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Países com Golden Visa

Países com Golden Visa

Updated: 28 February 2023

Existem várias opções de cidadania por investimento ou residência por investimento em todo o mundo. Cada programa tem as suas vantagens e desvantagens, o que por vezes dificulta a escolha entre elas. Não existe uma solução de “tamanho único”. Depende, em última análise, das suas necessidades e preferências específicas.

À medida que a cidadania por esquemas de investimento se torna cada vez mais popular, novos programas de residência por investimento emergem. Isto torna o mercado mais competitivo e aumenta a variedade. Neste artigo, vamos explicar o que é o Golden Visa e que países oferecem este esquema.

O que é um Golden Visa

O Golden Visa é uma autorização que permite aos indivíduos e aos seus familiares dependentes obter residência num país. Hoje em dia muitos países europeus oferecem programas de Golden Visa a indivíduos que procuram obter residência, e eventualmente até cidadania.

Embora os montantes de investimento exigidos variem, os esquemas Golden Visa baseiam-se normalmente na aquisição de bens imobiliários, subscrição de fundos de investimento, transferência de capital, ou doação. Uma vez decidido o seu tipo de investimento, pode iniciar o seu processo de candidatura como principal candidato. 

A maioria dos programas Golden Visa permite a inclusão de familiares, o que significa que pode incluir os seus familiares imediatos. Alguns países também permitem a inclusão de avós e sogros.

O que torna o Golden Visa tão atractivo é que não exige que se mude para o país que está a receber um visto de ouro. Se tiver interesses comerciais no seu país de origem e estiver a planear obter um Golden Visa apenas como um “Plano B”, note que só pode manter o seu estatuto visitando o país com a frequência exigida.

Os esquemas de Golden Visa podem levar à cidadania, dependendo dos requisitos de residência do país. Em alguns países, são cinco anos. Em alguns, poderá ser elegível apenas após 10 anos de residência a tempo inteiro.

O quadro abaixo dá uma rápida conclusão dos países com Golden Visa e das suas exigências.

ProgramaPortugalGreeceMaltaSpainTurkey
TipoResidência por InvestimentoResidência por InvestimentoCidadania por InvestimentoResidência por InvestimentoCidadania por Investimento
Investimento mínimo Montante€280,000
€250,000
€690,000€500,000$400,000
Processo de candidatura6+ meses2-3 meses6-8 meses2-3 meses3-4 meses

Requisitos do Programa Golden Visa

Os países com um esquema de Golden Visa têm o seu próprio conjunto de requisitos. No entanto, existem alguns requisitos básicos, tais como:

  • Ter um registo criminal limpo
  • Provando que usará os seus próprios fundos para fazer o investimento
  • Manter o investimento por um determinado período de tempo (o tempo pode variar dependendo do país)
  • Demonstrando que adquiriu os seus fundos legalmente
  • Alguns países podem exigir que mostre que tem um certo património líquido, separado do montante que vai investir.

Como obter um Golden Visa

O primeiro passo no pedido do Golden Visa é decidir sobre os seus critérios de investimento. Embora a aquisição de bens imobiliários seja a via mais popular, a transferência de capital também está a receber muita atenção. Alguns esquemas do Golden Visa também incluem opções tais como investimento em fundos, criação de emprego, e doação. 

Assim que decidir sobre os seus critérios de investimento, pode iniciar a sua candidatura. O tempo de processamento de um Visto Dourado é de dois a nove meses.

Se planeia fazer um pedido de Golden Visa, é sensato falar com profissionais antes de comprometer quaisquer fundos ou fazer um investimento.

Entre em contato



    Processo de Pedido de  Golden Visa

    O processo de candidatura para cada programa Golden Visa é diferente. No entanto, há algumas etapas que cada programa requer. Preparámos a tabela abaixo para lhe dar uma compreensão do processo de candidatura.

