Existem várias opções de cidadania por investimento ou residência por investimento em todo o mundo. Cada programa tem as suas vantagens e desvantagens, o que por vezes dificulta a escolha entre elas. Não existe uma solução de “tamanho único”. Depende, em última análise, das suas necessidades e preferências específicas.
À medida que a cidadania por esquemas de investimento se torna cada vez mais popular, novos programas de residência por investimento emergem. Isto torna o mercado mais competitivo e aumenta a variedade. Neste artigo, vamos explicar o que é o Golden Visa e que países oferecem este esquema.
O que é um Golden Visa
O Golden Visa é uma autorização que permite aos indivíduos e aos seus familiares dependentes obter residência num país. Hoje em dia muitos países europeus oferecem programas de Golden Visa a indivíduos que procuram obter residência, e eventualmente até cidadania.
Embora os montantes de investimento exigidos variem, os esquemas Golden Visa baseiam-se normalmente na aquisição de bens imobiliários, subscrição de fundos de investimento, transferência de capital, ou doação. Uma vez decidido o seu tipo de investimento, pode iniciar o seu processo de candidatura como principal candidato.
A maioria dos programas Golden Visa permite a inclusão de familiares, o que significa que pode incluir os seus familiares imediatos. Alguns países também permitem a inclusão de avós e sogros.
O que torna o Golden Visa tão atractivo é que não exige que se mude para o país que está a receber um visto de ouro. Se tiver interesses comerciais no seu país de origem e estiver a planear obter um Golden Visa apenas como um “Plano B”, note que só pode manter o seu estatuto visitando o país com a frequência exigida.
Os esquemas de Golden Visa podem levar à cidadania, dependendo dos requisitos de residência do país. Em alguns países, são cinco anos. Em alguns, poderá ser elegível apenas após 10 anos de residência a tempo inteiro.
O quadro abaixo dá uma rápida conclusão dos países com Golden Visa e das suas exigências.
| Programa | Portugal | Greece | Malta | Spain | Turkey |
| Tipo | Residência por Investimento | Residência por Investimento | Cidadania por Investimento | Residência por Investimento | Cidadania por Investimento |
| Investimento mínimo Montante | €280,000 | €250,000 | €690,000 | €500,000 | $400,000 |
| Processo de candidatura | 6+ meses | 2-3 meses | 6-8 meses | 2-3 meses | 3-4 meses |
Requisitos do Programa Golden Visa
Os países com um esquema de Golden Visa têm o seu próprio conjunto de requisitos. No entanto, existem alguns requisitos básicos, tais como:
- Ter um registo criminal limpo
- Provando que usará os seus próprios fundos para fazer o investimento
- Manter o investimento por um determinado período de tempo (o tempo pode variar dependendo do país)
- Demonstrando que adquiriu os seus fundos legalmente
- Alguns países podem exigir que mostre que tem um certo património líquido, separado do montante que vai investir.
Como obter um Golden Visa
O primeiro passo no pedido do Golden Visa é decidir sobre os seus critérios de investimento. Embora a aquisição de bens imobiliários seja a via mais popular, a transferência de capital também está a receber muita atenção. Alguns esquemas do Golden Visa também incluem opções tais como investimento em fundos, criação de emprego, e doação.
Assim que decidir sobre os seus critérios de investimento, pode iniciar a sua candidatura. O tempo de processamento de um Visto Dourado é de dois a nove meses.
Se planeia fazer um pedido de Golden Visa, é sensato falar com profissionais antes de comprometer quaisquer fundos ou fazer um investimento.
