Dünya çapında konut yatırımı büyük bir yükselişteyken Madrid’e olan talep göze çarpıyor.
Yatırımcıların konuta yönelmelerinin arkasında yatırım sonucunda yüksek getiriler elde edileceğine olan güven yatıyor. Bu yolla 2017 yılında toplam 16 milyar dolarlık yatırımla önceki yıla oranla konut sektöründe %13’lük bir büyüme yaşandı ve Madrid 2018 yılında konut yatırımında Madrid de dünya çapında ikinci sırayı elde etti.
Madrid Küresel Yatırımda 2. Sırada
Önde gelen gayrimenkul şirketlerinden birinin Global Investment Atlas 2018 verilerine göre 45 şehrin yer aldığı listede Londra birinci olurken Madrid ikinci sırada yer alıyor. Büyük yatırımlar genel anlamda yabancı merkezli olurken Londra Brexit ile gelen güvensizlik problemleriyle karşı karşıya kalmak durumunda.
ABD hala yatırımlar adına büyük bir orana sahip ve de Çin de zamanlarda bir ivme kaydediyor ama her şeye rağmen Avrupa yine yatırım adına güvenilirliğini ve sürekliliğini koruyor. Listenin ilk beş sırasında bulunan Almanya ve İspanya Avrupa’nın yatırım adına popülerliğini de doğrular nitelikte.
Portekiz Umut Vadediyor
Portekiz sıralamada 25.sırada. Bu sırayı da geçtiğimiz yıla oranla yatırımları %65 yükselterek gelen Portekiz’in istatistikleri kesinlikle gayrimenkul sektörü adına değerli günler yaşayacağını gösteriyor.
Gayrimenkul Sektörüne Dair Öngörüler
Önümüzdeki dönemde gayrimenkul sektöründe beklenen yükselişler de şu şekilde: Latin Amerika %1, Avrupa geneli veya Asya’da %2-5, Doğu ve Merkez Avrupa’da ise %14. Özellikle merceğe alınan iki şehir olarak da karşımıza Porto ve Lizbon geliyor. Özellikle yabancı kapitalın önem kazandığı bu iki şehirden Lizbon ofis, Porto ise liman bakımından önem kazanmış şehirler.
