Uzun süredir yoğun başvuru yığılmaları yaşanan Yunanistan Golden Visa programı, operasyonel iyileşmenin net işaretlerini göstermeye başladı.Yunanistan Göç ve İltica Bakanlığı’nın Haziran 2025 verilerine göre Golden Visa onaylarında önemli bir ivme yakalandı. Bir yıl içinde verilen izinler %81 artarak 9.319’a ulaştı. Bunun 6.940’ı ilk oturum izni, 2.379’u ise yenileme oldu. Bu keskin artış, hükümetin vize süreçlerini […]

Portekiz Parlamentosu, 28 Ekim 2025 tarihinde vatandaşlık yasasında kapsamlı değişiklikleri içeren yeni düzenlemeyi onayladı. Yasa önergesi, Portekiz Cumhurbaşkanlığı makamına gönderildi. 13 Kasım’da Sosyalist Parti (PS), Cumhurbaşkanı’nı devre dışı bırakarak yasayı doğrudan Anayasa Mahkemesi’ne önleyici denetim (preventive review) için gönderdi.Önemli Güncelleme: 1 Nisan 2026’da Portekiz Parlamentosu, Anayasa Mahkemesi’nden dönen yasayı revize ederek Vatandaşlık Yasası’nı üçte iki çoğunlukla […]

Geçtiğimiz son birkaç ay boyunca Portekiz, yabancı yatırımcıları etkileyebilecek önemli siyasi ve düzenleyici gelişmelere şahitlik etti. Yeni bir cumhurbaşkanının seçilmesiyle birlikte bu değişimin ivme kazandığı görülüyor ve beraberinde önemli bir soruyu gündeme getiriyor: Bu durum Portekiz Golden Visa sahipleri için ne anlama geliyor?8 Şubat’ta Sosyalist aday António José Seguro, Chega Partisi lideri milliyetçi rakibi André […]

Son yıllarda Avrupa’da yatırım yoluyla oturum izni almak isteyenlerin sayısı hızla artıyor. İstatistiklere göre, 2024 yılında Yunanistan, Golden Visa (Altın Vize) programına toplam 9.289 başvuru aldı ve bu, bir önceki yıla göre yüzde 10’luk bir artışı temsil ediyor. Bu başvuruların yüzde 45’ini Çinli yatırımcılar oluştururken, Türk yatırımcılar yüzde 10’luk bir payla ikinci sırada bulunuyor. İspanya’nın […]

Uzun yıllar boyunca Portekiz Golden Visa, pasaport erişimi için hızlı ve risksiz bir yol olarak konumlansa da, 2023 sonrası gelen düzenlemelerle gayrimenkul seçeneğinin kaldırılmasıyla ‘oyunun kuralları’ değişti. 2023 reformlarıyla yatırımcı profili, geleneksel-klasik yatırım tercihlerinden çok stratejik sermaye konumlandırmasına geçiş yaptı. Dolayısıyla bugün Portekiz Golden Visa yatırım fonlarına yönelen yatırımcı, sadece bir ‘pasaport arayıcısı’ değil; bir […]

Bir zamanlar dünyanın dört bir yanından milyonlarca insanın hayalini süsleyen Amerikan Rüyası, bugün bizzat Amerikalılar tarafından yeniden tanımlanıyor. Son yıllarda Amerikan vatandaşları arasında “yurt dışında yaşamak” fikri, Los Angeles’taki son durum ve patlak veren kriz sonrası hiç olmadığı kadar dikkat çekiyor. Yaşam maliyetlerinin yükselmesi, toplumsal huzursuzluklar, politik belirsizlikler ve bireysel güvenlik kaygıları; yüksek net değerli […]

2014 yılından beri, 11 farklı ülkede yatırım yoluyla oturum izni ve vatandaşlık programları konusunda verdiğimiz danışmanlık deneyimimizle gerçekleştirdiğimiz canlı etkinliklerimizin sonuncusu (28.05.2025) olan ‘Golden Visa Days’ (Golden Vize Günleri) Semineri’nde Türkiye’de bir ilke imza attık. Ülkemizde yapılan yatırım yoluyla oturum veya vatandaşlık programlarına ilişkin canlı etkinliklerde genellikle tek bir ülke odaklı format tercih edilir. Bu […]

