina Faso | Komor Adaları | Etiyopya | Lesoto |
| Burundi | Mısır | Gabon | Madagaskar |
| Malavi | Moritanya | Mauritius | Mayotte |
| Fas | Mozambik | Namibya | Reunion |
| Ruanda | Sao Tome ve Principe | Senegal | Seyşeller |
| Sierra Leone | Somali | Güney Afrika | Saint Helena |
| Tanzanya | Gambiya | Togo | Tunus |
| Uganda | Zambiya | Zimbabve |
Türkler için Portekiz Golden Visa
Portekiz Golden Visa istatistiklerine baktığımızda, programa en çok ilgi gösteren milletler içinde Türkler’in dördüncü sırada yer aldığını görüyoruz. Portekiz’in bir Avrupa Birliği ülkesi olması, diğer birçok Batı Avrupa ülkesine göre daha güvenli bir ortam sunması ve Golden Visa programının beş yıl gibi kısa bir sürede vatandaşlık hakkı sağlaması bu ilginin başlıca sebepleri arasında yer alıyor.
Portekiz Golden Visa Devam Ediyor: Şimdiye Kadar Bildiklerimiz
Portekiz Parlamentosu Şubat 2020’de Portekiz Golden Visa programını değiştiren bir bütçe teklifini kabul etti. Parlamentonun amacı düşük yoğunluklu bölgelere yatırımı, kentsel yenilemeyi, istihdam yaratmayı ve kültürel mirası teşvik etmekti.
Portekiz Golden Visa Değişiklikleri
26 Şubat 2024 Tarihinde Açıklanan Güncelleme
Portekiz Anayasa Mahkemesi’nin kararının ardından, Portekiz Cumhurbaşkanı da Portekiz Vatandaşlık Yasası’nı onayladı. Portekiz Golden Visa programında yapılan en önemli değişiklik yaklaşık bir ay önce duyurulmuştu. Portekiz Golden Visa başvuru sahipleri ‘başvuru bekleme süresini’ 5 yıllık vatandaşlık süresinden itibaren sayabilecekler. Buna göre 5 yıllık süre, ikamet başvurusunun ne zaman kabul edildiğine bakılmaksızın, ilk ikamet başvuru tarihinden itibaren başlayacak. Yasa değişikliği resmi gazetede yayınlanacak ve kısa süre içinde yürürlüğe girecek.
2023’te Gerçekleşen Değişiklikler
Portekiz Golden Visa Programı Ekim 2023’te ciddi değişikliklere uğradı. Değişikliklerin mevcut başvurular üzerinde geriye dönük bir etkisi yok. Gayrimenkul alımları ve gayrimenkulle ilgili fonlar Portekiz Golden Visa için uygun yatırım seçenekleri arasında artık yer almıyor. Belirli Portekiz fonları uygun bir yatırım olmaya devam ediyor.
Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Size Nasıl Yardımcı Olabiliriz?
Get Golden Visa, tam hizmet veren bir yatırım danışmalığı kurumudur. Dünya çapında birçok ülkede yatırım programları ile ikamet ve vatandaşlık konularında uçtan uca çözümler sunuyoruz.
Portekiz’de, Lizbon ve Porto’da, yerel ofislerimiz var. Ekibimizde hukukçuların yanı sıra emlak uzmanları ve fon danışmanları bulunuyor.
Portekiz Golden Visa almak veya Portekiz’de gayrimenkul yatırımı yapmakla ilgilenen, dünyanın her yerinden müşterilerle çalışıyoruz.
Her türlü sorunuzda size yardımcı olması için bizimle iletişime geçin ve deneyimli ekip üyelerimizden biriyle görüşün.
Bize Ulaşın
İlgili Konular
Portekiz Golden Visa Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Portekiz Golden Visa sona mı eriyor?
Hayır, Portekiz Altın Vizesi sona ermiyor. Ancak 2023’ün sonlarında bir değişikliğe uğradı.
Portekiz Golden Visa 2023’te nasıl değişti?