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Processo de Pedido de Golden Visa
O processo de candidatura para cada programa Golden Visa é diferente. No entanto, há algumas etapas que cada programa requer. Preparámos a tabela abaixo para lhe dar uma compreensão do processo de candidatura.
| 1. Falar com os conselheiros | Fala com peritos e advogados da Golden Visa para ter uma melhor compreensão do processo. |
| 2. A escolha do investimento | Em função das suas necessidades e critérios, escolhe o seu tipo de investimento.. |
| 3. Envio dos documentos | Prepara todos os documentos e submete-os ao seu advogado. |
| 4. Due Diligence | As autoridades verificam a sua elegibilidade para o programa. |
| 5.Obtenção do seu cartão de autorização de residência | Depois de fornecer a biometria, recebe o seu primeiro cartão de residência. |
| 6. Renovação do cartão de residência | Dependendo do programa, solicita-se a renovação após um a cinco anos. |
| 7. Candidatura de cidadania | Se o programa escolhido for uma residência por esquema de investimento, pode ser elegível para cidadania após um determinado período de tempo. |
Países com vistos de ouro
Hoje em dia, muitos países na Europa oferecem programas de Golden Visa. Viagens sem visto na Zona Schengen, acesso ao mercado da UE, e serviços educativos de qualidade tornam os programas de Golden Visa europeus muito populares.
Portugal
O programa Golden Visa de Portugal, lançado em 2012, é um dos mais populares programas de residência por investimento na Europa. Desde que não seja um cidadão da União Europeia (UE), Espaço Económico Europeu (EEE), ou da Suíça, pode candidatar-se ao programa através de um investimento qualificado em Portugal.
Os Investimentos Qualificáveis para Portugal Golden Visa
- Um investimento mínimo de 500.000 euros em qualquer tipo de propriedade, localizada em qualquer lugar dentro de Portugal (400.000 euros se a localização for uma área de baixa densidade populacional)
- Um investimento mínimo de 350.000 euros numa propriedade com pelo menos 30 anos, desde que seja reabilitada (280.000 euros se a localização for uma zona de baixa densidade populacional)
- Transferência de capital de 1,5 milhões de euros para Portugal
- Criação de um mínimo de 10 empregos a tempo inteiro numa empresa portuguesa registada
- Um investimento mínimo de 500.000 euros num fundo de capital de risco português qualificado
- Um investimento de 500.000 euros em investigação científica ou tecnológica em Portugal
- Uma doação mínima de 250.000 euros ao património nacional, artes, ou cultura
Note que se quiser fazer o seu investimento imobiliário em Lisboa, Porto, ou ao longo da costa, a sua única opção é uma propriedade comercial. Os imóveis residenciais nestes locais não qualificam os investidores para um Golden Visa.
Benefícios do Golden Visa Portugal
Tem o direito de viver e trabalhar em Portugal
Pode viajar sem visto dentro do Espaço Schengen
Se cumprir os requisitos, pode obter facilmente a cidadania europeia
Pode adicionar os seus familiares ao programa, graças ao reagrupamento familiar
É-lhe exigido que permaneça em Portugal apenas sete dias por ano para manter o seu Visto de Ouro
Portugal oferece um estilo de vida acessível
Tem a oportunidade de investir num país da UE com elevado potencial
O processo de obtenção de um Visto de Ouro de Portugal demora normalmente cerca de seis meses
| Residência por Investimento | Sim |
| Cidadania por Investimento | No |
Espanha
O programa Golden Visa em Espanha foi lançado em 2013. A rica cultura espanhola, a cozinha deliciosa, as praias ensolaradas e o estilo de vida desejável fazem com que seja um destino de primeira linha para a deslocalização. Se não é cidadão de um país da União Europeia (UE), Espaço Económico Europeu (EEE), e Suíça, pode candidatar-se ao programa Visto de Ouro espanhol através de um investimento qualificado.
Os Investimentos Qualificados para o Visto de Ouro em Espanha
- Um investimento mínimo de 500.000 euros em bens imobiliários espanhóis
- Transferência de capital de 1 milhão de euros em Espanha
- Um investimento mínimo de 1 milhão de euros numa empresa espanhola
- 2 milhões de euros de investimento em obrigações do Estado espanhol.
Benefícios do Visto de Ouro Espanhol
- O processo é rápido
- Pode viajar sem visto dentro do Espaço Schengen
- Pode viver, trabalhar e estudar em Espanha
- Pode incluir os membros da sua família
- Não é obrigado a permanecer em Espanha para manter o seu Visto de Ouro
A Espanha não exige residência para a renovação da autorização de residência. Apenas exige que os residentes entrem no país pelo menos uma vez por ano. Existe, no entanto, um requisito de residência para a cidadania espanhola.
