Barselona yatırımcılar tarafından politik ve ekonomik koşulların etkisi gözetilmeden tercih edilen popüler bir şehir. Özellikle lüks gayrimenkul alanında oldukça güçlü bir noktada bulunan Barselona’da gerçekleşen yatırımlar gün geçtikçe artış gösteriyor. Yabancı yatırımcılar lüks gayrimenkul yatırımıyla kira döneminde daha yüksek getiri elde edebiliyorlar. Önde gelen yatırım bankası firmalarından BNC Advisors’ın açıkladığı verilere göre 2017’de genel yatırımların %9.4’ü yabancılar tarafından yapılmış.
2018’in ilk 5 ayı değerlendirildiği zaman geçen yılın aynı dönemine kıyasla %2.3’lük bir yükseliş olduğu göze çarpıyor. 900.000 € değerinin üzerinde gerçekleştirilen lüks yatırımların 2018’de %36’lık bir artış gösterdiği görülüyor. 2018’in ikinci çeyreği değerlendirildiğinde Idealista’nın yaptığı açıklamaya göre Barselona’da yatırım fiyatlarında %3.5’luk bir artış görülüyor. Buna olanak veren sebeplerin en başında sakinleşen politik atmosfer gösteriliyor. Fiyat artışları özellikle Sant Andreu, Sant ve Nou Barris bölgelerinde gerçekleşiyor.
Yabancı Yatırımcı Yüksek Kira Getirisine Yöneliyor
Yüksek kira getirisi beklentisiyle Barselona’da gerçekleştirilen yatırımlar gayrimenkul sektörü ve ülke ekonomisi adına büyük önem taşıyor. Idealista tarafından yayınlanan verilere göre 2018’in ikinci yarısında Barselona’da ortalama kira getirisi %4.7 seviyesinde. Her ne kadar bir süreliğine kısa zamanlı kiralamalarda bir düşüş görülse de şehrin üst segment profesyonel kesimin hala ilgisini çekiyor. için sürdürdüğü çekiciliği sayesinde kısa zaman içinde yeniden düzelme yaşandı.
Ülke genelinde ve şehir özelinde düşünüldüğünde her ne kadar yakın geçmişte bir politik belirsizlik ve kriz de görülmüş olsa, dinamik ekonomi ve özellikle de oldukça çekici ve başarılı gayrimenkul opsiyonları sayesinde Barselona’da yatırım oldukça önerilen ve güvenilen bir konumda.