Portekiz Golden Visa programı 2023 yılında değişikliğe uğradı. Portekiz Parlamentosu’nun ‘Mais Habitaçao’ önerisine göre, başvuru sahiplerinin artık gayrimenkul satın alma, sermaye transferi veya doğrudan veya dolaylı gayrimenkul bağları olan fonlara yatırım yoluyla Portekiz’de Golden Visa başvurusunda bulunmalarına izin verilmiyor. Gayrimenkulle ilgili olmayan bir fona 500.000 Euro yatırım yapmak gibi diğer yatırım yöntemleri devam etmektedir.
Hangi Golden Visa programı en iyisidir? Karışlaştırma: Portekiz, İspanya ve Yunanistan?
Bu gerçekten yatırımcının kriterlerine bağlıdır ve bu soruyu cevaplamaya giden birçok değişken vardır. Bununla birlikte, Avrupa vatandaşlığı almak isteyenler için Portekiz Golden Visa, İspanya ve Yunanistan Golden Visa’larına kıyasla öne çıkıyor. Portekiz – İspanya – Yunanistan Golden Visa Programlarını karşılaştıran rehberimizde daha fazla bilgi bulabilirsiniz.
Portekiz Golden Visa için yeni yatırım türleri nelerdir?
Nitelikli Fonlara Yatırım: Portekiz’deki uygun Girişim Sermayesi veya Özel Sermaye fonlarına en az 500.000 € yatırım yapmak.
İş Kurma ve Şirket Sermayesi: Portekizli bir şirkete 500.000 € sermaye yatırım yapılması ve Portekiz’de en az 5 istihdam yaratılması.
Mali katkı: Kültürel mirasa 250.000 € katkı veya kamu veya özel bilimsel araştırma kurumları tarafından yürütülen araştırmalara 500.000 € katkı.
Gayrimenkul alımları artık mevcut değil
Sermaye transferi artık mevcut değil
Golden Visa’dan ailemde kimler yararlanabilir?
Ana başvuru sahibinin eşi, reşit olmayan çocukları, bakmakla yükümlü oldukları çocukları ve bakmakla yükümlü olduğu ebeveynleri de aile birleşimi yoluyla Golden Visa alabilirler.
Portekiz’de Golden Visa için bekleme/ işlem süresi ne kadardır?
Golden Visa başvurusu için bekleme süresi sürekli değişmektedir ve büyük ölçüde AIMA’daki (daha önce SEF) genel bekleme süresine bağlıdır. Şu anda, yatırımınızı yaptığınız andan itibaren Golden Visa oturum kartınızı almanız bir yıldan fazla sürmektedir.
Portekiz Golden Visa yatırımını bir limited şirket aracılığıyla yapabilir misiniz?
Golden Visa yatırımının ana başvuru sahibi tarafından bireysel olarak gerçekleştirilmesi gerekmektedir.
Portekiz Golden Visa işlemini kendi başıma yapabilir miyim?
Yapabilirsiniz. Ancak Portekiz Golden Visa’ya başvurmak için önemli bir yatırım yapacaksınız. Bu nedenle, programı takip ederken profesyonel bir danışman ve yasal bir temsilci kullanmanız şiddetle tavsiye edilir.
Golden Visa başvurusu için bir avukat tutmam gerekiyor mu?
Golden Visa’ya başvurmak için bir avukat tutmanız zorunlu değildir, ancak başvuru sürecinizde size yardımcı olacak yerel bir Portekizli avukatınızın olması şiddetle tavsiye edilir.
Portekiz Golden Visa Vergisi ile ilgili hususlar nelerdir? Portekiz’de vergi ödemem gerekiyor mu?
Portekiz Golden Visa sahibi olmak sizi otomatik olarak Portekiz’de vergi mükellefi yapmaz. Portekiz’de vergi mükellefi olmadığınız sürece, Portekiz dışındaki geliriniz için herhangi bir vergi ödemeniz gerekmez. Bununla birlikte, Portekiz’deki gelirinizin Portekiz’de beyan edilmesi gerekir ve bu gelir için vergi ödemeniz gerekir. Çifte Vergilendirme Anlaşmaları sayesinde, aynı gelir için birden fazla vergilendirilmeyeceksiniz.