    1.  Falar com os conselheirosFala com peritos e advogados da Golden Visa para ter uma melhor compreensão do processo.
    2. A escolha do investimentoEm função das suas necessidades e critérios, escolhe o seu tipo de investimento..
    3. Envio dos documentosPrepara todos os documentos e submete-os ao seu advogado.
    4. Due DiligenceAs autoridades verificam a sua elegibilidade para o programa.
    5.Obtenção do seu cartão de autorização de residênciaDepois de fornecer a biometria, recebe o seu primeiro cartão de residência.
    6. Renovação do cartão de residênciaDependendo do programa, solicita-se a renovação após um a cinco anos.
    7. Candidatura de cidadaniaSe o programa escolhido for uma residência por esquema de investimento, pode ser elegível para cidadania após um determinado período de tempo.

    Países com vistos de ouro

    Hoje em dia, muitos países na Europa oferecem programas de Golden Visa. Viagens sem visto na Zona Schengen, acesso ao mercado da UE, e serviços educativos de qualidade tornam os programas de Golden Visa europeus muito populares.

    Portugal

    O programa Golden Visa de Portugal, lançado em 2012, é um dos mais populares programas de residência por investimento na Europa. Desde que não seja um cidadão da União Europeia (UE), Espaço Económico Europeu (EEE), ou da Suíça, pode candidatar-se ao programa através de um investimento qualificado em Portugal.

    Os Investimentos Qualificáveis para Portugal Golden Visa

    • Um investimento mínimo de 500.000 euros em qualquer tipo de propriedade, localizada em qualquer lugar dentro de Portugal (400.000 euros se a localização for uma área de baixa densidade populacional)
    • Um investimento mínimo de 350.000 euros numa propriedade com pelo menos 30 anos, desde que seja reabilitada (280.000 euros se a localização for uma zona de baixa densidade populacional)
    • Transferência de capital de 1,5 milhões de euros para Portugal
    • Criação de um mínimo de 10 empregos a tempo inteiro numa empresa portuguesa registada
    • Um investimento mínimo de 500.000 euros num fundo de capital de risco português qualificado
    • Um investimento de 500.000 euros em investigação científica ou tecnológica em Portugal
    • Uma doação mínima de 250.000 euros ao património nacional, artes, ou cultura

    Note que se quiser fazer o seu investimento imobiliário em Lisboa, Porto, ou ao longo da costa, a sua única opção é uma propriedade comercial. Os imóveis residenciais nestes locais não qualificam os investidores para um Golden Visa.

    Benefícios do Golden Visa Portugal

    Tem o direito de viver e trabalhar em Portugal

    Pode viajar sem visto dentro do Espaço Schengen

    Se cumprir os requisitos, pode obter facilmente a cidadania europeia

    Pode adicionar os seus familiares ao programa, graças ao reagrupamento familiar

    É-lhe exigido que permaneça em Portugal apenas sete dias por ano para manter o seu Visto de Ouro

    Portugal oferece um estilo de vida acessível

    Tem a oportunidade de investir num país da UE com elevado potencial

    O processo de obtenção de um Visto de Ouro de Portugal demora normalmente cerca de seis meses

    Residência por InvestimentoSim
    Cidadania por InvestimentoNo

    Espanha

    O programa Golden Visa em Espanha foi lançado em 2013. A rica cultura espanhola, a cozinha deliciosa, as praias ensolaradas e o estilo de vida desejável fazem com que seja um destino de primeira linha para a deslocalização.  Se não é cidadão de um país da União Europeia (UE), Espaço Económico Europeu (EEE), e Suíça, pode candidatar-se ao programa Visto de Ouro espanhol através de um investimento qualificado.

    Os Investimentos Qualificados para o Visto de Ouro em Espanha

    • Um investimento mínimo de 500.000 euros em bens imobiliários espanhóis
    • Transferência de capital de 1 milhão de euros em Espanha
    • Um investimento mínimo de 1 milhão de euros numa empresa espanhola
    • 2 milhões de euros de investimento em obrigações do Estado espanhol.

    Benefícios do Visto de Ouro Espanhol

    • O processo é rápido
    • Pode viajar sem visto dentro do Espaço Schengen
    • Pode viver, trabalhar e estudar em Espanha
    • Pode incluir os membros da sua família
    • Não é obrigado a permanecer em Espanha para manter o seu Visto de Ouro

    A Espanha não exige residência para a renovação da autorização de residência. Apenas exige que os residentes entrem no país pelo menos uma vez por ano. Existe, no entanto, um requisito de residência para a cidadania espanhola.

