La citoyenneté portugaise par investissement: Tout ce que vous devez savoir avant de vous décider


Updated: janvier 11, 2021

Le programme de passeport doré (Golden Visa) du Portugal a été lancé en octobre 2012. Le gouvernement portugais l’a essentiellement introduit pour contribuer à la richesse du pays. En Europe, le programme agit comme le pionnier des programmes de résidence par investissement et peut également compter comme une citoyenneté par programme d’investissement après cinq ans de résidence. Les pays dont l’économie est en stagnation – notamment avec des marchés immobiliers en stagnation – ont fréquemment recours à cette option d’introduction d’un programme de résidence ou de citoyenneté par investissement. Ces programmes exigent généralement que les candidats réalisent un investissement substantiel dans l’immobilier.

Toutefois, le régime du passeport doré (Golden Visa) au Portugal offre de nombreuses possibilités aux candidats potentiels du monde entier. Pour les investisseurs qui cherchent à choisir entre différentes méthodes lors de la demande d’un de ces programmes, le programme de passeport doré (Golden Visa) ne manque pas d’options. Les coûts et les retours sur investissement varient en fonction des méthodes d’investissement choisies.

Avantages de la citoyenneté portugaise par investissement

Vous n’êtes pas obligé de déménager au Portugal

La plupart des programmes de citoyenneté européenne par investissement exigent que l’investisseur maintienne de près son investissement et passe la majeure partie de l’année dans le pays. Alors qu’au Portugal, pendant les 5 années qui précèdent l’obtention de la citoyenneté, il suffit d’y passer 7 jours par an, soit 35 au total.

Variété d’options d’investissement

Il existe de nombreuses possibilités d’investissement pour obtenir un passeport doré (Golden Visa) au Portugal, notamment le transfert de capitaux, l’achat de biens immobiliers et l’investissement dans un fonds. Les choix multiples signifient que chaque investisseur peut utiliser la voie qui lui convient le mieux. Nous passerons brièvement en revue les options d’investissement dans cet article, et nous avons également préparé un guide définitif sur Les options d’investissement pour le passeport doré (Golden Visa) du Portugal.

Le Portugal dispose de nombreux programmes fiscaux attrayants

L’un des avantages qui attirent de nombreux investisseurs vers le programme de citoyenneté portugaise par l’investissement, est le régime fiscal non habituel (NHR). En bref, le programme (NHR) permet aux investisseurs de bénéficier de réductions et d’exonérations fiscales importantes pendant dix ans. Lisez notre Guide sur la manière de devenir résident non habituel au Portugal pour obtenir des informations complètes sur le programme et sur la manière d’y être éligible.

Des options d’investissement bon marché et des rendements élevés

Le Portugal peut se vanter d’une économie qui s’améliore de plus en plus, surtout en ce qui concerne le secteur du tourisme. Il a été une destination de choix pour les touristes et les expatriés, en particulier ceux du Royaume-Uni. Cela signifie que faire un investissement au Portugal est une décision économique intelligente, car elle vous permet d’entrer dans l’une des économies les plus fortes d’Europe. Cela signifie que vous obtiendrez un excellent retour sur investissement ou même sur location, surtout dans des villes comme Lisbonne et Porto.

Même si le Portugal a une économie remarquablement stable et une qualité de vie élevée, il reste l’un des pays les moins chers d’Europe en matière d’achat de biens immobiliers. La diversité des possibilités d’investissement offre également de nombreuses options bon marché, dont une à partir de 280 000 euros !

Accès aux soins de santé et à la sécurité sociale en Europe

Lorsque vous devenez citoyen au Portugal, vous avez droit à tous les avantages que ce pays très développé offre à ses citoyens. Comme la sécurité sociale et les soins de santé.

Sécurité sociale

Le système de sécurité sociale au Portugal couvre les salariés et les indépendants. Il leur offre divers avantages dans divers domaines tels que :

  • Allocations chômage
  • Allocations pour maladies professionnelles
  • Allocations d’invalidité
  • Allocations de maternité
  • Allocations de retraite
  • Allocations de décès

Soins de santé

Si vous êtes résident permanent ou citoyen du Portugal, vous pouvez avoir accès à des soins de santé gratuits. Très peu de procédures, telles que les visites aux urgences ou chez le médecin de famille, peuvent vous coûter une petite somme de 5 à 20 euros.