Portekiz’de elde edilen gelire hangi vergiler uygulanır?
Portekiz’deki Golden Visa’ya uygun fonların çoğu, Portekiz’de vergi mükellefi olmayan yatırımcılar için önemli vergi muafiyetlerine sahiptir. Portekiz’deki gayrimenkul kira gelirinize gelince, yüzde 28’lik sabit bir oranda vergilendirilir. Kiraya verilmeyen veya gelir getirmeyen gayrimenkul yatırımları herhangi bir gelir vergisine yol açmaz.
Yatırımcı Portekiz’de dünya çapındaki geliri üzerinden vergi ödemek zorunda mı?
Hayır. Yatırımcı Portekiz’de bir yıl içinde 183 gün veya daha fazla kalmazsa ödemek zorunda değildir. Bu durumda, yatırımcı Portekiz’deki geliri dışında dünya çapındaki geliri için Portekiz’de vergi ödemez.
Portekiz vergi kimlik numarası (NIF) nedir?
Portekiz’de vergi kimlik numarasına NIF denir. Portekiz’de herhangi bir resmi işlemi gerçekleştirmek için bir NIF numarasına ihtiyacınız olacak. Bu, bir Portekiz banka hesabı açmayı, gayrimenkul satın almayı vb. içerir.
Golden Visa sahibi olduğumda Portekiz’de ikamet etmem gerekiyor mu yoksa başka ülkelerde yaşayabilir miyim?
Golden Visa’nız varsa, Portekiz ülkede tam zamanlı yaşamanızı gerektirmez. Portekiz’de yılda en az yedi gün kalmanız yeterlidir. Bunun yanı sıra, menşe ülkenizde veya yaşamak istediğiniz başka bir yerde yaşayabilirsiniz.
Portekiz Golden Visa’ya başvurmak için Bitcoin gibi kripto para birimlerini kullanabilir miyim?
Portekiz hükümeti, Portekiz Golden Visa yatırımının Euro dışında başka bir para birimiyle yapılmasını kabul etmemektedir.
Golden Visa hizmetleri sunan bazı güvenilir olmayan firmalardan kaçınmalı mıyım?
Kesinlikle. Her işte olduğu gibi RCBI alanında da hizmet verdiğini iddia eden çok sayıda deneyimsiz kişi ve firma vardır. Böylesine önemli bir taahhütte size danışmanlık yapacak firmayı incelemeye devam ettiğinizden emin olun.
Portekiz Golden Visa almanın en iyi yolu nedir?
En iyi yol, sizin özel kriterlerinize uyan yoldur. Başka bir deyişle, bu tamamen yatırımcıya ve yatırımcının ihtiyaçlarına bağlıdır. Şimdiye kadar, Portekiz Golden Visa yatırımcılarının belirli çoğunluğu bir gayrimenkul satın alarak ilerlemeyi tercih etti.
Golden Visa için hangi yatırım fonları mevcuttur?
Piyasada farklı yatırım stratejileri ve özelliklerine sahip, yatırımcıların Portekiz’de Golden Visa’ya başvurmalarını sağlayan birçok farklı girişim sermayesi fonu bulunmaktadır. Fonların kapsamlı bir listesi ve ayrıntıları için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Portekiz vatandaşlığı ve pasaportu için başvurmam ne kadar sürer?
İlk Golden Visa başvurunuzu yaptığınız günden itibaren beş yıl geçtikten sonra Portekiz’de vatandaşlık başvurusunda bulunmaya hak kazanırsınız.
Portekiz vatandaşlığı nasıl alınır?
Portekiz’in Golden Visa aracılığıyla geçici Portekiz oturma izninizi almak için uygun bir yatırım opsiyonuna yatırım yapabilirsiniz. Golden Visa’nızı aldıktan sonra, yatırımınızı en az beş yıl boyunca sürdürmeniz koşuluyla, Portekiz’de vatandaşlığa geçme başvurusunda bulunma hakkına sahip olursunuz.