O processo do Visto de Ouro em Espanha demora tipicamente um a dois meses.
| Residência por Investimento | Sim |
| Cidadania por Investimento | No |
Grécia
Lançado em Julho de 2013, o programa grego Golden Visa concede um visto de residência de cinco anos através de um investimento no país. Se for maior de 18 anos, não cidadão da UE, e tiver um registo criminal limpo, pode candidatar-se ao programa.
Os investimentos elegíveis para o Golden Visa Grécia
- 250.000 euros de investimento em bens imobiliários Gregos
- 400.000 euros de investimento em obrigações do Estado grego; obrigações ou acções de empresas de investimento imobiliário na Grécia; ou acções e obrigações de fundos de risco e participações privadas que tenham sede na Grécia
Benefícios do Golden Visa Grego
- O processo é rápido e fácil
- Tem o direito de viajar sem visto em todos os países do Espaço Schengen
- Viver na Grécia é o mais correcto
- Pode aceder aos serviços de saúde pública e ao sistema educativo na Grécia
- É necessário fazer um baixo investimento em comparação com os outros programas
- Pode adicionar o seu cônjuge, filhos, pais e sogros
- Não é obrigado a permanecer na Grécia para manter o Golden Visa
É concedido um visto de residência de cinco anos, que é renovado de cinco em cinco anos, desde que o investimento imobiliário seja sustentado. A cidadania grega só pode ser concedida após sete anos de residência no país. O processo de pedido do Grécia Golden Visa demora cerca de dois a três meses.
| Residência por Investimento | Sim |
| Cidadania por Investimento | No |
Chipre
Para beneficiar do caminho mais rápido e mais seguro para a cidadania europeia, os candidatos precisam de investir 2,15 milhões de euros em bens imobiliários em Chipre. O programa “Cyprus Citizenship by Investment” oferece a cidadania da UE no prazo de seis meses após a candidatura. Um passaporte cipriota permite ao seu titular trabalhar, viajar, estudar, e viver em qualquer parte da UE. O cidadão pode ter acesso sem visto a países como a Alemanha, França, e o Reino Unido. Além disso, o montante do investimento pode ser reduzido para 500.000 euros após três anos passados no CIP Chipre.
É de notar que o programa de cidadania de Chipre por investimento terminou no final de 2020. Não está claro se será activado novamente no futuro.
Malta
O Programa Malta Cidadania por Investimento é um esquema destinado principalmente a indivíduos de elevado valor líquido. Também conhecido como Malta Individual Investor Programme (MIIP), o programa requer uma contribuição mínima de 600.000 euros para o fundo de desenvolvimento nacional criado pelo governo. Além disso, será necessário investir 10.000 euros em instrumentos financeiros aprovados pelo governo e comprometer-se com a compra ou arrendamento de uma propriedade em Malta durante cinco anos. O valor da propriedade para a compra de bens imóveis tem de ser no mínimo de 700.000 euros. Após um ano de residência, pode requerer a cidadania maltesa e obter um passaporte europeu. Um cidadão maltês pode viver, estudar, e trabalhar em qualquer parte da UE.
Malta tem também um programa de residência separado. O montante do investimento é muito mais acessível; no entanto, note-se que não conduz à cidadania maltesa.
Os Investimentos Qualificantes para a Cidadania Maltesa por Investimento
- Compra de propriedade em Malta que deve ser realizada por um período mínimo de cinco anos e no valor mínimo de 700.000 euros
- Um contrato de arrendamento residencial por 5 anos assinado com um valor anual mínimo de 16.000 euros
Requisito de doação
- Contribuição de 600.000 euros do candidato principal com um requisito de 36 meses de residência
- Contribuição de 10.000 euros para uma organização que tenha recebido a aprovação da Agência Comunitária de Malta
ou
- Contribuição de 750.000 euros do candidato principal com um requisito de 12 meses de residência
- Contribuição de 10.000 euros para uma organização que tenha recebido a aprovação da Agência Comunitária de Malta
| Residência por Investimento | Sim |
| Cidadania por Investimento | Sim |
St. Kitts e Nevis
O programa St. Kitts and Nevis Cidadania por Investimento, lançado em 1984, é o primeiro programa de cidadania por investimento. O programa aceita investimentos para bens imóveis ou doações. Para beneficiar do programa, terá de fazer uma doação mínima de 150.000 dólares para o Fundo de Crescimento Sustentável (SGF). Em alternativa, pode fazer um investimento de $400.000 em bens imobiliários em St Kitts e Nevis. Uma vez investido no programa, poderá obter o seu passaporte dentro de um prazo máximo de seis meses.