    O processo do Visto de Ouro em Espanha demora tipicamente um a dois meses.

    Residência por InvestimentoSim
    Cidadania por InvestimentoNo

    Grécia

    Lançado em Julho de 2013, o programa grego Golden Visa concede um visto de residência de cinco anos através de um investimento no país. Se for maior de 18 anos, não cidadão da UE, e tiver um registo criminal limpo, pode candidatar-se ao programa.

    Os investimentos elegíveis para o Golden Visa Grécia

    • 250.000 euros de investimento em bens imobiliários Gregos
    • 400.000 euros de investimento em obrigações do Estado grego; obrigações ou acções de empresas de investimento imobiliário na Grécia; ou acções e obrigações de fundos de risco e participações privadas que tenham sede na Grécia

    Benefícios do Golden Visa Grego

    • O processo é rápido e fácil
    • Tem o direito de viajar sem visto em todos os países do Espaço Schengen
    • Viver na Grécia é o mais correcto
    • Pode aceder aos serviços de saúde pública e ao sistema educativo na Grécia
    • É necessário fazer um baixo investimento em comparação com os outros programas
    • Pode adicionar o seu cônjuge, filhos, pais e sogros
    • Não é obrigado a permanecer na Grécia para manter o Golden Visa

    É concedido um visto de residência de cinco anos, que é renovado de cinco em cinco anos, desde que o investimento imobiliário seja sustentado. A cidadania grega só pode ser concedida após sete anos de residência no país. O processo de pedido do Grécia Golden Visa demora cerca de dois a três meses.

    Residência por InvestimentoSim
    Cidadania por InvestimentoNo

    Chipre

    Para beneficiar do caminho mais rápido e mais seguro para a cidadania europeia, os candidatos precisam de investir 2,15 milhões de euros em bens imobiliários em Chipre. O programa “Cyprus Citizenship by Investment” oferece a cidadania da UE no prazo de seis meses após a candidatura. Um passaporte cipriota permite ao seu titular trabalhar, viajar, estudar, e viver em qualquer parte da UE. O cidadão pode ter acesso sem visto a países como a Alemanha, França, e o Reino Unido. Além disso, o montante do investimento pode ser reduzido para 500.000 euros após três anos passados no CIP Chipre.

    É de notar que o programa de cidadania de Chipre por investimento terminou no final de 2020. Não está claro se será activado novamente no futuro.

    Malta

    O Programa Malta Cidadania por Investimento é um esquema destinado principalmente a indivíduos de elevado valor líquido. Também conhecido como Malta Individual Investor Programme (MIIP), o programa requer uma contribuição mínima de 600.000 euros para o fundo de desenvolvimento nacional criado pelo governo. Além disso, será necessário investir 10.000 euros em instrumentos financeiros aprovados pelo governo e comprometer-se com a compra ou arrendamento de uma propriedade em Malta durante cinco anos. O valor da propriedade para a compra de bens imóveis tem de ser no mínimo de 700.000 euros. Após um ano de residência, pode requerer a cidadania maltesa e obter um passaporte europeu. Um cidadão maltês pode viver, estudar, e trabalhar em qualquer parte da UE.

    Malta tem também um programa de residência separado. O montante do investimento é muito mais acessível; no entanto, note-se que não conduz à cidadania maltesa.

    Os Investimentos Qualificantes para a Cidadania Maltesa por Investimento

    • Compra de propriedade em Malta que deve ser realizada por um período mínimo de cinco anos e no valor mínimo de 700.000 euros
    • Um contrato de arrendamento residencial por 5 anos assinado com um valor anual mínimo de 16.000 euros

    Requisito de doação

    • Contribuição de 600.000 euros do candidato principal com um requisito de 36 meses de residência
    • Contribuição de 10.000 euros para uma organização que tenha recebido a aprovação da Agência Comunitária de Malta

    ou

    • Contribuição de 750.000 euros do candidato principal com um requisito de 12 meses de residência
    • Contribuição de 10.000 euros para uma organização que tenha recebido a aprovação da Agência Comunitária de Malta
    Residência por InvestimentoSim
    Cidadania por InvestimentoSim