Portekiz çifte vatandaşlığa izin veriyor mu?
Evet, Portekiz çifte vatandaşlığa izin vermektedir.
Portekiz’de Golden Visa vatandaşlık hakkı sağlar mı?
Evet, Portekiz Golden Visa dolaylı olarak vatandaşlığa götürür. Golden Visa’nız varken beş yıllık süre sona erdiğinde, vatandaşlık için uygun hale gelebilirsiniz.
Portekiz vatandaşlığı ne kadara mal oluyor?
Portekiz Golden Visa aracılığıyla Portekiz vatandaşlığına başvuracağınızı varsayarsak, hangi nitelikli yatırımla ilerlemeyi seçeceğinize bağlıdır. Bu seçeneklerin tam bir listesi için bu makalede yukarıdakileri kontrol edebilirsiniz.
Golden Visa programına başvurmak için Portekiz için dil sınavına ihtiyacım var mı?
Hayır, Golden Visa almaya hak kazanmak için bir dil sınavını geçmeniz gerekmemektedir. Yalnızca beş (5) yıl Golden Visa sahibi olduktan sonra Portekiz’de daimi ikamet etmeye veya vatandaşlığa başvurmaya karar verirseniz A2 Seviyesi Portekizce Dil sertifikası almanız gerekir.
“Temel Portekizce bilgisi” ne anlama gelir?
Portekizce dilindeki temel bilginizi kanıtlamak için, başlangıç seviyesinde Portekizce yazabilmeniz, okuyabilmeniz ve konuşabilmeniz gerekecektir. Bu, yaygın ifadelerin ve kelime dağarcığının kapsamlı bir şekilde anlaşılmasını içerir.
A2 seviyesi kabul edilen tek sınav mı?
Hayır, A2 seviyesi Portekizce dil sertifikası bir sınav veya sertifikalı bir dil kursu aracılığıyla alınabilir.
Nerede Portekizce öğrenebilir ve dil şartına hazırlanabilirsiniz?
Portekizce sınavına hazırlanabileceğiniz birçok çevrimiçi kaynak bulunmaktadır. Nerede olduğunuza bağlı olarak, Portekiz ve Brezilya büyükelçiliklerinin de genellikle çevrimdışı kursları mevcuttur. Kaynaklar hakkında daha fazla bilgi edinmek için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.
Dil sınavı veya sertifikası ne zaman alınmalıdır?
Portekizce dil sertifikası yalnızca Portekiz’de PR veya vatandaşlık başvurusunda bulunmaya karar verdiğinizde alınmalıdır. Bununla birlikte, Golden Visa ile aldığınız ikamet statünüz boyunca istediğiniz zaman sınava girmeye veya sertifikaya başvurmakta özgürsünüz.
Aynı cinsiyetten çiftler de Portekiz’de Golden Visa için başvurabilir mi?
Evet, Portekiz Golden Visa başvuru sahiplerinin aile birleşimi yoluyla aynı cinsiyetten partnerlerini programa dahil etmelerine izin vermektedir.
Portekiz LGBT dostu mu?
Evet, Portekiz Avrupa’daki en LGBT dostu ülkeler arasında yer almaktadır. Toplum için destekleyici mevzuat ve yüksek düzeyde toplumsal kabul söz konusudur.
Schengen Bölgesine hangi ülkeler dahildir?
26 Schengen ülkesi arasında Avusturya, Belçika, Çek Cumhuriyeti, Danimarka, Estonya, Finlandiya, Fransa, Almanya, Yunanistan, Macaristan, İzlanda, İtalya, Letonya, Lihtenştayn, Litvanya, Lüksemburg, Malta, Hollanda, Norveç, Polonya, Portekiz, Slovakya, Slovenya, İspanya, İsveç ve İsviçre bulunmaktadır.
Beş yıl sonra yatırıma ne olur? Satılabilir veya devredilebilir mi?