Global hareketlilik arttıkça, bireylerin ve ailelerin ikinci bir yaşam seçeneğine duyduğu ihtiyaç da artıyor. Bugünkü oturum ve vatandaşlık programları çoğunlukla ya nitelik (eğitim, meslek) ya da gelir odaklı ilerliyor. Ancak bu geleneksel programların çoğu, yılda 183 gün ikamet şartı gibi ciddi bir yaşam düzeni değişikliği gerektiriyor.İşte tam bu noktada, yatırım veya bağış yoluyla elde edilen […]

Yatırım yoluyla Avrupa Birliği (AB) vatandaşlığına ulaşmak isteyenler için 2025 itibarıyla en öne çıkan seçeneklerden biri, hiç şüphesiz Portekiz Golden Visa fonları… Özellikle gayrimenkul yatırım seçeneğinin Ekim 2023’te yürürlüğe giren “Mais Habitação” kanunuyla kaldırılmasının ardından, yatırımcıların odağı özellikle sermaye fonlarına çevirdi.Portekiz Golden Visa programı, 2012’deki başlangıcından 2023 sonuna kadar toplamda 7,3 milyar Euro yatırım çekti […]

Portekiz Entegrasyon, Göç ve İltica Ajansı (AIMA), biriken 450.000 göçmenlik dosyasını hızla işleme almak ve eritmek için revizyon sürecini hızlandırıyor. Başkanlık Bakanı António Leitão Amaro, bu revizyon süreci kapsamında neler olacağını, AIMA’nın Portekiz’deki yabancı nüfus üzerine hazırladığı ara rapordaki verilere dayandırarak açıkladı. Bakan Amaro, 2017 yılında Portekiz’deki göçmen sayısının 400 binin biraz üzerinde olduğunu hatırlatarak, […]

İspanya 2013 yılından bu yana uyguladığı yabancı yatırımcıya Golden Vize (Altın Vize) Programı kapsamındaki ‘gayrimenkul’ yatırımı ile oturum alma seçeneğini 3 Nisan 2025’te sona erdirdi.Yabancı pazarlara yatırım yaparken Avrupa’da oturma izni ve potansiyel olarak vatandaşlık elde etmek isteyen yüksek net servete sahip bireyler için güçlü bir B Planı olarak öne çıkan İspanya Golden Visa programındaki […]

İspanya Milletvekilleri Kongresi, İspanya’da yatırım yaparak oturma izni elde etmeyi amaçlayan yabancı yatırımcılara yönelik İspanya’nın Golden Vize programının sona erdirilmesi lehinde oy kullandı. Oylama sonucu İspanya’nın göç politikasına ilişkin önemli bir değişikliğe işaret ediyor. İspanya’nın Golden Vize programının sona erdirilmesini öngören teklif 177 lehte ve 170 aleyhte oyla kabul edildi. Böylece aylardır devam eden ve […]

ABD Başkanı Donald Trump 25 Şubat 2025 Salı günü Oval Ofis’te “Altın Kart” Vize Programını (Gold Card Visa) duyurdu. Trump Hükümeti, Altın Kart ile “yüksek değer üreten” yabancı yatırımcılara, ABD’ye en az 5 milyon dolarlık yatırım yapmaları karşılığında kalıcı oturum ve vatandaşlık yolunu açmayı planladıklarını açıkladı. Hükümetin 10 milyon Altın Kart satabileceğini ve bunun bütçe […]

29 Ekim 2023 tarihinde Portekiz’in göçmenlik kurumu SEF AIMA ile değişti. Amaç, başvuruların bekleme süresini azaltmaktı çünkü yeni göçmenlik ofisi AIMA, başvuruları beklenen sürede işleme koyma konusunda daha yeterli olacaktı.AIMA henüz beklentileri karşılayamamış olsa da, sürecin optimize edilmesi için nihayet umut var ve son açıklama ile Portekiz Golden Visa başvurularının zamanında işleme alınacağı öngörülüyor.Hükümetin 25 […]