N’oubliez pas que pendant votre séjour temporaire au Portugal, vous devrez souscrire une assurance privée, qui coûtera entre 400 euros par an pour un plan simple et jusqu’à 1 000 euros par an pour un plan complet.

Pour en savoir plus, lisez notre guide du système de santé portugais.

Options d’investissement pour obtenir un passeport doré (Golden Visa) pour le Portugal

Il existe de nombreuses options pour obtenir la citoyenneté portugaise par programme d’investissement, notamment

Transfert d’argent

Dans cette méthode, l’investisseur transfère au moins 1 million d’euros au Portugal. Ils peuvent choisir de suivre ces différents moyens :

  1. Un dépôt bancaire.
  2. L’achat d’une participation dans une société portugaise ou la constitution d’une société à responsabilité limitée unipersonnelle ayant un capital social libéré d’au moins 1 million d’euros ; la société concernée est alors libre d’investir le capital.
  3. L’achat d’instruments de la dette souveraine du Portugal.
  4. L’achat de titres portugais négociés.

Si l’investisseur choisit d’effectuer un dépôt bancaire, celui-ci ne doit pas descendre en dessous de 1 million d’euros tant qu’il n’a pas obtenu son permis de séjour permanent ou la citoyenneté portugaise.

Investissement immobilier

Les investisseurs peuvent choisir d’investir dans des propriétés portugaises d’une valeur minimale de 500 000 euros. Ils peuvent choisir d’investir en tant que personne physique ou en tant que personne morale conjointe. Si la propriété se trouve dans une « zone à faible densité », le montant minimum requis est réduit à 400 000 euros.

Rénovation de propriétés de 30 ans d’âge

Les investisseurs peuvent choisir d’investir au Portugal dans des biens immobiliers qui ont besoin d’être réhabilités et restaurés. Dans ce cas, le montant minimum requis est ramené à 350 000 euros. La propriété doit soit avoir été construite il y a plus de 30 ans, soit être située dans une zone désignée de réhabilitation urbaine. Si la propriété se trouve dans une « zone à faible densité », le montant minimum requis est réduit à 280 000 euros.

Investissement dans une entreprise et création de 10 emplois

Les investisseurs peuvent préférer créer une entreprise qui crée dix nouveaux emplois permanents. Le nombre est réduit à 8 si l’entreprise se trouve dans une « zone à faible densité ».

Investissement dans la recherche scientifique

Les investisseurs peuvent choisir d’investir 350 000 euros dans la recherche scientifique menée par des institutions accréditées qui font partie du système scientifique et technologique national. Si le projet se situe dans une « zone à faible densité », le montant est ramené à 280 000 euros.

Contribution culturelle

Les investisseurs peuvent également investir au moins 250 000 euros dans la production artistique ou dans la récupération ou l’entretien du patrimoine culturel national qui est effectué par des institutions accréditées. Si la contribution est versée dans une « zone à faible densité », le montant minimum requis est ramené à 200 000 euros.

Fonds d’investissement portugais

Les investisseurs peuvent choisir d’investir au moins 500 000 euros dans les parts d’un fonds portugais qui investit dans le capital social de petites ou moyennes entreprises.

Exigences pour le programme de citoyenneté portugaise par investissement

Pour obtenir la citoyenneté par l’investissement au Portugal, vous devez y vivre sept jours par an pendant cinq ans, ce qui est l’exigence pour votre passeport doré (Golden Visa). En outre, vous devez avoir un casier judiciaire vierge lorsque vous demandez le passeport doré (Golden Visa). Si vous commettez un crime puni de prison, que ce soit dans votre propre pays ou au Portugal pendant la durée de votre séjour temporaire (cinq ans), votre passeport doré (Golden Visa) sera révoqué.

Enfin, vous devrez passer un test linguistique de base qui montre que vous avez une connaissance suffisante du portugais.