Bu noktada, Golden Visa sahibi olarak üç seçeneğiniz vardır: (1) Portekiz için Golden Visa ile devam etmek, (2) daimi ikamet almak, (3) Portekiz vatandaşı olmak. Daimi ikamet veya Portekiz vatandaşı olmayı seçerseniz, yatırımınızı dilediğiniz gibi satabilir veya tasfiye edebilirsiniz. Yalnızca Golden Visa geçici ikamet programına devam etmeye karar verirseniz yatırımınızı elinizde tutmanız gerekir.
Yatırımcı artık Golden Visa’ya ihtiyaç duymadığı takdirde yatırımını istediği zaman satabilir mi?
Evet, satabilir.
Neden Portekiz’de Golden Visa’yı seçmelisiniz?
Portekiz’de Golden Visa’ya başvurmak için birçok neden vardır. Bunlar arasında Avrupa’da çalışma ve yaşama hakkının yanı sıra Avrupa ülkeleri içinde serbestçe seyahat etme ve özellikle beş yılın sonunda AB vatandaşlığına başvurma hakkı bulunmaktadır.
Portekiz Golden Visa için en yaygın yatırım seçeneği nedir?
Golden Visa Portekiz için şu ana kadar en popüler yatırım opsiyonu gayrimenkul yatırımları olmuştur. Başvuru sayılarını ve tercih ettikleri seçenekleri yukarıdaki İstatistikler bölümünde ayrıntılı olarak bulabilirsiniz. Gayrimenkul opsiyonu artık mevcut olmadığından, şu anda en popüler yatırım aracı nitelikli bir fona yatırımdır.
Portekiz’de nasıl kalıcı oturma izni alabilirim?
Portekiz’de daimi ikamet almanın çeşitli yolları vardır. Portekiz Golden Visa, bunu yapmanın en popüler yollarından biridir.
Portekiz’de daimi ikamet almak ne kadar sürer?
Golden Visa programınıza başladıktan beş yıl sonra Portekiz’de daimi ikamet izni almaya hak kazanırsınız.
Portekiz ve Yunanistan Golden Visa Programlarının ortak faydaları nelerdir?
Yunanistan ve Portekiz Golden Visa programlarını karşılaştırdığımızda, bazı benzer avantajlar bulabiliriz. Avrupa’da vizesiz seyahat, vatandaşlığa uygunluk veya aile katılımı bunlar arasındadır.
Tüm destekleyici belgeler Portekizceye çevrilmeli mi?
Portekiz Golden Visa’ya yönelik destekleyici belgelerin çoğunun Portekizce veya İngilizceye çevrilmesi gerekir. Yukarıdaki gerekli belgelerin ayrıntılarını bu makalede bulabilirsiniz.
Yatırımımı yapmak için kredi alabilir miyim?
Portekiz, asgari yatırım tutarının ana başvuru sahibi tarafından ülkeye getirilmesini şart koşmaktadır. Bu miktar Portekiz’deki bir bankadan kredi alınamaz. Portekiz dışındaki Portekiz dışındaki bir bankadan kredi olarak alınabilir.
Portekiz’de Sosyal Güvenlik katkı paylarına kaydolmam ve ödemem gerekiyor mu?
Hayır, Portekiz’de Sosyal Güvenlik katkı payına kaydolmanız veya ödeme yapmanız gerekmez. Bununla birlikte, Portekiz’de sağlık bakım masraflarınızı karşılamak için özel sağlık sigortası yaptırmanız gerekir.
Amerikalılar Portekiz Golden Visa’ya başvurabilir mi?
Evet, Amerikan vatandaşları Portekiz Golden Visa için başvurabilir. Menşe ülkenin Amerika Birleşik Devletleri olmasına karşı hiçbir şey yok.
Hong Konglu kişiler Portekiz Golden Visa’ya başvurabilir mi?
Evet, Hong Kong vatandaşları Portekiz Golden Visa için başvurabilir. Program, 2020 yılında Hong Kong’da çok popüler oldu.