Bazı Golden Visa sahiplerinin oturum kartı yenilemeleri söz konusu olduğunda daha uzun bekleme süreleri olabilir. Bunun nedeni, ilgili Portekiz makamlarında işlemlerde gecikmeler yaşanmış olmasıdır. Buna çözüm olarak Portekiz hükümeti tarafından yapılan yeni duyuru, oturum kartı yenilemelerinin 30 Haziran 2025 tarihine kadar uzatılması nedeniyle umut vericidir. Portekiz hükümeti tarafından açıklanan son gelişmeler, yabancı yatırımcıların ihtiyaç duyduğu […]

2023 sonunda yürürlüğe giren değişiklik ile beraber deaktive edilen yatırım türleri üzerinden Portekiz Golden Visa başvusu yapanların oturum kartları artık iki değil üç yıllık süreyle verilecek.Bu değişiklik, Portekiz’de ikamet ve vatandaşlık arayan Portekiz Golden Visa yatırımcıları için büyük esneklik ve kolaylık sağlayacak. Azaltılan ek yıl, daha az ikamet kartı yenilemesi gerektirerek süreci de daha basit […]

2023 yılı yabancı oturma izinleri ve Portekiz Golden Visa başvuruları için dönüm noktası oldu. AIMA (Entegrasyon, Göç ve İltica Kurumu) tarafından Eylül 2024’te yayınlanan son rapora göre Portekiz yabancı yatırımcılar için bir mıknatıs olmaya devam ettiğini anlayabiliyoruz. Portekiz hükümeti tarafından paylaşılan son rakamlara ve şirketimizin yıl boyunca yaptığı araştırmalara dayanarak, en önemli gelişmeleri analiz ediyor […]

Portekiz vatandaşlık süreci, Portekiz Sicil ve Noterler Enstitüsü (IRN) tarafından hayata geçirilen yeni online platform ile hız kazanıyor.Amaç, göçmenlik hizmetlerinin kapasitesini ve nihayetinde Portekiz vatandaşlık başvurularının analiz edilme sürecini ve çalışanların kapasitesini %50 oranında arttırmak. Yeni platform birçok yeni işlev, otomasyon ve yapay zekadan faydalanacak.Yeni Vatandaşlık Platformunun faaliyetleri, belgelerle birlikte sunulacak olan vatandaşlık başvurularını, ardından […]

Malta’nın Golden Pasaport programı tartışma konusu oldu. Avrupa Komisyonu, vatandaşlığa ilişkin AB kurallarını daha ayrıntılı bir şekilde inceleyerek, Avrupa vatandaşlığı elde etmek için gerçek bir vatandaşlık bağının veya daha önceden gelen gerçek bir bağın kanıtlanması gerektiğini belirtti. Ancak Komisyon’un argümanları Başsavcı’nın onayını alamadı. Yine de, programın kaderinin kesinleşmesinden önce bir adım daha var, o da Avrupa […]

Yunanistan Golden Visa programında önemli bir güncelleme daha yapıldı. Yunanistan’daki bir gayrimenkul için 31 Ağustos 2024 tarihinden önce %10 depozito yatırmış olan Yunanistan Golden Visa yatırımcılarının, sözleşmelerini tamamlama sürecini uzatmalarına izin verildi. Amaç, yatırımcılara ek esneklik sağlamak ve Yunanistan Golden Visa için uygun başvuru sahiplerinin mülk sözleşmelerini tamamlayabilmelerini ve Yunanistan Golden Vize için önceki yatırım […]

AIMA (Portekiz Göçmenlik Bürosu), incelenmekte olan Portekiz Golden Visa başvurularına ilişkin bir güncelleme açıklamasında bulundu. Portekiz Golden Visa başvuru sahipleri, durumlarının inceleme aşamasından teslim edilmeyi bekliyor olarak değiştiğini fark ettiler.AIMA, Portekiz Golden Visa başvuru sahipleriyle doğrudan iletişime geçerek Golden Visa başvuru sürecinde önemli değişiklikler yapıldığını bildirdi. Buradaki amaç ise başvuru prosedürünü kolaylaştırmak.Başvuru süreci daha dijital […]