Os Investimentos Qualificáveis para a Cidadania de St. Kitts e Nevis por Investimento
Opção imobiliária
- $400.000 de investimento num empreendimento imobiliário que tenha recebido aprovação governamental. A propriedade deve ser propriedade durante um período mínimo de cinco anos.
- $200.000 de investimento num empreendimento imobiliário que tenha recebido aprovação governamental. A propriedade deve ser detida por um período mínimo de sete anos
Opção de Doação
- Doar 150.000 dólares a um único candidato principal para o Fundo de Crescimento Sustentável (SGF)
- Doar 195.000 dólares a um único candidato principal para o Fundo de Crescimento Sustentável (SGF)
| Residência por Investimento | No |
| Cidadania por Investimento | Sim |
Antígua e Barbuda
O programa de cidadania por investimento de Antígua e Barbuda fornece um passaporte económico aos investidores. Há algumas opções que pode escolher para beneficiar do programa. Pode optar por contribuir com $100.000 para o Fundo Nacional de Desenvolvimento de Antígua. Outra opção é investir $1,5 milhões de dólares no estabelecimento de um negócio. Alternativamente, pode investir $400.000 num projecto imobiliário aprovado pelo governo (que pode ser reduzido para $200.000 para investidores ligados). O passaporte de Antígua e Barbuda concede viagens sem visto a mais de 150 países, incluindo o espaço Schengen. Além disso, o país requer apenas cinco dias de residência por ano. Pode obter a cidadania de Antígua e Barbuda e um passaporte em cerca de seis meses.
Os Investimentos Qualificados para a Cidadania de Antígua e Barbuda por Investimento
Opção imobiliária
- $400.000 de investimento num empreendimento imobiliário que tenha recebido aprovação governamental. A propriedade terá de ser detida por um período mínimo de cinco anos
- Opção de Doação
- Doar $100.000 para o Fundo Nacional de Desenvolvimento (NDF)
| Residência por Investimento | No |
| Cidadania por Investimento | Sim |
Domínica
A cidadania por investimento na Domínica está disponível através de duas opções. A primeira é fazendo uma contribuição económica (doação) ao país ao abrigo do programa governamental de vistos para investidores. A segunda opção, disponível desde Janeiro de 2015, é através de investimento imobiliário. Com um limiar mínimo de investimento de 100.000 dólares, o passaporte dominicano está entre os mais baratos. Uma vez feito o seu pedido, pode esperar obter o seu passaporte em três meses.
Até 1993, não era possível obter a cidadania dominicana sem residir no país. Esta regra foi alterada pelo governo dominicano. Através das suas mudanças, a cidadania dominicana por programa de investimento tornou-se não só a mais barata mas também uma das opções mais flexíveis. Os titulares de passaportes dominicanos podem viajar livremente para cerca de 140 países, incluindo o Reino Unido e o espaço Schengen.
Os Investimentos Qualificantes para a Cidadania Dominicana por Investimento
Opção imobiliária
- $200.000 de investimento num empreendimento imobiliário que tenha recebido aprovação governamental. A propriedade terá de ser detida por um período mínimo de cinco anos
Opção de Doação
- Doar $100.000 para o Fundo de Diversificação Económica
| Residência por Investimento | No |
| Cidadania por Investimento | Sim |
Turquia
Para se tornar um cidadão da República da Turquia, há várias opções de que os investidores podem beneficiar. Pode fazer um investimento de pelo menos $400.000 em bens imobiliários. Também pode investir numa empresa com um capital mínimo de 500.000 dólares. Finalmente, pode depositar $500.000 em instrumentos de investimento estatais ou bancos estatais que operam na Turquia, desde que mantenha o investimento durante três anos. A criação de empregos para pelo menos 50 pessoas é outra opção que pode preferir obter a cidadania turca através de investimento.
