Pek çok Avrupa ülkesi yabancı yatırımcılara yaptıkları yatırım üzerinden kolay yolla daimi oturma imkânı sunuyor. Son yıllarca böyle politikaları izleyen ülkelerin sayısında ciddi bir artış var. Eskiden yatırımcıların birinci tercihleri arasında olan Asya ülkeleri cazibelerini kaybederken, başta İspanya ve Portekiz olmak üzere yatırım ile oturma imkânı sağlayan Avrupa ülkelerine olan ilgi çok büyük bir hızla artıyor.
Yatırım ile Oturma İzni Sağlayan Programlar için Avrupa Ülkelerine İlgi Artıyor
Küresel ikamet ve yatırım yolu ile vatandaşlık verileri konusunda dünya lideri olan Investment Migration Insider’ın yaptığı araştırmaya göre 2018-2019 yılında yatırım ile oturma izni programları için yapılan ülke tercihlerinde çok büyük bir değişme. Avrupa’daki programların tercih edilme oranı çok ciddi bir şekilde artarken diğer programlar çok daha az tercih ediliyor hale geliyor. Oturma izni elde etme programları çerçevesinde Malezya’ya yapılan yatırımlarda %46’lık bir düşüş görülürken, İspanya’ya yapılan yatırımlarda %111’lik muazzam bir artış var. İspanya Amerika Birleşik Devletlerinden sonra en çok tercih edilen ülke olarak bütün ülkeler arasından ikinci sırayı elinde tutarken, üçüncüsü sıradaki Quebec’in ardından da Portekiz geliyor. Portekiz de benzer programlarına yapılan yatırımlardaki %4’lük artış ile senelerdir oluşturduğu güçlü pozisyonu koruduğunu kanıtlıyor.
Yine aynı sıralama içerisinde beşinci sırada ise başka bir Avrupa Birliği ülkesi olan Yunanistan var. Yunanistan’a yapılan yatırımlarda da %43 oranında çok ciddi bir artış var. Dünya’da yatırım üzerinden oturma izni almak için tercih edilen ülkeler arasında sırasıyla birinci ve üçüncü sıradaki iki Kuzey Amerika ülkesi dışında ilk beş ülkenin tamamının cazibesi yüksek oranda artan Avrupa Birliği ülkeleri olması yatırımcıların yönelimini gösteriyor.
İspanya, Portekiz ve Yunanistan Kâr Elde Etmek için Çok Özel Koşullar Sağlıyor
İspanya, Portekiz ve Yunanistan’ın ortak bir özelliği yakın zamanda büyük ekonomik krizleri geride bırakmış olmaları. Yatırım yoluyla oturma izni veya vatandaşlık sağlayan programların çoğu için en kolay yatırım seçeneği gayrimenkul. İspanya, Portekiz ve Yunanistan’daki gayrimenkul fiyatları birkaç sene önce yaşadıkları krizlerde dibe vurmuştu. Krizi takiben yürütülen başarılı liberal politikaların sonucu hızlı bir ekonomik büyüme göstermeye başladılar. Kriz sonrası satın alımı kolaylaşan gayrimenkuller iyileşen ekonomi ile kısa zamanda çok hızlı değer kazandılar ve bu üç ülke gayrimenkul yatırımı için ideal hedefler haline geldiler. Bu üç ülke de ekonomilerini düzeltmek için dış yatırımı kolaylaştıran ve vergilendirmeyi azaltan pek çok siyasi karar aldı ve kalkınma amaçlı girişim faaliyetlerinde bulundu. Özellikle İspanya ve Portekiz’in ülke olan değeri hızla yükseliyor ve gittikçe çok farklı sektörlerden pek çok girişimci ve şirketin ilgisini çekiyorlar. Verilere bakılırsa önümüzdeki senelerde ekonomik büyüme güçlü şekilde devam edecek gibi gözüküyor. Bu nedenle kısa sürede kâr elde etmek isteyen yatırımcılar için çok çekiciler.
İnsanlar Güvenli ve Yüksek Kalitede Bir Yaşam için Avrupa’yı Tercih Ediyor
Avrupa Birliği üyesi olan bu üç ülkenin dünyadaki yatırımcılar tarafından bu kadar yüksek bir oranda tercih edilmesinin daha başka pek çok sebebi var. Öncelikle, Avrupa Birliği üyesi bir ülkeden daimi oturma izni sahibi olmak vize hatta pasaport taşımadan uzun gümrük kuyruklarında beklemeden Schengen Bölgesinde özgürce seyahat hakkı veriyor. Bunun dışında İspanya ve Portekiz yatırım üzerinden daimi oturma iznini takiben aşamalı olarak vatandaşlık imkânı sunarken, Yunanistan vatandaşlık imkânı sunmasa da sürekli yenilenebilir oturma izni içerisinde vatandaşlarla eş sağlık ve eğitim hizmetlerine erişim hakları sağlıyor. Dünyada genelinde siyasi karmaşıkların sayısı her geçen gün artanken, demokratik ve istikrarlı Avrupa ülkeleri güvenle yaşamak ve gerektiğinde sığınabilmek için ideal limanlar olarak görülüyor. Kendisini ve ailesinin yaşam kalitesini korumak isteyen insanların ekonomik açıdan değerlenen bu üç ülkeye yatırım yapmak istemesinin önemli sebebi de böyle kaygılar.