    St. Kitts e Nevis

    O programa St. Kitts and Nevis Cidadania por Investimento, lançado em 1984, é o primeiro programa de cidadania por investimento. O programa aceita investimentos para bens imóveis ou doações. Para beneficiar do programa, terá de fazer uma doação mínima de 150.000 dólares para o Fundo de Crescimento Sustentável (SGF). Em alternativa, pode fazer um investimento de $400.000 em bens imobiliários em St Kitts e Nevis. Uma vez investido no programa, poderá obter o seu passaporte dentro de um prazo máximo de seis meses.

    Os Investimentos Qualificáveis para a Cidadania de St. Kitts e Nevis por Investimento

    Opção imobiliária

    • $400.000 de investimento num empreendimento imobiliário que tenha recebido aprovação governamental. A propriedade deve ser propriedade durante um período mínimo de cinco anos.
    • $200.000 de investimento num empreendimento imobiliário que tenha recebido aprovação governamental. A propriedade deve ser detida por um período mínimo de sete anos

    Opção de Doação

    • Doar 150.000 dólares a um único candidato principal para o Fundo de Crescimento Sustentável (SGF)
    • Doar 195.000 dólares a um único candidato principal para o Fundo de Crescimento Sustentável (SGF)
    Residência por InvestimentoNo
    Cidadania por InvestimentoSim

    Antígua e Barbuda

    O programa de cidadania por investimento de Antígua e Barbuda fornece um passaporte económico aos investidores. Há algumas opções que pode escolher para beneficiar do programa. Pode optar por contribuir com $100.000 para o Fundo Nacional de Desenvolvimento de Antígua. Outra opção é investir $1,5 milhões de dólares no estabelecimento de um negócio. Alternativamente, pode investir $400.000 num projecto imobiliário aprovado pelo governo (que pode ser reduzido para $200.000 para investidores ligados). O passaporte de Antígua e Barbuda concede viagens sem visto a mais de 150 países, incluindo o espaço Schengen. Além disso, o país requer apenas cinco dias de residência por ano. Pode obter a cidadania de Antígua e Barbuda e um passaporte em cerca de seis meses.

    Os Investimentos Qualificados para a Cidadania de Antígua e Barbuda por Investimento

    Opção imobiliária

    • $400.000 de investimento num empreendimento imobiliário que tenha recebido aprovação governamental. A propriedade terá de ser detida por um período mínimo de cinco anos
    • Opção de Doação
    • Doar $100.000 para o Fundo Nacional de Desenvolvimento (NDF)
    Residência por InvestimentoNo
    Cidadania por InvestimentoSim

    Domínica

    A cidadania por investimento na Domínica está disponível através de duas opções. A primeira é fazendo uma contribuição económica (doação) ao país ao abrigo do programa governamental de vistos para investidores. A segunda opção, disponível desde Janeiro de 2015, é através de investimento imobiliário. Com um limiar mínimo de investimento de 100.000 dólares, o passaporte dominicano está entre os mais baratos. Uma vez feito o seu pedido, pode esperar obter o seu passaporte em três meses. 

    Até 1993, não era possível obter a cidadania dominicana sem residir no país. Esta regra foi alterada pelo governo dominicano. Através das suas mudanças, a cidadania dominicana por programa de investimento tornou-se não só a mais barata mas também uma das opções mais flexíveis. Os titulares de passaportes dominicanos podem viajar livremente para cerca de 140 países, incluindo o Reino Unido e o espaço Schengen.

    Os Investimentos Qualificantes para a Cidadania Dominicana por Investimento

    Opção imobiliária

    • $200.000 de investimento num empreendimento imobiliário que tenha recebido aprovação governamental. A propriedade terá de ser detida por um período mínimo de cinco anos

    Opção de Doação

    • Doar $100.000 para o Fundo de Diversificação Económica
    Residência por InvestimentoNo
    Cidadania por InvestimentoSim

    Turquia

    Para se tornar um cidadão da República da Turquia, há várias opções de que os investidores podem beneficiar. Pode fazer um investimento de pelo menos $400.000 em bens imobiliários. Também pode investir numa empresa com um capital mínimo de 500.000 dólares. Finalmente, pode depositar $500.000 em instrumentos de investimento estatais ou bancos estatais que operam na Turquia, desde que mantenha o investimento durante três anos. A criação de empregos para pelo menos 50 pessoas é outra opção que pode preferir obter a cidadania turca através de investimento.