O processo de cidadania turca por investimento demora normalmente cerca de três a seis meses.
Os Investimentos Qualificantes para a Cidadania Turca por Investimento
- Aquisição de um imóvel com um valor mínimo de $400.000 e um período de detenção de três anos
- Compra de obrigações do Estado no valor mínimo de 500.000 dólares e detidas por pelo menos três anos
- Criação de uma empresa que gera emprego para pelo menos 50 pessoas
- Um investimento mínimo de capital de 500.000 dólares
- Depósito de $500.000 em bancos que operam na Turquia a ser mantido por um período mínimo de três anos
- $500.000 de investimento num fundo de investimento imobiliário ou num fundo de investimento de capital de risco a ser mantido por um mínimo de três anos
| Residência por Investimento | Sim |
| Cidadania por Investimento | No |
Estados Unidos da América
Através do investimento em projectos aprovados pelo governo nos Estados Unidos da América, os investidores podem obter o visto EB-5. Este visto dá residência permanente nos Estados Unidos. Também lhe dá o direito de aceder à educação, viver, trabalhar, estudar, e reformar-se nos EUA. Pode também obter o seu investimento inicial de volta após a conclusão do projecto. O governo dos EUA exige que resida nos EUA durante pelo menos metade de cada ano.
Como um programa com um período de processamento bastante longo, pode esperar obter a sua residência dentro de 20-26 meses.
O Programa de Investimentos Qualificados para o Programa de Investidores Imigrantes dos Estados Unidos
- Investimento de 1,05 milhões de dólares numa empresa comercial qualificada
- $800.000 de investimento numa Área de Emprego Específica (TEA) com a promessa de criar pelo menos 10 empregos a tempo inteiro para cidadãos dos EUA no prazo de 2 anos
| Residência por Investimento | Sim |
| Cidadania por Investimento | No |
Perguntas Mais Frequentes( FAQ)
Que país é melhor para o Golden Visa?
Portugal é frequentemente citado como a melhor opção para as pessoas que procuram obter residência através de investimento. Mais de 10.000 requerentes receberam os seus Golden Visa a partir de 2022. Em Portugal, as pessoas têm a opção de comprar uma casa ou fazer investimentos de transferência de capital. A Grécia é outra boa opção graças ao seu baixo limiar de investimento, que é de 250.000 euros.
Quem pode obter um Golden Visa?
O primeiro requisito para obter um Golden Visa da UE é que não seja da UE/não-UE/EEE/não-Suíça. Para além disto, a idade mínima é de 18 anos para os principais requerentes. Poder apresentar um relatório criminal limpo e trazer os fundos do estrangeiro (não do país de interesse) são entre outros requisitos.
Qual é o país que dá a cidadania mais rápida?
Se vai requerer a cidadania por investimento, a Turquia pode ser uma boa opção. O país concede geralmente a cidadania em três a quatro meses. A cidadania de Malta também é alcançável num ano, se estiver pronto para fazer o investimento qualificado.
Que país concede gratuitamente a cidadania?
A cidadania gratuita só é possível através de determinadas circunstâncias, tais como por nascimento, ascendência, residência de longa duração ou pedido de asilo. Por exemplo, um passaporte americano é dado às crianças que nascem dentro das fronteiras do país, mesmo que os pais não sejam americanos. A maioria dos países também concede a cidadania se optar por aí viver durante um mínimo de cinco anos.
Qual é o custo de um Golden Visa?
O custo de um Golden Visa depende do programa que se escolher. Por exemplo, em Portugal, o montante do investimento imobiliário começa a partir de 280.000 euros. A taxa de candidatura é de 5.325 euros por pessoa. Há também taxas de renovação do cartão de residência.