Documents requis

  • Passeport, carte d’identité ou certificat de naissance
  • Un certificat attestant que vous avez réussi le test de langue portugaise (CIPLE)
  • Certificat de casier judiciaire vierge
  • Permis de séjour portugais
  • Document de la SEF prouvant que vous avez résidé au Portugal pendant au moins 5 ans

Foire aux questions

Combien de temps faut-il vivre au Portugal pour devenir citoyen ? 

Pour pouvoir demander la citoyenneté portugaise, il faut être titulaire d’un permis de séjour valable depuis au moins 5 ans. N’oubliez pas que cela ne signifie pas que vous devez vivre au Portugal pendant toute cette période, vous n’êtes tenu d’y passer que 7 jours par an pour que votre permis de séjour reste valable.

Si la demande est faite par le biais d’un mariage, cette période est réduite à 3 ans.

Combien de temps faut-il pour obtenir la citoyenneté portugaise par le biais du programme passeport doré (Golden Visa) du Portugal ?

En 2018, le gouvernement portugais a modifié la loi sur la nationalité portugaise et a réduit la période de résidence requise de 6 ans à 5 ans. Par conséquent, les résidents qui ont acquis le droit de résider grâce au passeport doré (Golden Visa) portugais peuvent obtenir la citoyenneté après cinq ans de résidence.

Dans quels pays puis-je voyager avec un passeport portugais ?

Le passeport doré (Golden Visa) portugais présente des avantages considérables pour les voyageurs. Un passeport moyen de l’Union européenne permet à son titulaire de voyager sans visa vers au moins 150 pays dans le monde. En tant que pays de l’Union européenne, le Portugal a certainement ses avantages en termes de voyage sans visa. Les résidents portugais peuvent voyager librement dans tous les pays de l’UE et dans l’espace Schengen.

Puis-je travailler au Royaume-Uni avec un passeport portugais ?

Le Royaume-Uni est actuellement dans une situation floue avec l’Union européenne, mais le passeport portugais permet à son titulaire de vivre, de travailler et d’étudier dans n’importe quel pays de l’UE.

Puis-je travailler au Canada et aux États-Unis avec un passeport portugais ?

Le passeport portugais permet de voyager sans visa au Canada, mais pour pouvoir travailler, les détenteurs de passeport doivent passer par une procédure de demande différente. Un voyage aux États-Unis nécessite un visa, car la citoyenneté portugaise ne l’accorde pas. Comme ces pays ne sont pas membres de l’UE, le travail dans ces pays nécessite des permis distincts.

Puis-je voyager sans visa aux États-Unis et au Canada avec un passeport portugais ?

Le passeport portugais donne à son titulaire le droit de voyager librement vers et depuis le Canada, mais pas vers les États-Unis.

Le Portugal autorise-t-il la double nationalité ?

Le Portugal autorise la double nationalité, mais si le pays d’origine du demandeur ne l’autorise pas, ce dernier peut devoir renoncer à la nationalité de son propre pays.

Quelle est la force du passeport portugais ?

Tout d’abord, le Portugal est un pays de l’Union européenne, ce qui signifie que la possession de la citoyenneté portugaise donne à son détenteur le droit de vivre, d’étudier et de travailler dans l’UE. Le pays est classé 18e selon l’indice des passeports. En ce qui concerne les voyages sans visa, c’est l’un des passeports les plus puissants au monde.

Après avoir obtenu la citoyenneté portugaise, dois-je conserver la propriété ou suis-je autorisé à la vendre et à conserver la citoyenneté ?

Oui, après l’octroi de la citoyenneté portugaise, le propriétaire est autorisé à vendre la propriété ou à la conserver, tout en gardant sa citoyenneté.

Puis-je inclure mes enfants plus tard ?

Le passeport doré (Golden Visa) portugais permet d’entrer dans le pays sans visa. Il accorde le droit de vivre et de travailler au Portugal et de faire venir la famille du résident dans le pays. Si un membre de la famille est titulaire d’un permis de séjour, le passeport doré (Golden Visa) du Portugal permet à sa famille d’obtenir également un permis de séjour permanent et la citoyenneté portugaise, conformément aux dispositions légales. La famille peut également rentrer dans le pays sans visa de résidence.

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