    O processo de cidadania turca por investimento demora normalmente cerca de três a seis meses.

    Os Investimentos Qualificantes para a Cidadania Turca por Investimento

    • Aquisição de um imóvel com um valor mínimo de $400.000 e um período de detenção de três anos
    • Compra de obrigações do Estado no valor mínimo de 500.000 dólares e detidas por pelo menos três anos
    • Criação de uma empresa que gera emprego para pelo menos 50 pessoas
    • Um investimento mínimo de capital de 500.000 dólares
    • Depósito de $500.000 em bancos que operam na Turquia a ser mantido por um período mínimo de três anos
    • $500.000 de investimento num fundo de investimento imobiliário ou num fundo de investimento de capital de risco a ser mantido por um mínimo de três anos
    Residência por InvestimentoSim
    Cidadania por InvestimentoNo

    Estados Unidos da América

    Através do investimento em projectos aprovados pelo governo nos Estados Unidos da América, os investidores podem obter o visto EB-5. Este visto dá residência permanente nos Estados Unidos. Também lhe dá o direito de aceder à educação, viver, trabalhar, estudar, e reformar-se nos EUA. Pode também obter o seu investimento inicial de volta após a conclusão do projecto. O governo dos EUA exige que resida nos EUA durante pelo menos metade de cada ano.

    Como um programa com um período de processamento bastante longo, pode esperar obter a sua residência dentro de 20-26 meses.

    O Programa de Investimentos Qualificados para o Programa de Investidores Imigrantes dos Estados Unidos

    • Investimento de 1,05 milhões de dólares numa empresa comercial qualificada
    • $800.000 de investimento numa Área de Emprego Específica (TEA) com a promessa de criar pelo menos 10 empregos a tempo inteiro para cidadãos dos EUA no prazo de 2 anos
    Residência por InvestimentoSim
    Cidadania por InvestimentoNo

    Perguntas Mais Frequentes( FAQ)

    Que país é melhor para o Golden Visa?

    Portugal é frequentemente citado como a melhor opção para as pessoas que procuram obter residência através de investimento. Mais de 10.000 requerentes receberam os seus Golden Visa a partir de 2022. Em Portugal, as pessoas têm a opção de comprar uma casa ou fazer investimentos de transferência de capital. A Grécia é outra boa opção graças ao seu baixo limiar de investimento, que é de 250.000 euros.

    Quem pode obter um Golden Visa?

    O primeiro requisito para obter um Golden Visa da UE é que não seja da UE/não-UE/EEE/não-Suíça. Para além disto, a idade mínima é de 18 anos para os principais requerentes. Poder apresentar um relatório criminal limpo e trazer os fundos do estrangeiro (não do país de interesse) são entre outros requisitos.

    Qual é o país que dá a cidadania mais rápida?

    Se vai requerer a cidadania por investimento, a Turquia pode ser uma boa opção. O país concede geralmente a cidadania em três a quatro meses. A cidadania de Malta também é alcançável num ano, se estiver pronto para fazer o investimento qualificado. 

    Que país concede gratuitamente a cidadania?

    A cidadania gratuita só é possível através de determinadas circunstâncias, tais como por nascimento, ascendência, residência de longa duração ou pedido de asilo. Por exemplo, um passaporte americano é dado às crianças que nascem dentro das fronteiras do país, mesmo que os pais não sejam americanos. A maioria dos países também concede a cidadania se optar por aí viver durante um mínimo de cinco anos. 

    Qual é o custo de um Golden Visa?

    O custo de um Golden Visa depende do programa que se escolher. Por exemplo, em Portugal, o montante do investimento imobiliário começa a partir de 280.000 euros. A taxa de candidatura é de 5.325 euros por pessoa. Há também taxas de renovação do cartão de residência.

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